$3,225,000 - 250 W 96th Street #20B, מנהטן Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20064458

Property Description « עִברִית Hebrew »

מודעה על מענק סגירת רכישה עד $35,000*

סגירות מידיות!

ברוך הבא לדירה 20B, דירה מרווחת ומוארת של 1,382 רגל מרובע עם 2 חדרי שינה ו-2.5 חדרי אמבטיה, בעלת תקרות בגובה 10 רגל 8 אינצ'ים וחלונות קשת בצפון מהק_floor-to-ceiling, המציעים נוף מרהיב של קו השמים. מסדרון עם שתי ארונות מעילים גדולים מוביל לסלון/פינת אוכל רחבה ולמטבח פתוח, מצויד בארונות עץ אלון איטלקיים מסורגים בהתאמה אישית, המציעים חיבורים חשופים, רצועות דקורטיביות, ותאורת מתחת לארונות.

משטחי הכנת מזון מפיסות קוורציט מדברי ברזיל מצופים ברקע שיש, והמכשירים העשויים נירוסטה כוללים תנור מהיר של וולף וכיריים גז מאווררות עם גריל, מקרר של סאב-זירו, מקרר יין ומדיח כלים, וברז נירוסטה עם אינסינקרייטור. אי בעץ אלון לבן עם לוח קוורציט מדברי ברזיל מספק שטח נוסף לשולחן וכיסאות לשישה אנשים.

הסוויטה הראשונית כוללת חלונות קשת בצפון מהק_floor-to-ceiling, שני ארונות רחבים וחדר אמבטיה גדול עם קיר בגובה שיש דולמיטי לבן עם רצפות בשיש מחומם, ארון עם מראה מעץ אלון לבן עם שני כיורים של קוהלר, מתקני ווטרוורקס, מקלחת סגורה בזכוכית, ו- WC עם אסלת טוטו ניאורסט.

החדר שינה השני כולל גם חלונות קשת בגובה קשת מהק_floor-to-ceiling, וחדר אמבטיה במרמר עם רצפות מוזאיקה, אמבטיה עמוקה, מתקני הנגרוה, ודתיים רצופים טוטו.

חדר האבקה האלגנטי עשוי משיש, עם ארון מעץ אלון לבן שמרחף ומקבל מיכל כיור מעוצב באומנות של קלסקטה לוזאנה, ברז של ווטרוורקס, ומראה מחולקת מעץ אלון לבן בעזרת תאורה אחורית. הבית המהמם הזה כולל גם מכונת כביסה/מייבש מפוארת של LG, רצפות עץ אלון אירופאי רחבות של 7.5 אינצ'ים, ומערכת חימום ומשאבת חום עם שלט נסט עם מפזרי קווים.

מתקני הבניין
דיירים נהנים מבריכת שחיה מלחי של 75 רגל, מרכז כושר עם מכונות פילאטיס, מרפסת גג מטופחת עם קולנוע פתוח ואזורי גריל נפרדים, מגרש סקווש בגודל רגולציה עם סל כדורסל, חדר אוכל פרטי עם מטבח קייטרינג, חדר מוזיקה, חדר משחקים לילדים, חדר מועדון ומתקן לסידור חיות מחמד.

נמצא בין פארק ריברסייד לפארק סנטרל, רחוב 250 מערב 96 מציע אוסף של דירות מחדר שינה אחד עד חמישה, מעוצבות על ידי תומס ג'ול-הנסן. החזית המהממת משיש והחלונות הברונזיים המרהיבים משקפים את האופי הקלאסי של צד המערב העליון עם עיצוב עכשווי.

*כעת מציעים מענק רכישה לזמן מוגבל עם קרדיט סגירה של עד $35,000 על חוזים שנחתמו עד 31 במרץ 2026.
סכום הקרדיט משתנה בהתאם לגודל הדירה; דירה 1 חדר שינה = $12,000 קרדיט, דירה 2 חדרי שינה= $15,000 קרדיט, דירה 3 חדרי שינה=$20,000 קרדיט, דירה 4 חדרי שינה=$30,000 קרדיט, דירה 5 חדרי שינה=$35,000 קרדיט.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית הצעה זמינה מהספונסר. מספר תיק CD21-0266. זו אינה הצעה. ספונסר: פאראגון JV פרופ III LLC c/o 767 avenue חמישי, ניו יורק, ניו יורק 10153. חומר פרסומי זה אינו הצעה למכירה ולא בקשה להציע לקנייה לדיירים בכל תחום שדרישת הרישום שלו לא מומשה. הזדמנות דיור שווה. התמונות הן שילוב של צילומים ודיווחים אמנותיים. כל המידות הן בערך וכפוף למספר משתנים ולסובלנות בנייה רגילים. שטח הקומה עולה על שטח השימוש. הזדמנות דיור שווה. משווק על ידי קבוצת שיווק ונדל"ן Compass.

ID #‎	RLS20064458
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , שטח פנימי 1392 רגל מרובע , 129 מ”ר , 131 יחידות בבניין , בבניין יש 23 קומות
שנת בנייה Construction Year	2022
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,442
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$33,900
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3
	9 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.