הזדמנות פיתוח גבוהה בצפיפות בפרויקט ברחוב גרנד קונקורס. אתר בשימוש מעורב עם בניין (עומד בפני הריסה) ושטח לא סדיר ריק במידות של כ-78.23' x 109.14' עם שטח בנייה קיים של כ-74' x 59.08'. מיועד לשימוש אזרחי R8 עם FAR / מקסימום FAR: 1.200 / 6.020, מציע פוטנציאל בנייה מגורר משמעותי (נתון לאישורים). נרטיב הפיתוח תומך ביכולת להכיל שני מגדלים עם כ-100 יחידות כל אחד, מה שמייצר הזדמנות בקנה מידה נדיר לאורך אחד ממסדרונות הבולטים בברונקס. המבנה הקיים מסווג P5 - מרכז קהילתי, המאפשר אסטרטגיות redevelopement או repositioning. ממוקם בצורה אידיאלית ליד תחנת East Tremont של רכבת D של MTA במרכז העיר, מה שמספק גישה מצוינת לתחבורה ציבורית וביקוש מצד שוכרים. הנכס מסופק במצב AS-IS.

Prime high-density development opportunity on the Grand Concourse. Mixed-use site featuring a building (to be demolished) and an empty irregular lot measuring approximately 78.23' x 109.14' with an existing building footprint of approximately 74' x 59.08'. Zoned R8 General Residence District with FAR / Max FAR: 1.200 / 6.020, offering substantial residential buildable potential (subject to approvals). Development narrative supports the ability to accommodate two towers with approximately 100 units each, creating a rare scale opportunity along one of the Bronx’s most prominent corridors. Existing structure classified P5 – Community Center, allowing for redevelopment or repositioning strategies. Ideally located near the East Tremont stop of the uptown MTA D train, providing strong transit access and tenant demand. Property delivered AS-IS. © 2025 OneKey™ MLS, LLC