ברוכים הבאים לליין טאוארס, מגדל יוקרה מבוקש מאוד, חסין אש, עם שירות דלפק 24 שעות ביממה, ממוקם בלב פורסט הילס. דירת הסטודיו המוארת הזו, במצב מצוין, מציעה תכנון גמיש ויכולה בקלות להתקבל לדירת חדר שינה אחד.
הדירה כוללת רצפות עץ לאורך כל הדירה, מקום אחסון נדיב, וחשיפה דרומית רצויה, המספקת אור טבעי בשפע במהלך היום. המטבח במצב מצוין, ושטח הדירה מתוכנן בקפידה למקסם אור, נוחות ופונקציונליות.
ליין טאוארס מציעה סט מלא של שירותים, כוללLaundry בכל קומה, דלפק 24 שעות, שני מעליות בנוסף למעלית סחורות, חדר חבילות, חדר קהילה/מסיבות, חדר אופניים, יחידות אחסון (ברשימת המתנה), וחנייה במגרש מקורה (בערך 4 חודשים של המתנה). הדיירים נהנים גם מגג ציבורי בקומה ה-18 עם נוף פנורמי מדהים של קו האופק של מנהטן וגני פורסט הילס. הבניין כולל דלתות כניסה מתכווננות אוטומטיות, ניהול במקום, superintendent המתגורר במקום, ובנייה מבטון מוצק המבטיחה בידוד קול מצוין.
המיקום באמת יוצא דופן. רק בלוק אחד מרחוב אוסטין, נהנו מקניות מהשורה הראשונה, מסעדות, בתי קפה, בתי קולנוע, Trader Joe’s, סופרמרקטים, ובנקים. התחבורה היא קלה עם גישה לקווי רכבת התחתית E, F, M, ו-R, אוטובוסים מהירים, ורכבת לונג איילנד במרחק קצר, מה שהופך את הנסיעה למנהטן או לונג איילנד לחלקה. אתרי תיירות בסביבה כוללים את אצטדיון פורסט הילס, מועדון הטניס של ווסט סייד, גני פורסט הילס, פארק פורסט, פלאשינג מדואס-פארק קורונה, מבני תפילה, וגישה נוחה לשדות התעופה JFK ולגווארדיה.
תחזוקה חודשית: $1,089.42 (כולל מיזוג אוויר מרכזי, חימום וגז לבישול)
השכרת דירה: מותרת לאחר 2 שנים באישור הדירקטוריון
מס רכוש: 1% לאחר 2 שנות בעלות; 2% אם נמכרה בתוך 18 חודשים
חיות מחמד: חתולים מותר (לא כלבים)
דרישת בקשה וראיון לדירקטוריון של שיתוף פעולה
הזדמנות נדירה לרכוש סטודיו מואר עם חשיפה דרומית ופוטנציאל המרה קל לדירת חדר שינה אחד באחד הבניינים המלאי שירותים המועדפים של פורסט הילס.

Welcome to Lane Towers, a highly sought-after luxury, fireproof concrete high-rise with 24-hour doorman service, ideally located in the heart of Forest Hills. This sun-filled studio apartment, in excellent condition, offers a flexible layout and can easily be converted into a one-bedroom.
The apartment features hardwood floors throughout, generous closet space, and a desirable south-facing exposure, providing abundant natural sunlight throughout the day. The kitchen is in great condition, the space is thoughtfully laid out to maximize light, comfort, and functionality.
Lane Towers offers a full suite of amenities, including laundry on every floor, 24-hour doorman, two elevators plus a freight elevator, package room, community/party room, bicycle room, storage units (waitlist), and indoor garage parking (approximately a 4-month waitlist). Residents also enjoy a public roof terrace on the 18th floor with stunning panoramic views of the Manhattan skyline and Forest Hills Gardens. The building features automatic sliding entry doors, on-site management, a live-in superintendent, and solid concrete construction that ensures excellent sound insulation.
The location is truly exceptional. Just one block from Austin Street, enjoy premier shopping, dining, cafes, movie theaters, Trader Joe’s, supermarkets, and banks. Transportation is effortless with access to the E, F, M, and R subway lines, express buses, and the Long Island Rail Road just a short distance away, making commuting to Manhattan or Long Island seamless. Nearby attractions include Forest Hills Stadium, West Side Tennis Club, Forest Hills Gardens, Forest Park, Flushing Meadows–Corona Park, houses of worship, and convenient access to JFK and LaGuardia airports.
Monthly Maintenance: $1,089.42 (includes central A/C, heat, and cooking gas)
Subletting: Permitted after 2 years with board approval
Flip Tax: 1% after 2 years of ownership; 2% if sold within 18 months
Pets: Cats allowed (no dogs)
Co-op Board Application & Interview Required
A rare opportunity to own a bright, south-facing studio with easy one-bedroom conversion potential in one of Forest Hills’ most desirable full-service buildings. © 2025 OneKey™ MLS, LLC