26 ווסט 95th סטריט הוא בית עיירה מהודר שהשופץ מהיסוד באזור האפר-וגר דובר, הממוקם באחת החסויות הפופולריות ביותר של אזור המגורים. נבנה במקור בשנת 1892 על ידי נוויל ובאג, הבית שוחזר בקפדנות לסטנדרט יוצא דופן, עם תשומת לב לכל פרט.

פרופורציות מרשימות, תקרות גבוהות ואור טבעי בשפע מגדירים את הפנימיות, המשתרעות על פני מספר קומות המקשרות על ידי מעלית המעוטרת בטראצו איטלקי. חללי מגורים ובידור מעוצבים בקפידה מרגישים גם רחבים וגם מזמינים, כוללים גימורים יוקרתיים במיוחד וזרימה חלקה בין פנים לחוץ אל טרסות רבות, גן הפונה דרומה וחלל גג מוגמר.

ליבו של הבית הוא מטבח מואר שמשי ברמת הפארלור, שעוצב לחיים יום-יומיים ולבידור ללא מאמץ. האי מ-quartzite מעוררי הכיור הברזילאי הוא שיא המטבח בעוד שהמרחב סביבו הוא שיש קיסר לבן עם רקע של שיש קלקאטה פאונאזו. ארונות איטלקיים, מכשירים ברמה גבוהה וקיר מתכת זכוכית רחב משלימים את החלל המרהיב הזה.

הקומה השלישית מוקדשת לסוויטה ראשית רחבת ידיים, הכוללת שלושה ארונות הלבשה עם גישה נוחה ואמבטיה ראשית ברוחב מלא עטופה בלוחות שיש קלקאטה גדולים. חדר הרחצה מעורר תחושת חופשה רומנטית איטלקית, עם גישה לטרסה שטופת שמש ולשולחן רחף כפול במשקל עם פרטי ברזל מצורפים.

הקומות העליונות של הבית מסודרות באופן מחושב כדי לאזן בין פרטיות וגמישות. הקומה הרביעית כוללת שתי סוויטות שינה בסדר גודל נאה, כל אחת עם חדר אמבטיה משלה, יחד עם חדר כביסה ממוקם בנוחות. למעלה, הקומה החמישית מגובה על ידי חדר שינה נוסף עם גישה ישירה לטרסה, חדר אמבטיה מלא ודנ נוסף שמשתרע על טרסה אחורית פרטית, אידיאלי כחדר מדיה, משרד ביתי או סלון נוסף.

רמת הגן מציעה סוויטת אורחים פרטית לחלוטין, נגישה באמצעות מעלית ומשופצת באותה יושרה כמו שאר הבית. למטה, המרתף מכיל חדר כושר מלא וחדר מדיה, גם כן נגישים דרך המעלית.

בשיא המגורים נמצא גג מעוצב להפליא, המציע מפלט חיצוני נוסף פרטי עם נופים פתוחים.

מאחורי הקלעים, הבית תוכנן לנוחות יוצאת דופן, יעילות ועומק. בידוד מתקדם ועשיית קול משפרים את ביצועי האנרגיה ואת הפרטיות, בעוד חלונות פלה מותאמים אישית, דלתות מרפסת ודלתות סוליד-קור בגובה מלא מעניקים תחושת איכות ושקט ברחבי הבית. כל המערכות מכניות, חשמליות וצנרת שודרגו באופן מקיף והוטמעו בצורה חלקה לשמירה על קווים נקיים ועל שטח נגיש. הכל, מלמעלה עד למטה, מבפנים ומבחוץ הוא מהשורה הראשונה.

26 West 95th Street is a pristinely gut-renovated Upper West Side townhouse, set on one of the neighborhood's most desirable townhouse park blocks. Originally built in 1892 by Neville & Bagge, the home has been meticulously restored to an exceptional standard, with no detail overlooked.

Grand proportions, soaring ceilings, and abundant natural light define the interiors, which unfold across multiple levels connected by an elevator adorned with Italian terrazzo. Thoughtfully designed living and entertaining spaces feel both expansive and inviting, featuring ultra-luxury finishes and a seamless indoor-outdoor flow to multiple terraces, a south-facing garden, and a finished rooftop retreat.

The heart of the home is a sun-filled, parlour level kitchen designed for both everyday living and effortless entertaining. The Brazilian leathered quartzite island is the pinnacle of the kitchen while the surrounding counterspace is white Caesarstone with a Calcutta Paonazzo marble backdrop. Italian cabinetry, high-end appliances and a huge glass accordion wall complete this spectacular space.

The third floor is dedicated to a sprawling primary suite, featuring three walk-in closets and a full-width primary bathroom wrapped in oversized Calacatta marble slabs. The bathroom evokes a romantic Italian getaway, with access to a sunny terrace and a custom floating double vanity with integrated brass detailing.

The upper levels of the home are thoughtfully arranged to balance privacy and flexibility. The fourth floor features two well-proportioned bedroom suites, each with its own bath, along with a conveniently located laundry room. Above, the fifth floor is anchored by an additional bedroom with direct terrace access, a full bathroom, and a versatile den that opens onto a private rear terrace, ideal as a media room, home office, or secondary lounge.

The garden level offers a fully private guest suite, accessible by elevator and renovated with the same integrity as the rest of the home. Below, the cellar houses a complete gym and a media room, both also accessible via elevator.

Crowning the residence is a beautifully finished rooftop, offering an additional private outdoor escape with open views.

Behind the scenes, the home has been engineered for exceptional comfort, efficiency, and longevity. Advanced insulation and soundproofing enhance both energy performance and privacy, while custom Pella windows, balcony doors, and full-height solid-core doors lend a sense of quality and quiet throughout. All mechanical, electrical, and plumbing systems have been comprehensively upgraded and seamlessly integrated to preserve clean lines and usable space. Everything from top to bottom, inside and out is state-of-the-art.