$3,750,000 - 127 W 95th Street, מנהטן Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20066394

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם ברחוב ציורי ונח בעברו של ה-West Side העליונה, 127 רחוב 95 מערב מציע הזדמנות נדירה למשקיעים, מפתחים או משתמשים סופיים המחפשים פרויקט שיפוץ משמעותי. הבניין יימסר ריק לחלוטין, מה שמציע גישה מיידית וגמישות מלאה לביצוע החזון שלכם מהיום הראשון.

בקיץ של 1886, המפתח צ'ארלס א. בוטון השיק פרויקט שאפתני לבניית שישה בתים מחוברים במקטע המקסים הזה בין שדרות קולומבוס לאמסטרדם. הוא גייס את משרד האדריכלים ויליאם ג'יי. מריט & קו, המפורסם בעיצובים המורכבים והייחודיים שלו מהתקופה. היום, טאון האוס הזה מעוצב באבן צור וב bricks נותר זכר גאה של המורשת הזו — מוכן לשיפוץ וחידוש לחיים מודרניים.

הבית מציע כ-3,372 רגל רבוע פנימיים, יחד עם פוטנציאל בנייה נוסף של 2,175 רגל רבוע שלא נעשה בו שימוש. הנכס דורש שיפוץ מקיף, מה שמציג קנבס ריק אמיתי לקונה המחפש לבצע שינוי מקיף.

כעת, הנכס מסודר כארבע יחידות בשוק חופשי, כולל:

דופלקס של 2 חדרי שינה עם גן

דירה של חדר שינה אחד עם מרפסת פרטית

שתי דירות סטודיו

בין אם אתם מדמיינים המרה מרשימה לדירת משפחה אחת, נכס יוקרתי המניב הכנסות, או מגורים רב-משפחתיים בעיצוב מתוכנן היטב, האפשרויות הן מרובות.

ממוקם במרחק של בלוק אחד מפארק סנטרל ורגעים מעגלי הרכבת 1, 2, 3, A, B, ו-C, כמו גם מהמסדרונות הקולינריים והקניות התוססים של ה-West Side העליונה, זאת הזדמנות יוצאת דופן ליצור משהו באמת מיוחד באחת השכונות הכי נחשקות במנהטן.

הביאו את האדריכל שלכם, את הקבלן ואת הדמיון שלכם - זו הזדמנות נדירה להפוך טאון האוס היסטורי ליצירה המופת שלכם.

ID #‎	RLS20066394
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , שטח פנימי 3372 רגל מרובע , 313 מ”ר , 4 יחידות בבניין , בבניין יש 3 קומות 47 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1900
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$61,188
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3
	5 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.