$2,995,000 - 30 E 31ST Street #38, מנהטן NoMad, NY 10016｜ID # RLS20066782

Property Description « עִברִית Hebrew »

מרומם גבוה מעל העיר, המשכנם 38 הוא משכנם נדיר בשטח מלא, עם שני חדרי שינה, שניים וחצי חדרי אמבטיה, המציע תחושה יוצאת דופן של גודל, אור ופרטיות.

כמשכנם הגבוה ביותר עם שני חדרי שינה בבניין, דירה יוצאת דופן זו מספקת נופים מדהימים בגובה מסוק על פני האתרים האייקוניים ביותר של העיר ניו יורק, כולל בניין אמפייר סטייט, בניין קרייזלר, קו האופק של העיר התחתית ומרכז הסחר העולמי, עם נופים רחבים של נהר האדסון והגשרים המפורסמים של העיר שמעבר.

מעלית עם מפתח נפתחת ישירות אל שטח פרטי, וכך יוצרת תחושת הגעה ובלעדיות אמיתית השמורה לחיים בשטח מלא. עם חשיפות צפונית, דרומית ומערבית, הדירה שטופה באור טבעי מרהיב במשך כל היום, בעוד חלונות מה floor-to-ceiling מסגרת נוף עירוני מתפתח כל הזמן - דרמטי במשך היום ומואר בלילה.

הדירה הושלמה בתחילת שנות ה-20 של המאה ה-21, ומוצגת במצב מצוין, משקפת סטנדרט של בנייה מודרני ומעודן מאוד. התכונות כוללות תריסים ממוכנים בכל רחבי הדירה וחדרי אמבטיה בסגנון ספא עם רצפות מחוממות, כל זה בוצע עם פרטים מתחשבים ואלגנטיות צנועה. התכנון בשטח מלא מציע זרימה חלקה ופרטיות יוצאת דופן, אידיאלי גם לאירוח וגם לחיים יומיומיים.

הבניין תוכנן על ידי אדריכלי מוריס אג'מי, ונוכחותו האדריכלית המעודנת באזור רוז היל / נו-מאד, משלב עיצוב עכשווי עם אורח חיים דיסקרטי וממוקד שירות. הדיירים נהנים מאיש פנים במשרה מלאה, מרכז כושר, פטיו נופי חיצוני ונוחות של מנהל בניין המתגורר במקום ומספק ניהול קשוב.

המשכנם 38 הוא מגורים מוגבהים ופרטיים בשמיים - שם אור, פרטיות וחלק מהנופים האיקוניים ביותר של ניו יורק נפגשים בהרמוניה מושלמת.

שימו לב כי התמונות הוצגו באופן וירטואלי.

ID #‎	RLS20066782
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 1677 רגל מרובע , 156 מ”ר , 42 יחידות בבניין , בבניין יש 39 קומות 21 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2020
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$4,046
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$50,652
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 6
	5 דקות לרכבת תחתית R, W
	7 דקות לרכבת תחתית N, Q, B, D, F, M
	10 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.