$3,495,000 - 15 E 30TH Street #22C, מנהטן NoMad, NY 10016｜ID # RLS20029669

Property Description « עִברִית Hebrew »

מראה לפי תיאום. הצגת דירת 22C - דירה מעולה ומעט בשימוש, בגובה קומה גבוה בבית מדיסון במרכז נו-מאד. הבית באורך 1,371 רגל квадратיים בפינה הצפון-מזרחית מרשים עם נוף רחב ובלתי מופרע שנשקף מעל כל הבניינים השכנים - כולל קו ראיה מרהיב לבניין קרייזלר המפורסם.

ברגע שתיכנס דרך האולם הנעים עם ארון מעילים גדול, תיתקל בעוצמת גובה: תקרות בגובה 11 רגל, חלונות ענק בגובה 10 רגל ואור טבעי שוטף בכל רחבי הבית. אזור המגורים והאוכל הפתוח מציע נופי עיר מרשימים ומתחבר באותו אופן לאזור המטבח של השף, אשר נשאר במצב כמעט חדש. מטבח זה מעוצב עם ארונות עץ אלון קוטעים מותאמים אישית על ידי Gachot Studios, אי עם מארגון שיש Calacatta Borghini ואחורי, ומכשירים פרימיום Gaggenau - כולל כיריים, תנור קיטור, תנור כפול עם חום, מקרר ומקרר יין - כך שהמטבח הוא גם Sophisticated וגם בשימוש מועט.

המבנה מספק הפרדה אידיאלית בין חללים ציבוריים ופרטיים. מסדרון פרטי מוביל לשני חדרי שינה הפונים מזרחה. הסוויטה הראשית כוללת ארון הלבשה מרווח וחדר אמבטיה יוקרתי מצופה בשיש Bianco Dolomiti, עם רצפות מחוממות, שולחן ואקום מעוצב על ידי Gachot, מתכות דורנברכט במאט פלטינה, אמבטיה של Kaldewei ודלת שירותים של Duravit.

החדר השינה השני כיום משמש כמשרד ביתי נעים וכולל ארון משל עצמו, מה שהופך אותו לאידיאלי למגורים גמישים. חדר אמבטיה שני מלא, גם הוא בשימוש מועט, ממוקם conveniently במסדרון לדיירים ואורחים.

תכונות נוספות כוללות רצפת עץ אלון לבן ברוחב 5 אינצ'ים, דלתות אגוז מוצקות בגובה 9 רגל, ארונות מותאמים אישית, תריסים חשמליים עם גרדיאנט, תריסים שחורים בחדר שינה ראשי, מיזוג אוויר מרכזי ומכונת כביסה ומייבש בגודל מלא ביחידה.

בית מדיסון, שהושלם בנייתו בשנת 2021, מציע סגנון חיים elevated עם יותר מ-30,000 רגלים квадратיים של מתקנים, כולל לובי מלווה בגובה כפול, בריכת ספורט בגובה 75 רגל, אמבט חם, מעיין קפוא, חדרים לסאונה ואדים, גן גג מנוגן, טרקלין ובאר פרטיים, חדר אוכל ל-14 כסאות עם מטבח קייטרינג, אולמות כושר ויוגה, טרקלין סימולטור גולף, חדר משחקים לילדים ועוד. המעוצב על ידי אדריכלי הנדל עם פנים של Gachot Studios, בית מדיסון עולה מעל הכל - מתחיל בגובה 150 רגל מעל הרחוב ומגיע לגובה של יותר מ-800 רגל בשמיים.

הזדמנות מיוחדת באמת לבעלות על דירה בקומה גבוהה, בשימוש מועט עם נופים ללא תחרות וגימורים מעודנים באחת הבניינים המבוקשים ביותר של מנהטן.

ID #‎	RLS20029669
פרטי בנין Details	Madison House , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1371 רגל מרובע , 127 מ”ר , 199 יחידות בבניין , בבניין יש 62 קומות 258 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2021
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,436
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$36,276
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 6
	4 דקות לרכבת תחתית R, W
	6 דקות לרכבת תחתית N, Q, B, D, F, M
	9 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.