ממוקם ברחוב ציורי ונח בעברו של ה-West Side העליונה, 127 רחוב 95 מערב מציע הזדמנות נדירה למשקיעים, מפתחים או משתמשים סופיים המחפשים פרויקט שיפוץ משמעותי. הבניין יימסר ריק לחלוטין, מה שמציע גישה מיידית וגמישות מלאה לביצוע החזון שלכם מהיום הראשון.

בקיץ של 1886, המפתח צ'ארלס א. בוטון השיק פרויקט שאפתני לבניית שישה בתים מחוברים במקטע המקסים הזה בין שדרות קולומבוס לאמסטרדם. הוא גייס את משרד האדריכלים ויליאם ג'יי. מריט & קו, המפורסם בעיצובים המורכבים והייחודיים שלו מהתקופה. היום, טאון האוס הזה מעוצב באבן צור וב bricks נותר זכר גאה של המורשת הזו — מוכן לשיפוץ וחידוש לחיים מודרניים.

הבית מציע כ-3,372 רגל רבוע פנימיים, יחד עם פוטנציאל בנייה נוסף של 2,175 רגל רבוע שלא נעשה בו שימוש. הנכס דורש שיפוץ מקיף, מה שמציג קנבס ריק אמיתי לקונה המחפש לבצע שינוי מקיף.

כעת, הנכס מסודר כארבע יחידות בשוק חופשי, כולל:

דופלקס של 2 חדרי שינה עם גן

דירה של חדר שינה אחד עם מרפסת פרטית

שתי דירות סטודיו

בין אם אתם מדמיינים המרה מרשימה לדירת משפחה אחת, נכס יוקרתי המניב הכנסות, או מגורים רב-משפחתיים בעיצוב מתוכנן היטב, האפשרויות הן מרובות.

ממוקם במרחק של בלוק אחד מפארק סנטרל ורגעים מעגלי הרכבת 1, 2, 3, A, B, ו-C, כמו גם מהמסדרונות הקולינריים והקניות התוססים של ה-West Side העליונה, זאת הזדמנות יוצאת דופן ליצור משהו באמת מיוחד באחת השכונות הכי נחשקות במנהטן.

הביאו את האדריכל שלכם, את הקבלן ואת הדמיון שלכם - זו הזדמנות נדירה להפוך טאון האוס היסטורי ליצירה המופת שלכם.

Nestled on a picturesque, tree-lined block in the heart of the Upper West Side, 127 West 95th Street presents a rare opportunity for investors, developers, or end-users seeking a substantial renovation project. The building will be delivered completely vacant, offering immediate access and full flexibility to execute your vision from day one.

In the summer of 1886, developer Charles A. Bouton launched an ambitious project to build six rowhouses on this charming stretch between Columbus and Amsterdam Avenues. He enlisted the architectural firm William J. Merritt & Co., renowned for their refined and distinctive designs of the era. Today, this limestone and brick townhouse remains a proud remnant of that legacy — ready to be restored and reimagined for modern living.

The home offers approximately 3,372 interior square feet, along with an additional 2,175 square feet of unused buildable potential. The property requires extensive renovation, presenting a true blank canvas for a buyer looking to undertake a full-scale transformation.

Currently configured as four free-market units, the property includes:

A 2-bedroom owner’s duplex with garden

One 1-bedroom apartment with a private terrace

Two studio apartments

Whether you are envisioning a grand single-family conversion, a high-end income-producing property, or a thoughtfully redesigned multi-family residence, the possibilities are substantial.

Located just one block from Central Park and moments from the 1, 2, 3, A, B, and C trains, as well as the vibrant dining and retail corridors of the Upper West Side, this is an exceptional opportunity to create something truly special in one of Manhattan’s most coveted neighborhoods.

Bring your architect, contractor, and imagination — this is a rare chance to transform a historic townhouse into your own masterpiece.