$225,000 - 335 N Montgomery Street, Newburgh, NY 12550｜ID # 946404

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות מצוינת לרכוש מתקן אחסון בעל ביקוש גבוה, המניב הכנסות בעיר ניו ברג, המציע תפוסה גבוהה ויכולת שימוש ארוך טווח. הבניין ממוקם על שטח של 100 רגל רבוע, עם אזור דשא הממוקם מאחורי ומעל המבנה, מה שמספק גמישות נוספת ופוטנציאל שימוש משלים. הנכס גובל ב-19 רחוב לירוי, ומייצר הזדמנות נדירה לבעלות משולבת או שימוש אסטרטגי עתידי.
הנכס כולל 10 יחידות אחסון נפרדות, מתוכן 9 שכורות כרגע, מה שמספק תזרים מזומנים מיידי ומינימום עלויות תפעול. גישה לחזית הרחוב מבטיחה נוחות עבור הדיירים ותומכת בביקוש מתמשך לאחסון במיקום נוח בסביבה מגוננת עירונית.
כהגנה נוספת על הערך, לקונה של 19 רחוב לירוי תהיה זכות סירוב ראשונית לפני קבלת כל הצעות פרטניות על הנכס הזה, מה שמאפשר תכנון רכישה מחושב והרחבת תיק ההשקעות. ראה MLS #942016 עבור פרטי רישום על נכס זה.
עם תפוסה חזקה, ניהול פשוט, וגישה לנכס המניב הכנסות מגורים, 335 רחוב נורת' מונטגומרי מייצג השקעה מפתיעה עם תחזוקה נמוכה שמספקת הן תשואה מיידית והן אפשרויות לטווח ארוך.

ID #‎	946404
פרטי בנין Details	גודל מגרש 0.23 דונם 42 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,097

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years