מיקום נהדר! גבוה מפואר מפחית אש בלב פורסט הילס. רק מספר צעדים מהרכבת האקספרס E ומטרו המקומי F, M, R, אוטובוסים אקספרס ו-LIRR. קניות ברחוב אוסטין, מסעדות, בתי קולנוע, סופרמרקטים/טריידר גוז ו בנקים.
דירה פינתית יפה, גדולה ומוארת בת 1 חדר שינה שופצה, במצב מצוין. מטבח עם דלפק פתוח ומכשירים ממתכת מפלדת אל-חלד. רצפות עץ בכל הדירה. חלונות רבים ומקומות לאחסון. פונה דרום, West וצפון.
מתקני הבניין כוללים דלתן 24 שעות ביממה, גג על הקומה ה-18 עם נוף מהמם, מכבסה בכל קומה, חדר קהילה, חדר אופניים, מקום אחסון, חדר חבילות וחניה פנימית (רשימת המתנה). משרד ניהול במקום ומנהל דירה שמתגורר במקום.
תחזוקה כוללת את שיחות האוויר, חימום וגז לבישול.
שכר דירה מותר לאחר שנתיים עם אישור הדירקטוריון.
מס פיפל: 1% לאחר 2 שנים בבעלות; 2% לאחר 18 חודשים.
חיות מחמד מותרות - רק חתולים, לא כלבים.

GREAT LOCATION! Luxury Fireproof Concrete High-rise in the Heart of Forest Hills. Steps away from the Express E train and local F,M,R subway, Express Buses and LIRR. The Austin St. shopping, restaurants, movie theaters, grocery supermarkets/Trader Joe, and Banks.
This beautiful, large, and bright 1Br corner apartment has been renovated, in mint condition. Kitchen with open bar countertop. and S/S appliances. Hardwood floors thru out. Many windows and closet spaces. Facing South, West, and North.
Building amenities including 24hr doorman, Roof deck on the 18th floor with stunning view, Laundry on every floor, Community room, Bicycle room, Storage space, package room and Indoor parking (wait list). On-site management office and Live-in super.
Maintenance is including the CAC, heating and cooking gas.
Sublets allow after two years with board approval.
Flip tax: 1% after 2 years ownership; 2% after 18 months.
Pets allow- only Cats, NO Dogs. © 2025 OneKey™ MLS, LLC