$6,500,000 - 65-06/10/12 60th Place, קווינס Ridgewood, NY 11385｜MLS # 947408

Property Description « עִברִית Hebrew »

חבילת השקעה ופיתוח במקרקעין בשלוש פרויקטים – ריג'ווד, קווינס

הזדמנות נדירה לרכוש חבילה של שלושה נכסים בשוק החיוני של ריג'ווד, קווינס. הצעה זו כוללת נכס מסחרי המניב הכנסה עם למכבסה הפועלת, פרויקט פיתוח מעורב שנמצא בבנייה חלקית, ושטח בנייה פנוי, תוך מתן תזרים מזומנים מיידי ופוטנציאל עלייה משמעותי.

60-06 רחוב 60, ריג'ווד, NY 11386
בניין מסחרי שנמכר יחד עם עסק הלבשה "Laundry Max".
42 מכונות כביסה / 44 מייבשים
בניין בגודל של כ-2,700 רגל רבוע
שטח: 25.17’ x 108.75’
מיסי נכסים: $22,202
ביקוש חזק בשכונה ותעבורה הולמת קבועה.

60-10 / 60-12 רחוב 60, ריג'ווד, NY 11385
בניין מעורב בבנייה חלקית עם יסודות וקירות חיצוניים שהושלמו.
גודל הבניין הכולל: 10,972 רגל רבוע
שטח: 50.33’ x 102.17’
קומת מסחר ראשונה: 7,844 רגל רבוע
קומה שנייה למגורים: 3,128 רגל רבוע
נכון לעכשיו, מעוצב כבית דו-משפחתי; פוטנציאל להמיר לבית תלת-משפחתי (יחידות 3BR / 2BA)
מיסי נכסים: $42,715.

59-46 רחוב לינדן, ריג'ווד, NY 11385
קרקע פנויה הממוקמת בשכונה מגורים מובילה.
גודל השטח: 25’ x 100’ (2,505 רגל רבוע)
מיסי נכסים: $13,268.

מושלם למשקיעים, מפתחים, או בעלי עסקים המחפשים שילוב של תזרים מזומנים, פוטנציאל פיתוח, והערכה ארוכת טווח באחד משוקי השכירות החזקים ביותר בקווינס.

MLS #‎	947408
שנת בנייה Construction Year	1931
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$78,185
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q39
	3 דקות לאוטובוס B13, Q58, QM24, QM25
	5 דקות לאוטובוס B20
	6 דקות לאוטובוס Q38, Q54, Q67
	9 דקות לאוטובוס B38
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית M
תחנת רכבת LIRR	2.3 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	2.6 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Apple Realty Group Corp © 2026