$26,950,000 - 432 PARK Avenue #94A, מנהטן Midtown East, NY 10022｜ID # RLS20066555

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוך הבא לרוויה המפנקת של שלושה חדרי שינה בנוסף לספרייה ברמה הגבוהה ביותר עבור הקונפיגורציה הזו, עם עיצוב בלעדי של חצי קומה מזרח-מערב שמספק תצפיות מרהיבות מצפון על סנטרל פארק מהזריחה ועד שקיעה בכל החדרים. הבית, הממוקם בגובה של מעל 1,400 רגל מעל מידטאון, משתרע על פני יותר מ-3,950 רגל רבוע עם שלושה חדרי שינה, ספרייה, שלושה חדרי רחצה מלאים וחדר שירותים.

הכניסה מתבצעת ישירות ממעלית אל מסדרון מעודן, ואז נכנסים ליחידה שמציעה רצפות אלון מוצקות, תקרות בגובה 12 רגל ו-6 אינצ'ים, וחלונות בגודל 10x10 שמספקים תצפיות מדהימות. מסדרון אלגנטי זורם לחדר גדול פינתי שמשלב אזורי מגורים ואוכל, מואר על ידי אור מהצפון, המערב והמזרח, אשר תופס קטעי עיר ופארק דינמיים.

המטבח המואר של השף מתהדר במשטחי שיש ורצפות, אי נדיב, עבודות עץ באורך לבן אלגנטי ומעץ אלון, מכשירי Miele מפלדת אל חלד מהשורה הראשונה, וגופי כרום מלוטשים של Dornbracht.

מוקף בפינה מבודדת, סוויטת השינה הראשית מציעה נופים אייקוניים של סנטרל פארק - בדרך כלל נמצאים ביחידות של קומה מלאה - יחד עם ארונות ביגוד מרווחים ואזור ההלבשה הייעודי. חדר הרחצה שלו מזכיר ספא וכולל ציפוי שיש, כיורי קובייה מפוסלים בגובה 22 אינצ'ים, אחסון עץ מותאם, אמבט עמידה עמוק, מקלחת נפרדת, חימום תת-רצפתי ואביזרי כרום של Dornbracht.

החדרים המשניים כוללים כל אחד חדרי רחצה פרטיים לנוחות אופטימלית. העיצוב המתחשב מקשר את חדרי השינה חלקית אל הכניסה, חדר השירותים וחדר הכביסה המוסתר.

אבן הפינה המיוחדת הזו בחצי הקומה בברמה ה-94 מגדירה חיים אליטיסטיים במנהטן, משלבת פרופורציות עצומות, craftsmanship מעודן ואופקים מרהיבים כדי ליצור מפלט עירוני מתוחכם.

432 פארק אבניו הוא תוצאה של שיתוף פעולה עם חזון בין האדריכל המפורסם רפאל וינולי לבין מעצבת הפנים המוערכת דבורה ברק. גובהו של מגדל הקונדו האיקוני הזה 1,396 רגל מעל פארק אבניו ורחוב 57, והוא זכה להכרה עולמית על עיצובו הבלתי רגיל וחבילת השירותים המוכנה היטב. הדיירים נהנים גישה ליותר מ-30,000 רגל רבוע של שירותים שנבחרו בקפידה, כולל מסעדה פרטית עם מטבח בפיקוח של השף בעל כוכב המישלן שון הרגט. מכון כושר מהשורה הראשונה, בריכה מקורה באורך 75 רגל עם אזור אדים וסאונה, חדר מסאז', חדר בולינג, חדר קולנוע, מרכז עסקי, חדר משחקים לילדים, וקונסיירג' Les Clefs d'Or באתר שעומד לבצע כל צורך או בקשה. בנוסף, הפורט-קושרה של הבניין מספקת נוחות ופרטיות.

ID #‎	RLS20066555
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 3952 רגל מרובע , 367 מ”ר , 104 יחידות בבניין , בבניין יש 96 קומות 22 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2015
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$14,819
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$97,440
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6, E, M
	5 דקות לרכבת תחתית N, W, R
	7 דקות לרכבת תחתית F, Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.