$1,500,000 - 107- 40 Queens Boulevard #PH1, קווינס Forest Hills, NY 11375｜MLS # 953876

Property Description « עִברִית Hebrew »

דופלקס פנטהאוז איקוני – נוף פנורמי לעיר וטרסים רחבים
הפנטהאוז המפואר הזה ממוקם במגדל ליין, אחד מהמגדלים המובילים של פורסט הילס, מציע חמש חדרי שינה, שלושה חדרי אמבטיה מלאים, ומשלב נדיר של גודל מפואר, נופים מדהימים ומרחב חיצוני יוצא דופן - רק בלוק אחד מהסאבוויי המהיר, רכבת לונג איילנד, וחנויות ומסעדות ידועות ברחוב אוסטין.
הדירה משתרעת על שטח פנים של כ-2,750 רגלים רבועים, מסודרת בתשומת לב בשני מפlevels רחבים שחיים כמו בית פרטי בשמיים. חלונות גדולים בכל רחבי הדירה מסגרת נופים דרמטיים של קו הש접ינה של מנהטן ונוף מדהים של 300 מעלות המשתרע על ברוקלין וקווינס.
מנקודת תצפית זו, הנוף הוא פשוט מופלא: כל גשר מרכזי, פארק פלאשינג מדואוז עם שני האגמים שלו, סיטי פילד, ואצטדיון הטניס ההיסטורי של פורסט הילס, עם נופים פתוחים המשתרעים על פני שכונות בכל הכיוונים.
יש חמישה חדרי שינה גדולים, המאפשרים תצורות נדיבות של חדר ראשי, חדר אורחים, משרד ביתי או חדר מדיה. אחד משלושת חדרי האמבטיה הוא גדול ויוקרתי, יוצר חוויית סוויטה ראשית אמיתית.
מטבח מקצועי משמש כמוקד הבית, ומציע מקום עבודה ואחסון בשפע המתאימים לבישול רציני ולבידור.
ארבע טרסות פרטיות - בסך הכל כ-1,000 רגלים רבועים של שטח חיצוני - יוצרות חוויית מגורים פנים-חוץ חלקה שלעיתים נדירות ניתן למצוא בפורסט הילס. מושלם לבילוי, רוגע, או פשוט להנות מהקו המשתנה תמיד של העיר, הטרסות הללו מ elevating את הפנטהאוז למציעה יוצאת דופן.
הפנטהאוז ממוקם בתוך בניין עם שמירה, שירות מלא, ומוחזק בצורה בלתי תאמן, מגדל ליין מציע יוקרה, פרטיות ונוחות באחת ממקומות המגורים המבוקשים ביותר של קווינס.
זו הזדמנות נדירה לרכוש דופלקס פנטהאוז אמיתי שמשלב שטח פנים גדול, אזורים חיצוניים מדהימים, ונופים נשגבים בלב פורסט הילס.

MLS #‎	953876
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , שטח פנימי 2750 רגל מרובע , 255 מ”ר , בבניין יש 19 קומות 21 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1965
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$4,545
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q23, Q60, Q64, QM18
	2 דקות לאוטובוס QM11
	3 דקות לאוטובוס QM4
	4 דקות לאוטובוס QM12
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית E, F, M, R
תחנת רכבת LIRR	0.1 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Douglas Elliman Real Estate © 2026