$4,799,000 - 88 LEXINGTON Avenue #307, מנהטן NoMad, NY 10016｜ID # RLS20060179

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוך הבא הביתה לדירה 307 ב-88 לקסינגטון אווניו - קונדומיניום מתוחכם בפינת הרחוב אתה מהווה את מהות החיים המודרניים של נו-מאד. דירה מדהימה זו, הכוללת שלושה חדרי שינה, שלושה וחצי חדרי אמבטיה, משתרעת על פני 2,319 רגל רבוע וממזגת בצורה מעולה בין אלגנטיות מודרנית לבין אופי ארכיטקטוני מהתקופה שלפני מלחמת העולם. עם תקרות בגובה עשרה רגלים וחשיפות דרומיות גדולות, אור טבעי ממלא את הפנים, יוצר אווירה חמה ומזמינה שחוגגת מרחב פתוח, עיצוב ונוחות.

אזור הסלון והאוכל בקונספט פתוח מספק הגדרה יוצאת מן הכלל הן לאירועים והן לחיים יומיומיים. המטבח של השף הוא פונקציונלי כמו שהוא יפה, עם ארונות עץ אלון אירופי מותאמים אישית, משטחי שיש אפור עתיק, ומכשירי חשמל מהמותגים הגבוהים Sub-Zero ו-Bertazzoni. כל פרט נחשב לחיים מודרניים חלקים, מהאי המרווח ועד הגימורים האלגנטיים המגדירים את החלל.

הסוויטה הראשית השלווה תופסת את כנף שלה, שלמה עם שתי ארונות הליכה זוגיים וחדר אמבטיה ברמת ספא עטוף באבן צור צרפתית. אמבטיה גדולה, מקלחון מרווח, כיורים זוגיים, רצפות מחוממות מקרני חום, ואביזרי Hansgrohe ו-WetStyle איכותיים elevating elevates את החוויה ליוקרה יומיומית ורגיעה טהורה.

שני חדרי השינה המשניים מציעים חדרי אמבטיה פרטיים, כל אחד מעוצב עם כיורים מעץ אלון מעושן, ארונות תרופות מוארים בלד עם מפוגי אדים מובנים, וגימורים מודרניים שהדהדים את האסתטיקה הקוהרנטית של הבית. דגשים נוספים כוללים דלתות בעובי שמונה רגל, תאורה צמודה ושקועה, רצפות עץ אלון מעושנות, ולוח צבעים שנבחר בקפידה הכולל טראוורטין ואבן צור.

88 לקסינגטון הוא אתר אדריכלי בסגנון ארט דקו מ-1927, ששוחזר בקפידה ואינטגרציה חלקה עם המקבילה המודרנית, 90 לקס. יחד, הם יוצרים כתובת נצחית שמשלבת ארכיטקטורה היסטורית עם יוקרה מודרנית. הדיירים נהנים משירותים עשירים: בריכת שחייה מקורה באורך 60 רגל וג'קוזי, סאונה וחדר אדים, מרכז כושר עם סטודיו ליוגה, חדר הקרנה, חדר משחקים לילדים, טרסת גג מטופחת, שוער וקונסיירג' 24 שעות, מנהל חיים במקום, חדר מכתבים ואפשרות חנייה בח garאג'.

ממוקם בלב נו-מאד, היכן ש-FLATIRON ו-Rose Hill מתכנסים, 88 לקסינגטון שם אותך במרחק רגעים מ-Madison Square Park, מבנה ה-Flatiron, וחלק מהמסעדות, הקניות והיעדים התרבותיים הידועים ביותר של ניו יורק. עם גישה קלה לרכבת 6 ברחוב 28 ולקווים N, R, ו-W ברחוב 23, כל פינה במנהטן בהישג יד. דירה 307 ב-88 לקסינגטון אווניו היא יותר מבית - היא הצהרה של סגנון, sophistication, והטוב ביותר של החיים במנהטן התחתונה.

ID #‎	RLS20060179
פרטי בנין Details	88 & 90 Lexington , 3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 2384 רגל מרובע , 221 מ”ר , 122 יחידות בבניין , בבניין יש 18 קומות 92 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1927
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,493
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$43,800
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 6
	6 דקות לרכבת תחתית R, W
	10 דקות לרכבת תחתית F, M

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.