$3,250,000 - 90 LEXINGTON Avenue #8D, מנהטן NoMad, NY 10016｜ID # RLS20019738

Property Description « עִברִית Hebrew »

איפה שבות, מרחב ואלגנטיות נפגשים: יהלום בנומד עם אווירה פרטית חיצונית

ברוכים הבאים לבית שחי באופן נועז ויפה בדיוק כמוכם. דירת הלופט הגדולה הזו עם שני חדרי שינה, 2.5 חדרי רחצה, בלב ליבו של עמותת נומד מציעה את השילוב המושלם בין שלווה לאנרגיה עירונית - עם טרסה פרטית, מכונת כביסה-מייבש, דלתן במשרה מלאה וחדר אחסון בקומת הקרקע שמבדילים אותה מכל יתר הנכסים בשוק.

מתוכננת באופן מחשבתי על ידי האדריכלים המוערכים בוורקשופ/APD, המגורים המוארים הללו הם תצוגת אופנה של יוקרה מודרנית. שטחי המגורים והסעודה הפתוחים מלאים באור טבעי ומיועדים לאירוח או לרגעי מנוחה בסגנון. המטבח של השף המותאם אישית הוא גם פונקציונלי וגם מרהיב, עם ארונות עץ אלון אירופיים חלקים, חיפוי אריחים אפור עתיק, משטחי זכוכית מבריקים ומכשירים מהשורה הראשונה של Sub-Zero ו-Bertazzoni. כל אינץ' משקף איכות מעוצבת וטעם מעודן.

נס retreat לחדר השינה הראשי המפנק, שם מחכים שני ארונות בגדים עצומים וחדר רחצה חמישה פריטים ברמה של ספא. גימורים של אבן חול צרפתית וטרוורטין, אמבטיה שצוללת עמוק WetStyle, רצפות מחממות NuHeat - אלה הם הפרטים שהופכים חדר רחצה למקלט. וכשהתצאו החוצה, אתם לא סתם בנומד - אתם בלב הפועם של המשולש הדינמי ביותר של ניו יורק, רק רגעים מכיכר מדיסון, פלאטיירון, גראמרסי פארק ומידטאון. המסעדות, החנויות ומוקדי חיי הלילה המפורסמים ביותר בעיר כולם בהישג יד.

ב-90 לקס, אתם לא סתם קונים בית - אתם מצטרפים לאורח חיים ברמה עולמית. הבניין המוצע במלואו מציע מגוון של שירותים ברמת אתר נופש: דלתן ופקח 24 שעות, מרכז כושר חדיש, סטודיו ליוגה, בריכת שטח פנימית וג'קוזי, חדר אדים, סאונה, דק גג מטופח, סוויטת אירוח עם חדר צפייה, חדר משחקים וחנייה במקום.

בואו לחוות את האמנות של חיים טובים, במרחב שגורם לכם להרגיש שהוא עוצב במיוחד עבורכם. וכן - מיסי הנדל"ן נמוכים כמו שהם נראים, בזכות הקטנת המגורים הראשוניים.

ID #‎	RLS20019738
פרטי בנין Details	88 & 90 Lex , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1539 רגל מרובע , 143 מ”ר , 74 יחידות בבניין , בבניין יש 10 קומות 300 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1958
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,671
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$33,132
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 6
	6 דקות לרכבת תחתית R, W
	10 דקות לרכבת תחתית F, M

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.