אלגנטיות לפני מלחמה פוגשת את המותרות המודרניות

מגורים 405 הוא בית פינתי מואר בשטח של 2,137 רגל רבוע שבו הדמות הקלאסית לפני המלחמה מתמזגת באופן חלק עם עיצוב עכשווי. דירה רחבת ידיים זו כוללת שלושה חדרי שינה, שניים וחצי חדרי אמבטיה, תקרות באורך 10 רגל וחלונות גדולים ומרשימים עם כיוונים דרום ומזרח מבוקשים, שממלאים את הבית באור טבעי במשך כל היום.

הבית עוצב על ידי משרד האדריכלים המוערך Workshop/APD, והמרכז הוא חדר גדול מרשים, אידיאלי למגורים, אוכל ואירוח מעודן. המטבח המעוצב של השף מרהיב ופונקציונלי גם יחד, כולל ארונות אלון אירופי, אי גדול עם משטח זכוכית מחוסמת, אריחי שיש אפור עתיק, וברזי Dornbracht. מערכת מכשירים פרימיום כוללת תנור כפול של Bertazzoni וכיריים גז עם חמישה מבערים ומכסה מאוורר, מקרר Sub-Zero, מקפיא ומקרר יין, יחד עם ארון מזווה נדיב לאחסון אופטימלי.

אגף חדרי השינה הפרטי הוא רב משקל עם סוויטת הורים שקטה - מוארת, פרופורציות יפות, ומעוצבת כמפלט אמיתי. הסוויטה מציעה ארון הליכה מותאם אישית גדול ומקום מרווח לאזור עבודה המיועד לעבודה מהבית. חדר האמבטיה הראשי בהשראת ספא מציע כיור כפול עם עבודות עץ אלון מעושן, אמבטיה אובלית של WETSTYLE Cube Collection, מקלחת צעד, רצפות ואריחי קשת אבן צרפתית, רצועות שיש, רצפה מחוממת, ארונות תרופות מוארים עם מראה מפוגגת, וברזי Hansgrohe.

גם חדרי השינה השני והשלישי מצוידים היטב, עם חלונות גדולים, ארונות בנויים ופרופורציות נדיבות. חדרי האמבטיה המשניים ממשיכים את האסתטיקה המעודנת של הבית עם cabinetry מותאם אישית ו גימורים פרימיום.

תכנים נוספים כוללים רצפות אלון מעושן, תאורה שקועה ותאורה תאורה שנמצאות בכל רחבי הבית, מיזוג אוויר מרכזי עם תרמוסטטים NEST, ומכונת כביסה Bosch עם מייבש מאוורר.

נבנה במקור ב-1927 והוסב לדירות יוקרתיות לשירות מלא ב-2015, 88 Lexington מציע את השילוב הנדיר של פרטים היסטוריים לפני מלחמה עם הנוחות והנוחות של פיתוח מודרני חדש. הדיירים נהנים ממגוון יוצא דופן של מתקנים כולל קונסיירז' בשירות 24 שעות, לובי פרטי לדיירים עם מטבח מלא, חדר הקרנה, חדר משחקים לילדים, חדר כושר וספא עם חדרי הלבשה, סאונה וחדרי אדים, ובריכת שחייה עם ג'קוזי.

המיקום אידיאלי בצומת גרמרסי, פלאטאיירון ונואמאד, והבניין ממוקם דקות מ-Madison Square Park, מסעדות מהשורה הראשונה, ומספר אפשרויות תחבורה.

המיסים משקפים מקום מגורים ראשי.

Pre-War Elegance Meets Modern Luxury

Residence 405 is a luminous 2,137-square-foot corner home where classic pre-war character seamlessly converges with contemporary design. This expansive three-bedroom, two-and-a-half-bath residence features soaring 10-foot ceilings and dramatic oversized windows with coveted South and East exposures, flooding the home with natural light throughout the day.

Designed by the acclaimed architectural firm Workshop/APD, the home is anchored by an impressive great room ideal for refined living, dining, and entertaining. The bespoke chef's kitchen is both striking and functional, featuring European oak cabinetry, an oversized island topped with a polished Glassos slab countertop, antique grey marble slab backsplash, and Dornbracht fixtures. A premium appliance suite includes a Bertazzoni double oven and five-burner gas range with vented hood, Sub-Zero refrigerator, freezer, and wine cooler, along with a generous pantry closet for optimal storage.

The private bedroom wing is led by a serene primary suite-bright, beautifully proportioned, and designed as a true retreat. The suite offers a large custom walk-in closet and ample space for a dedicated work-from-home area. The spa-inspired primary bath showcases a double vanity with smoked oak millwork, a WETSTYLE Cube Collection soaking tub, walk-in shower, French limestone floors and wall tiles, travertine slab backsplash, radiant heated flooring, LED-illuminated medicine cabinets with mirror defoggers, and Hansgrohe fixtures.

The second and third bedrooms are equally well-appointed, featuring oversized windows, built-in closets, and generous proportions. Secondary bathrooms continue the home's refined aesthetic with custom cabinetry and premium finishes.

Additional highlights include fumed grey oak floors, cove and recessed lighting throughout, central air conditioning with NEST thermostats, and a Bosch washer with vented dryer.

Originally built in 1927 and converted to a full-service luxury condominium in 2015, 88 Lexington offers the rare combination of historic pre-war detail with the ease and amenities of modern new development. Residents enjoy an exceptional suite of amenities including a 24-hour concierge, private residents' lounge with full kitchen, screening room, children's playroom, fitness center and spa with locker rooms, sauna and steam rooms, and a lap pool with hot tub.

Ideally situated at the crossroads of Gramercy, Flatiron, and NoMad, the building is moments from Madison Square Park, top-tier dining, and multiple transportation options.

Taxes reflect primary residence.