זו הזדמנות נדירה לרכוש מגרש פנוי שכבר אושר עם אישורים לבניית נכס של שלוש משפחות בעיר ניוברג. האישורים לזונינג (אזור) ול-ARC כלולים, ומתוכנן כאמור כזכות. יש צורך בתוכניות בנייה סופיות כדי לקבל היתר בנייה. התמונות של הבניין המוצג הן העיצובים שאושרו. ישנן חיבורים לביוב, מים, גז וחשמל זמינים להביא לנכס מהרחוב. הסוכן מגלה עניין בנכס. ישנן הרבה תוספות קרוב, מכיוון שנכס זה ממוקם במרכז ניוברג. ישנם חנויות וקפיטריות מרהיבות במסדרון רחוב ליברטי. בתוך האזור המרכזי תוכלו גם למצוא את פארק דאונינג, SUNY Orange, מכללת הר מרים, 2 אולמות קפה של אליס, קניות, קפיטריות, מסעדות, גלריות, השכרת סטודיות, בודיגות, דואר, ברים, אתר ההיסטוריה של פארק ג'ורג' וושינגטון, החוף של ניוברג והמעבורת לתחנת הרכבת מטרו נורת.

This is a rare opportunity to purchase an all ready approved vacant lot with approvals to build a three family property in the City of Newburgh. Approvals for zoning and ARC are included, and planning is approved as of right. Finalized construction plans are needed to get a building permit. Photos of the building rendered are the approved designs. Connections to sewer, water, gas and electric are available to bring to the property from the street. Agent discloses interest in property.

There are many amenities close by, as this property is located in downtown Newburgh. There are many charming shops and cafes on the Liberty St corridor. Within the downtown area you can also find Downing Park, SUNY Orange, Mount St. Mary's College, 2 Alices Coffee Lounge, shopping, cafes, restaurants, galleries, studio rentals, bodegas, post office, bars, George Washington Park Historic sight, Newburgh Waterfront and the Ferry to the Metro North Train Station. © 2025 OneKey™ MLS, LLC