מודיע על אשראי סגירה לעידוד רוכשים של עד $35,000*

סגירות מידיות!

ברוכים הבאים לדירה 20B, דירה רחבת ידיים ומוארת בגובה 1,382 רגל רבוע, הכוללת 2 חדרי שינה ו-2.5 חדרי אמבטיה עם תקרות בגובה 10'8" וחלונות קשתיים מהרצפה עד התקרה המופנים צפונה, המציעים נופים רחבים של קו האופק. מסדרון, עם שני ארונות בגדים גדולים, מוביל לסלון/פינת אוכל מרווחים ולמטבח פתוח של שף, שהוסמך עם ארונות אלון לבן מוצק בעבודת יד איטלקית עם חיבורים חשופים, קישוטים אלגנטיים, ותאורה מתחת לארונות.

המשטחי עבודה עשויים קוורציט מדבר ברזילאי עם גימור שייש, ומכשירי הברזל האיכותיים כוללים תנור מהיר של וולף ותחנת גז עם גריל, מקרר סאב-זירו, מקרר יין ומדיח כלים, וכיור נירוסטה עם אינסינקרטור. אי מעץ אלון לבן עם לוח קוורציט מדבר ברזילאי מספק שטח נוסף לשימוש וישיבה לשישה.

סוויטת ההורים מכילה חלונות קשתיים מהרצפה עד התקרה המופנים צפונה, שני ארונות בגדים מרווחים וחדר אמבטיה גדול, מצופה בשיש דולומיט לבן עם רצפה מחוממת בשיש, כיור אלון לבן עם שני כיורי קולר, מתקני Waterworks, מקלחת סגורה בזכוכית, ושירותים עם אסלת טוטו ניאורסט.

חדר השינה המשני כולל גם חלונות קשתיים מהרצפה עד התקרה, וחדר אמבטיה מצופה בשיש עם רצפת פסיפס, אמבטיה עמוקה, מתקני האנגרואה, ושירותים תלויים טוטו.

חדר האמבטיה האלגנטי מציע כיור מרחף מעץ אלון לבן מוצק עם כיור מגולף במיוחד מחסימת שיש קלאקאטה לוסאנה, מתקני Waterworks ומראה מרחפת מואר מעץ אלון לבן. הבית המדהים הזה כולל גם מכונת כביסה/מייבש מגיזה עם אוורור LG, רצפת אלון אירופאית רחבה בגובה 7.5 אינצ'ים, ומערכת HVAC עם משאבת חום הנשלטת על ידי נסט עם מפזרים ליניאריים.

מתקני בניין
דיירים נהנים מבריכת שחיה מלוחים באורך 75 רגל, מרכז כושר עם מכונות פילאטיס, מרפסת גג מטופחת עם קולנוע חיצוני ואזורי גריל נפרדים, מגרש סקווש בגובה רגולציה עם סל כדורסל, חדר אוכל פרטי עם מטבח קייטרינג, חדר מוזיקה, חדר משחקים לילדים, חדר מועדון ועמדת טיפוח לחיות מחמד.

ממוקם בין פארק ריברסייד לפארק סנטרל, 250 רחוב 96 מערב מציע אוסף של מגורים עם אחד עד חמישה חדרי שינה, מעוצבים על ידי תומאס ג'ול-האנסן. החזית המהממת עשויה אבן גיר וחלונות קשתיים מזעזעים מבלנדרים את האופי הקלאסי של אזור המערב העליון עם עיצוב עכשווי.

*ההצעה כוללת תמריץ לקונים במחיר מוגבל עם אשראי סגירה של עד $35,000 על חוזים שנחתמים עד 31 במרץ 2026.
סכום האשראי משתנה לפי גודל המגורים; דירה עם 1 חדר שינה = $12,000 אשראי, דירה עם 2 חדרי שינה = $15,000 אשראי, דירה עם 3 חדרי שינה = $20,000 אשראי, דירה עם 4 חדרי שינה = $30,000 אשראי, דירה עם 5 חדרי שינה = $35,000 אשראי.

תנאי ההצעה המלאים מצויים בתוכנית הצעה זמינה מהספונסור. מספר תיק CD21-0266. זו אינה הצעה. ספונסור: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. חומר פרסום זה אינו הצעה למכירה ולא בקשת הצעה לקנייה לתושבים של כל תחום שיפוט שבו לא מולאו דרישות רישום. הזדמנות לדיור שווה. התמונות הן שילוב של צילומים וראיונות אמנותיים. כל המידות הן בקירוב ועלולות להיות כפופות לשינויים וסובלנות בנייה רגילים. שטח הרגליים עולה על שטח הרצפה usable. הזדמנות לדיור שווה. משווק על ידי קבוצת שיווק Compass Development.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 20B, a gracious and bright 1,382 square foot 2 bedroom, 2.5 bath apartment with 10’8” ceilings and striking north-facing floor-to-ceiling casement windows offering expansive skyline views. A foyer, with two large coat closets leads to the spacious living/dining room and open chef’s kitchen, outfitted with custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery, elegant inlay, and under-cabinet lighting.

Brazilian desert quartzite countertops are accented with a marble backsplash, and the stainless steel appliances include a Wolf speed oven and vented gas range with grill, Sub-Zero refrigerator, wine fridge & dishwasher, and stainless sink with insinkerator. A white oak island with a Brazilian desert quartzite slab provides additional counter space and seating for six.

The primary suite has north-facing, floor-to-ceiling casement windows, two spacious closets and a large en-suite bath, clad in white Dolmiti marble with radiant heated marble floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed shower, and a WC with a Toto Neorest commode.

The secondary bedroom also features floor-to-ceiling casement windows, and an en-suite marble bath with mosaic floors, deep soaking tub, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant marble powder room has a floating solid white oak vanity with a sumptuously carved sink from a solid block of Calacatta Lousanna marble, Waterworks fixtures and floating, backlit white oak mirror. This stunning home also has a vented LG washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.