דירות טניס ויו, גני FH
רחוב ברנס ופלייס טניס
.
היחידה: ברוכים הבאים לדירה #416… דירה ייחודית, מרווחת, שטופה באור ומעודנת, אחד ומיוחד עם תכנית קומתית אידיאלית - שעוצבה מחדש בכוונה (בניגוד ל-original) על ידי האדריכל המוסמך והמורשה, אדוארד מקגינס, עם מיקוד על אופטימיזציה של המגורים, פונקציונליות מקסימלית/זרימה וכמובן, נוחות והנאה יומית לשם כך. גישה מקצועית לחלל הזה שנעשה בו שיפוץ לקחה בחשבון צרכי סגנון חיים, אלמנטים טבעיים ומדי החלטות עיצוביות ברמה גבוהה שתואמות עם אסתטיקה כוללת ששואפת אלגנטיות קלאסית ונוחות מודרנית… תמצאו איכות עבודת יד ממש עד לפרטים.
.
כנסו פנימה לאולם כניסה ארוך ופויאר עם ארון אחסון רחב במיוחד ועמדת מדף ייחודית. משמאל, ישנה חדר שינה בגודל נאה עם ארון מוסתר גדול מופרד משאר הדירה לשמירה על פרטיות. להביט הלאה אל מטבח גלריה מודרני עם הרבה ארונות סגורים, מדפים מרווחים עם תאורת LED מוסתרת והרבה שטח משטח עבודה באמצעות בר ארוחת בוקר מותאם אישית, פונקציונלי וחלל אוכל שניתן להמיר בקלות לשולחן עבודה ו/או חלל עבודה נוסף לפי הצורך. מול המטבח, מצאו עוד מקום אחסון גמיש בארון מצעים/מזווה מובנה שנמצא ליד חדר רחצה מפואר מורחב עם תחושה כמו ספא, אריחי טורקיז יפים ורחצה בסגנון אירופי פתוח עם מערכת ניקוז משופעת שמסננת ומכילה את זרימת המים ביעילות. (אפשרות להוסיף ווילונות מקלחת או דלתות זכוכית בנוסף.) להביט הלאה אל חלל מגורים מרכזי בגודל נאה, שטוף שמש, בצורת L עם אזור אוכל ייעודי, חלונות גדולים (אחד באורך 9 רגל!) וחשיפות כפולות כדי לאפשר הרבה אור. בין יתר הנקודות החיוביות ניתן למצוא רצפות עץ מהודרות, תקרות בגובה 9 רגל, דקורטיביים של חיפויי קירות ועוד…
.
דירה מיוחדת זו מוצגת בצורה מרשימה בספר השולחן של ה- Centennial של הקואופרטיב ומדובר אכן, במקום שחובה לראות!
.
.
מיקום/בניין: נהנו מהטוב ביותר בעיר ובפרברים במיקום איכותי ++ זה… דירות טניס ויו הוא בניין קואופרטיב במידות בינוניות ובעל מוניטין אשר ממוקם באופן אידיאלי בקהילת פורסט הילס גנים המיוחדת והפרטית שמציעה הן מגורים עם כל השירותים והן קסם לפני מלחמת העולם. נהנו מהמקום הפנימי והחיצוני המנוהל היטב. גני הכניסה היפהפיים ופארק פרטי המיועד לדיירים בלבד עם גן משחקים ומקומות ישיבה נגישים באמצעות מפתח. מתוך התחייבות אדמיניסטרטיבית נוספת ישנו קבוצת תחזוקה מלאה. ניהול נכסים וצוות קונסיירז' למגורים עם שעות משרד אישיות פתוחות לדיירים. מערכת מצלמות אבטחה חדשות עם נראות מלאה בכל השטחים הציבוריים וסביבת הבניין. מערכת אינטרקום חדישה ומתקדמת עם ניהול מרחוק קל וגישה לאורחים/משלוחים. חדר כביסה מצויד לחלוטין עם הרבה מכונות ויכולת wifi/אפליקציות מתקדמת ואפשרות תשלום נוחה. אפשרויות אחסון נוספות ובית אופניים בבניין. פורטל תקשורת מקוון לניהול תקשורת הבניין, פקודות עבודה, תשלום חשבונות ועוד באופן מאוד פשוט. חניה בקלות ברחוב פרטית עם רישוי שנתי לדיירים בלבד. רכב פטרול לילי בשכונה ואבטחה. המיקום המרכזי הזה נמצא במרחק נגיעה מכל – כלומר, LIRR, רכבת מטרו מקומית וזרה ואוטובוסים, חנויות, בידור, מסעדות יוקרה, Trader Joe’s, כיכר Station היפה והכישופית, מועדון הטניס של West Side, אצטדיון פורסט הילס ועוד! דקות לכל הכבישים המהירים והנמלים גם עושים את זה חלום לנוסעים.
.
אחר: יש להגיש טופס בקשה למועצת המנהלים, אישור וראיון נדרשים. מינימום תשלום מקדמה = 20%. מקסימום DTI = 28%. כלבים במתקבל. סבבים אחרי 2 שנים. מתנות מותרים. התחזוקה כוללת חום, מים חמים ומיסי דיור.

TENNIS VIEW APARTMENTS, FH GARDENS
Burns Street & Tennis Place
.
THE UNIT: Welcome to #416… a unique, bright, sunny and sophisticated, one-of-a-kind apartment w/ an ideal floor plan - intentionally redesigned (vs. the original) by highly accredited and accomplished owner architect, Edward McGinnis w/ a focus on optimized living, max functionality/flow and of course, daily comfort and enjoyment in mind. An expert approach to this reworked space considers lifestyle needs, natural elements and elevated design decisions throughout paired w/ an overall aesthetic that boasts classic elegance and modern convenience… you’ll find quality craftsmanship right down to the details.
.
Step inside to a long entry hall and foyer w/ triple-wide, extra deep storage closet and novelty built-in shelf feature. To the left, a nicely-sized bedroom w/ large hidden closet sits apart from the rest of the apartment to maintain privacy. Look beyond to a sleek open-concept galley kitchen w/ lots of closed cabinetry, expansive shelving w/ hidden LED light illumination and plenty of countertop space by way of a custom, multi-functional built-in breakfast bar peninsula and dining area that easily converts to a desk top and/or other work space as needed. Opposite the kitchen, find even more flexible storage in a built-in pantry/linen closet that sits next to an expanded luxury bathroom w/ a spa-like feel, gorgeous novelty Italian tile and an open European-style shower w/ slanted drainage system that effectively streamlines and contains water flow. (option to add shower curtains or glass doors in addition.) Look beyond to a nicely-sized, sun-drenched, L-shaped main living space w/ designated dining area, oversized windows (one at 9 feet long!) and dual exposures to allow plenty of light. Other highlights include classic hardwood floors, 9 foot ceilings, crown moldings and so much more…
.
This special apartment is impressively featured in the co-op’s Centennial coffee table book and is truly, an overall must-see!
.
.
LOCATION/BUILDING: Enjoy the best of city and suburb in this prime ++ location… The Tennis View Apartments is a coveted, prestigious and landmarked mid-rise co-op building ideally located in the extraordinary, private community of Forest Hills Gardens and that offers both full-amenity living and pre-war charm. Enjoy extremely well-manicured interior and exterior grounds. Beautifully landscaped front gardens and a residents-only private park w/ playground and seating is accessible by key. Live-in Super & Porter w/ full maintenance staff in addition. On-site Property Manager & Resident Concierge w/ in-person office hours open to residents. New full-visibility, camera surveillance system across common areas and building perimeter. New, state-of-the-art video intercom system w/ easy remote management and guest/delivery access. Fully-equipped laundry room w/ plenty of machines & advanced wifi/app capability and convenient tap-to-pay option. Add’l in-building storage options & bike room. Online communication portal for super easy management of building communication, work orders, bill pay and more. Easy, private street parking by annual permit for residents only. Overnight neighborhood patrol car and security. This prime location is just steps from absolutely all - i.e. LIRR, local & express subway & buses, shops, entertainment, fine dining, Trader Joe’s, the beautiful and enchanting Station Square, West Side Tennis Club, Forest Hills Stadium and more! Minutes to all major highways and airports also make this a commuters dream.
.
OTHER: Board application, approval & interview required. Min down payment = 20%. Max DTI = 28%. Dogs welcome. Sublets after 2 years. Gifts allowed. Maintenance includes heat, hot water and real estate taxes. © 2025 OneKey™ MLS, LLC