$6,495,000 - 124 W 87TH Street, מנהטן Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20065516

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-124 רחוב מערב 87, בפינת רחוב מערב 87 ושדרת קולומבוס, ממש ליד הסנטרל פארק. בראוןסטון מפואר במבנה של שלוש משפחות, מציע שילוב נדיר של אופי היסטורי, יוקרה מודרנית, שטח חיצוני יוצא דופן ופוטנציאל לפיתוח עתידי (2,255 FAR) במרכז צד מערב העליון.

דופלקס בגינה ורמה ראשונה:

הקומות של הגינה והרמה הראשונה יוצרים דופלקס מפואר של בעל הבית, מעוצב בקפידה לבידור ולחיים נוחים יום-יומיים. מרפסת פרטית צופה על שטח חיצוני שקט, נתמך על ידי עץ מגוניה ורודה מדהימה, ויוצר פינת מקלט עירונית שקטה.
המטבח שופץ ומצויד בתנור מיוצר קיר Viking עם מגירות חימום, מקרר יין, דלפקים מקוורצית, מכונת אספרסו встроנת של Miele ומערכת סאונד משולבת. סמוך למטבח, חדר האוכל מרשים בתקרה גובהה של 12 רגלים, קמין גז, חלונות גדולים ורצפות עץ קשת רחבה.
הסלון מואר באור טבעי מחלון קשת גדול שמסגרת את הנוף של מפריחת המגוניה באביב. אזור ישיבה סביר או פינת ספרים משדרג את החלל, שמתחבר בשלמות למרפסת ולחצר פרטית - מושלם לחיים פנימיים-חיצוניים.
הרמה התחתונה של הדופלקס מוקדשת למגורים פרטיים שקטים. הסוויטה הראשית כוללת חדר רחצה מפואר בגודל גדול עם רצפה מחוממת, אסלה מסוג ביידה, מקלחת זכוכית עצמאית ואמבטיה עמוקה. קיר מלא של ארונות מספק אחסון יוצא דופן, והאמבטיה נפתחת ישירות לחדר שינה בגודל קינג עם משרד ביתי ייעודי, המשקיף על הגן המוקשח לחלוטין. שתי חדרי שינה נוספים בקומה זו חולקים חדר רחצה מגולל יפהפה עם אמבטיה שטבועה.

דירה בקומה השנייה:

הדירה בקומה השנייה היא בית מואר בשלושה חדרים, עם חדר רחצה אחד, שמרגיש כמו בריחה בסגנון צרפתי אלגנטי. שני דלתות צרפתיות אלגנטיות נפתחות למרפסת מקסימה שמשקיפה על החצר.
המטבח המשופץ כולל מקרר Sub-Zero, תנור קיר встроן, ארונות אגוז, חיפוי זכוכית חלקה ורצפת אלון חמה. קמין חשמלי встроן ממקם את שטח המגורים, שלוו על ידי אזור אוכל נדיב שכולל מקום מצוין לבידור. שני חדרי שינה מאוזנים היטב חולקים חדר רחצה קלאסי עם חיפוי של קרמיקה בסגנון מטרו, בעוד ארון כביסה/מייבש מוסתר בצורה דיסקרטית ביחידה. החדר השלישי, שמורה כעת כחדר כושר, מציע גמישות בשימוש כחדר משרד, חדר אורחים או חדר שינה נוסף.

דירה בקומה השלישית:

הדירה בקומה העליונה היא בית בעלת שתי חדרים, עם שני חדרי רחצה, המובלטת על ידי דק מלא פרטי.
הסלון כולל קמין עצים, אזור אוכל מלא ומשרד ביתי встроן מואר על ידי חלון גג. המטבח הפתוח המפואר מציג גימור לכה כחולה מבריק, מצויד ביחידת כביסה/מייבש, פאן, מדיח כלים וקומת חלון גג גדולה נוספת שממלאת את המרחב באור טבעי.
שני חדרי הרחצה גמורים באבן טראברטין - אחד עם אמבטיה שטבועה והשני עם מקלחת עצמאית מסוג חלקלק. חדר השינה הראשי גדול, מציע מקום אחסון מספיק ומקום למיטה בגודל קינג.

פוטנציאל פיתוח נוסף ושימוש:

הנכס נהנה מכ-2,255 רגלים רבועים של FAR לא מנוצל, ומציע הזדמנות נדירה לבנות קומה נוספת ודק גג, בכפוף לאישורים. גמישות זו יוצרת פוטנציאל יוצא דופן ומאפשרת לעצב את הבית למגוון מטרות בעלות.
124 רחוב מערב 87 מתאים במיוחד עבור:

משקיעים המחפשים נכס להשכרה עם הכנסה גבוהה עם פוטנציאל הרחבה עתידית, או פרויקט המרה של קונדו עם תשואה גבוהה. בעלי דירות המעוניינים ליהנות מדופלקס יוקרתי.

ID #‎	RLS20065516
פרטי בנין Details	10 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 5860 רגל מרובע , 544 מ”ר , 3 יחידות בבניין , בבניין יש 3 קומות 43 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1910
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$72,228
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 1
	5 דקות לרכבת תחתית B, C
	9 דקות לרכבת תחתית 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.