הזדמנות ייחודית לרכוש מגרש מסחרי פנוי בלב אזור הדאון טאון של ניוברג! ממוקם רק כמה דלתות מנתיב החיבור בין רחוב ליברטי לברודוויי, המגרש של 2000 רגל מרובע שם את 102 במרכז הפעולה. בדיוק מול תאטרון ריץ' ופארק סייפ הארbours גרין המנוצל מאוד עם שוקי חקלאים/ קונצרטים/ סלסה מתחת לכוכבים (כדי למנות רק כמה אירועים) וסביבו מסעדות רבות על ברודוויי ובתי קפה וברורים על רחוב ליברטי. ישנם גם גלריות אמנות רבות וחללי אירועים בקרבת מקום כולל גלריית בנק סקוור המדהימה בפינה עם עוד רבות ברחובות צ'יימברס וברודוויי. כל זה ורק כמה רחובות מהטיילת שעומדת לעבור מתיחת פנים גדולה עם רציף מים עמוקים חדש! תכניות מאושרות מ-2022 מצביעות על מה אפשרי כאן וכוללות שטח מסחרי גדול בקומה הראשונה, ושלוש דירות מרווחות עליונות ש создают בניין בן 4 קומות. - חשוב לציין, שהאזור ברודוויי כאן אינו מחייב לספק חנייה. זו הזדמנות יקרה להבטיח מיקום בולט בעיר ניו בורג המתפתחת במהירות! תכניות זמינות לצפייה לפי בקשה.

Unique opportunity to purchase a vacant commercial lot right in the heart of Newburgh's downtown district! Located just a couple of doors from the intersection of Liberty Street and Broadway, this 2000 sq ft Broadway lot puts 102 right in the centre of the action. Directly opposite the Ritz Theatre and the much utilized Safe Harbors Green with Farmers Markets/ Concerts/Salsa Under the Stars (to name just a few events) and surrounded by the many restaurants on Broadway and the Cafes and Bars on Liberty. There are also numerous art galleries and event spaces nearby including the stunning Bank Square Gallery on the corner with many more on Chambers St and Broadway. All this and only a few blocks up from the waterfront which is soon to get a big makeover with a new deep water pier! Approved plans from 2022 give an indication of what is possible here and they include a large commercial space on first floor, and 3 spacious floor-thru apartments above creating a 4 storey building. - NB the Broadway Corridor zoning here does not require that you provide parking. This is a golden opportunity to secure a prominent position in the rapidly developing City of Newburgh! Plans are available to view upon request.