$975,000 - 15 BROAD Street #904, מנהטן Financial District, NY 10005｜ID # RLS20066861

Property Description « עִברִית Hebrew »

לאחרונה שודרגה והוכנה מקצועית, המגורים 904 מציגים כעת את הסקאלה האמיתית שלהם, עם חללים מובחנים לאירוח, עבודה והרפיה מתחת לתקרות בגובה 13 רגלים בקונדומיניום עם כל השירותים של פיליפ סטארק.

היכנסו מכיוון רחוב וול ואל מגורים 904, שם האנרגיה של אזור הפיננסים מפנה מקום למקלט שקט, בסגנון לופט, שמעניק לכם סוף סוף את החלל שחיפשתם. רצפות מחודשות, צבע חדש ורענון שהושלם זה עתה גורמים לבית להרגיש פחות כמו מכירה חוזרת ויותר כמו מפלט מרכזי מוכן למעבר.

תקרות בגובה 13 רגלים וכשכוללים כ-1,200 רגלים רבועים נפרשות לפניכם כאשר אתם נכנסים, מציעות את הסקלה שהולכת והופכת למעוטרת מתחת לרף ה-1 מיליון דולר. התכנון הפתוח והחלל הרחב מזמינים אתכם להתאים את הבית לחייכם, בקלות לעבור מלילות שקטים לאירוחים סופיים.

המטבח מעוצב לשימוש אמיתי, משתלב באופן חלק באזור המגורים כך שתוכלו לבשל, לארח ולהיות חלק מהשיחה. מכשירי חשמל ממתכת אל חלד של בוש, כולל כיריים גז, תנור קונבקציה, מדיח כלים ומכונת כביסה/ייבוש ביחידה, משולבים עם מקרר של ג'ן אייר ופינוק ייחודי במרכז העיר: מערכת פסולת. כל אלמנט עובד יחד כדי לתמוך בקצב המודרני והמעשי של חיי העיר תוך שמירה על אסתטיקה נקייה ומודרנית.

15 ברוד מציעה אורח חיים שלם תחת קורת גג אחת. מרכז ספורט מלא, סטודיו ליוגה וריקוד, בריכת שחיה ובריכת השתקפות, מסלול כדורגל, ומגרש כדורסל חצי מסלול מאפשרים לכם להחליף חברות מרובות בנסיעה במעלית. אחרי העבודה, תוכלו להרגע בלובי של הדיירים, לצפות במשחק עם חברים, או לפנות לחדר המשחקים לילדים ואזורי המשחק, הכל מבלי לדרוך על הרחוב.

במרכז הכל עומדת מרפסת גג מגוננת של 5,000 רגלים רבועים, מפלט חיצוני פרטי עם נופים מעל לבורסה לניירות ערך של ניו יורק וקניון ההיסטורי של רחוב ברוד. כאן, הבקרים מתחילים עם קפה מעל להמולה של הפעמון הפותח, והערבים מסתיימים עם אור השמש המתחלק על מגדלי המורשת במרכז העיר. זהו תזכורת יומית לכך שאתם גרים במרכז הכל, אך מעט מרוחקים מהרעשים.

מחוץ לדלת הקדמית, מיטב אזור הפיננסים וחוף המים מצויים בהישג ידכם. ווסטפילד וברוקפילד פלייס, אזור הסיפון ואוסף הולך וגדל של מסעדות, בתי קפה וחנויות מקנים לכם מעבר קל ממצב עבודה למצב סופ"ש בכמה בלוקים בלבד. מספר קווי רכבת תחתית מביאים את שאר העיר להישג יד קל, כולל רכבות 2, 3, 4, 5, ו-J, והמרכז תחבורה אוקיולוס הקרוב, מספק גישה נוחה לחלקים אחרים של מנהטן ומעבר. ברגע שתתמקמו בסקאלה, הנוחות והשירותים של מגורים 904, ייתכן שתגילו שהכול כבר מצוי כאן.

ID #‎	RLS20066861
פרטי בנין Details	Downtown By Philippe Starck , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1200 רגל מרובע , 111 מ”ר , 400 יחידות בבניין , בבניין יש 42 קומות 21 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1914
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,401
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$14,064
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית J, Z, 2, 3
	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5
	3 דקות לרכבת תחתית R, W
	4 דקות לרכבת תחתית 1
	6 דקות לרכבת תחתית A, C
	8 דקות לרכבת תחתית E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.