בניין רב משפחתי של 6 משפחות בלב רידג'ווד. הבעלים שמר על 1 יחידת דיור פנויה כדי להקל על הצגת המקום. הרוכש יכול לנצל את היחידה הפנויה כדי לגור בה ולכסות את המשכנתא שלו עם 5 דירות שכירות אחרות או עבור משקיע, להשכיר את כל הדירות וליצור הכנסה.

נמצא באזור ההיסטורי של רידג'ווד, הבניין נבנה במקור לשימוש כמחסן ולאחר מכן הוסב לשימוש מגורים. בשל סוג השימוש הזה, הבניין נבנה עם קורות מתכתיות כדי לתמוך במשקל השימוש כמחסן. כל הדירות בסגנון רכבת. הדירות בצד שמאל הן 3 חדרי שינה ו-1 חדר אמבטיה, והדירות בצד ימין הן 2 חדרי שינה ו-1 חדר אמבטיה.

רק 0.3 מייל מתחנת המטרו M על פרש פונד ובמרחק של צעדים רבים ממספר תחנות אוטובוס. ממוקם במרכז, בסמ proximity לאוכל מקומי, חנויות קמעונאיות, חנויות מזון ורק כמה תחנות משטחים שכנים.

**הרוכש המיועד חייב להיות מודע לחוקי יציבות שכר דירה**
122k הכנסה ברוטו, עבור מסמך הצעה/הכנסות והוצאות בבקשה לפנות ל:
יאניס באכאס

6 Family Multi Family Building in the Heart of Ridgewood. The landlord has reserved 1 Vacancy for the ease of showcasing the space. The purchaser can utilize this vacancy to live in and off-set their mortgage with 5 other rentals or for an investor, fully rent and generate the income.

Located in the historic district of Ridgewood, this building was originally built to conform to warehouse use and was later converted for residential use. Due to this use case, the building was built with Steel Beams to support the weight of warehouse use. All apartments are railroad style. Left side units are 3 bedroom 1 bath and right side units are 2 bedroom 1 bath.

Only .3 Miles from the M Subway on Fresh Pond and steps away from numerous Bus Stations. Centrally Located, proximity to local eateries, retail stores, grocery stores and only a few stops away from neighboring towns.

**Prospective Purchaser must be aware of Rent Stabilization Laws**
122k Gross Income, For an Offering Memorandum/Income and Expenses please reach out to:
Yianni Bachas © 2025 OneKey™ MLS, LLC