$1,595,000 - 43 E 30TH Street #3A/4A, מנהטן NoMad, NY 10016｜ID # RLS20056685

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לדירה 3A/4A ב-Park South Lofts - לופט דופלקס יוקרתי וגדול עם חדר שינה אחד ו-1.5 חדרי אמבטיה, המציע 1,080 רגלים רבועים של מרחב מגורים יפהפה מחדש. הבית המהמם הזה משלב בצורה אמנותית בין אופי מעוצב בהשראת תעשייה לבין sophistication מודרני, ומציע את האיזון המושלם בין Elegance, פונקציונליות וליהנות בקלות.

מוצף באור טבעי מהחשיפה הדרומית-מזרחית הרצויה, הדירה הדרמטית הזאת מתפארת בתקרות בגובה 11 רגל, בתכנון פתוח של 22 רגל, ובחמישה חלונות oversized בגובה 8 רגל עם מספר מרפסות ג'ולייט הממוקמות בשני אלוויים. רצפות עץ יפות ופרטים בעיצוב תעשייתי - כולל חריצים וצנרות חשופים באופן מחושב (עם AC מרכזי וחימום) - משפרים את הקסם האדריכלי האותנטי שלה.

הנכס עבר שיפוץ מלא של המטבח ושני חדרי האמבטיה, מה שהניב תמהיל חלק בין אופי מהתקופה שלפני המלחמה לבין רכות מודרנית.

הקומה העליונה נפתחת לאזור מגורים וסעודה מרווח ומוצלח המתחבר בצורה חלקה למטבח שף פתוח, המאובזר יפה עם משטחי קאזרשטון וריצוף, ארונות מעץ רך בלחמניות עץ, תנור של Viking, מקרר Liebherr, מדיח כלים Bosch, ומקפיא יין. חדר אמבטיה מעוצב בטעם, מכונת כביסה ומייבש מיילי בתוך הדירה, וארון כניסה נוח משלימים את הקומה הזו.

מדר staircase מפלדה ועץ מרהיב מוביל לסוויטת הורים למטה, אשר נגישה הן מבפנים והן מכניסת פרטית משלה. חדר השינה מכסה את כל הקומה התחתונה וכולל שתי מרפסות ג'ולייט, חמישה חלונות oversized נוספים, ארון הליכה ענק, ומשרד בית מותאם אישית ואזור ישיבה, הממוקם בצורה מושלמת מתחת למדר staircase. חדר האמבטיה הפרטי המושלם מציג ריצוף זכוכית ואבן חלקה, אמבטיה עמוקה/מקלחת, ופריטים יוקרתיים בכל מקום - מה ששואף ליצירת מקום מקלט שקט כמו ספא.

Park South Lofts הוא קונדו בוטיק שהוסב ביסודיות מימי קדם, המציע לתושביו שוער במקום, אחסון פרטי ואבטחת וידיאו. עם דירות בבניין אינטימי זה שנדירות זמינות, 3A/4A מציעה הזדמנות ייחודית להיות בעלים באחת השכונות המבוקשות ביותר של מנהטן.

ממוקם בצורה מושלמת בלב NoMad, תשתה עצמך בין מסעדות מפורסמות, בתי קפה קסומים, בוטיקים יוקרתיים ופארק מדיסון סקוור האייקוני. נוחות יומית נמצאת במרחק צעדים עם Trader Joe's ו-Whole Foods בקרבה, בעוד קווי רכבת תחתית רבים (4, 6, E, R, W) מספקים גישה חלקה לשאר העיר.

הערכה חודשית של $360 לחודש.

ID #‎	RLS20056685
פרטי בנין Details	Park South Lofts , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1083 רגל מרובע , 101 מ”ר , 34 יחידות בבניין , בבניין יש 15 קומות 106 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1922
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,258
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$23,964
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 6
	5 דקות לרכבת תחתית R, W
	8 דקות לרכבת תחתית N, Q, B, D, F, M

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.