ברוך הבא הביתה לדירה 307 ב-88 לקסינגטון אווניו - קונדומיניום מתוחכם בפינת הרחוב אתה מהווה את מהות החיים המודרניים של נו-מאד. דירה מדהימה זו, הכוללת שלושה חדרי שינה, שלושה וחצי חדרי אמבטיה, משתרעת על פני 2,319 רגל רבוע וממזגת בצורה מעולה בין אלגנטיות מודרנית לבין אופי ארכיטקטוני מהתקופה שלפני מלחמת העולם. עם תקרות בגובה עשרה רגלים וחשיפות דרומיות גדולות, אור טבעי ממלא את הפנים, יוצר אווירה חמה ומזמינה שחוגגת מרחב פתוח, עיצוב ונוחות.

אזור הסלון והאוכל בקונספט פתוח מספק הגדרה יוצאת מן הכלל הן לאירועים והן לחיים יומיומיים. המטבח של השף הוא פונקציונלי כמו שהוא יפה, עם ארונות עץ אלון אירופי מותאמים אישית, משטחי שיש אפור עתיק, ומכשירי חשמל מהמותגים הגבוהים Sub-Zero ו-Bertazzoni. כל פרט נחשב לחיים מודרניים חלקים, מהאי המרווח ועד הגימורים האלגנטיים המגדירים את החלל.

הסוויטה הראשית השלווה תופסת את כנף שלה, שלמה עם שתי ארונות הליכה זוגיים וחדר אמבטיה ברמת ספא עטוף באבן צור צרפתית. אמבטיה גדולה, מקלחון מרווח, כיורים זוגיים, רצפות מחוממות מקרני חום, ואביזרי Hansgrohe ו-WetStyle איכותיים elevating elevates את החוויה ליוקרה יומיומית ורגיעה טהורה.

שני חדרי השינה המשניים מציעים חדרי אמבטיה פרטיים, כל אחד מעוצב עם כיורים מעץ אלון מעושן, ארונות תרופות מוארים בלד עם מפוגי אדים מובנים, וגימורים מודרניים שהדהדים את האסתטיקה הקוהרנטית של הבית. דגשים נוספים כוללים דלתות בעובי שמונה רגל, תאורה צמודה ושקועה, רצפות עץ אלון מעושנות, ולוח צבעים שנבחר בקפידה הכולל טראוורטין ואבן צור.

88 לקסינגטון הוא אתר אדריכלי בסגנון ארט דקו מ-1927, ששוחזר בקפידה ואינטגרציה חלקה עם המקבילה המודרנית, 90 לקס. יחד, הם יוצרים כתובת נצחית שמשלבת ארכיטקטורה היסטורית עם יוקרה מודרנית. הדיירים נהנים משירותים עשירים: בריכת שחייה מקורה באורך 60 רגל וג'קוזי, סאונה וחדר אדים, מרכז כושר עם סטודיו ליוגה, חדר הקרנה, חדר משחקים לילדים, טרסת גג מטופחת, שוער וקונסיירג' 24 שעות, מנהל חיים במקום, חדר מכתבים ואפשרות חנייה בח garאג'.

ממוקם בלב נו-מאד, היכן ש-FLATIRON ו-Rose Hill מתכנסים, 88 לקסינגטון שם אותך במרחק רגעים מ-Madison Square Park, מבנה ה-Flatiron, וחלק מהמסעדות, הקניות והיעדים התרבותיים הידועים ביותר של ניו יורק. עם גישה קלה לרכבת 6 ברחוב 28 ולקווים N, R, ו-W ברחוב 23, כל פינה במנהטן בהישג יד. דירה 307 ב-88 לקסינגטון אווניו היא יותר מבית - היא הצהרה של סגנון, sophistication, והטוב ביותר של החיים במנהטן התחתונה.

Welcome home to Residence 307 at 88 Lexington Avenue - a sophisticated corner condominium that captures the essence of contemporary NoMad living. This stunning three-bedroom, three-and-a-half-bath residence spans 2,319 square feet and masterfully blends modern elegance with pre-war architectural character. With soaring ten-foot ceilings and oversized southern exposures, natural light fills the interiors, creating a warm and inviting atmosphere that celebrates open space, design, and comfort.

The open-concept living and dining area provides an exceptional setting for both entertaining and daily living. The chef's kitchen is as functional as it is beautiful, featuring custom European oak cabinetry, antique gray marble slab backsplashes, and high-end Sub-Zero and Bertazzoni appliances. Every detail is considered for seamless, modern living, from the spacious island to the elegant finishes that define the space.

The serene primary suite occupies its own wing, complete with dual walk-in closets and a spa-quality bath wrapped in French limestone. An oversized soaking tub, generous walk-in shower, dual vanities, radiant heated floors, and premium Hansgrohe and WetStyle fixtures elevate the experience to everyday luxury and pure relaxation.

Two secondary bedrooms offer private en-suite baths, each designed with smoked oak vanities, LED-lit medicine cabinets with built-in defoggers, and contemporary finishes that echo the home's cohesive aesthetic. Additional highlights include solid eight-foot doors, cove and recessed lighting, fumed grey oak flooring, and a meticulously curated palette of travertine and limestone.

88 Lexington is a 1927 Art Deco landmark, meticulously restored and seamlessly integrated with its modern counterpart, 90 Lex. Together, they create a timeless address that combines historic architecture with modern luxury. Residents enjoy a robust suite of amenities: a 60-foot indoor pool and hot tub, sauna and steam room, fitness center with yoga studio, screening room, children's playroom, landscaped roof terrace, 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, package room, and optional garage parking.

Situated in the heart of NoMad, where Flatiron and Rose Hill converge, 88 Lexington places you moments from Madison Square Park, the Flatiron Building, and some of New York's most celebrated dining, shopping, and cultural destinations. With easy access to the 6 train at 28th Street and the N, R, and W lines at 23rd Street, every corner of Manhattan is within reach. Residence 307 at 88 Lexington Avenue is more than just a home - it's a statement of style, sophistication, and the best of downtown Manhattan living.