הזדמנות פיתוח – נכס פינה בברונקס
נכס פינה בגודל 18' x 60' הממוקם בשכונה שקטה עם תכנון R6.
אתר הפיתוח הזה מאפשר לכם לבנות עד 2,376 רגל רבוע של שטח מגורים, מתאים לבניין של שלוש משפחות עם שני חדרי שינה בכל דירה.
עיקרי הדברים:

תכנון R6 – בנייה של עד 2,376 רגל רבוע

עיצוב של שלוש משפחות – דירות בנות 2 חדרי שינה עם פריסות מצוינות

שתי חניות – נוחות וערך נוסף

נכס פינה – אור טבעי רב מכיוונים רבים

פוטנציאל השכרה חזק – כל יחידה יכולה להיות מושכרת בשיעור של סעיף 8 עבור כ- $3,058 לחודש

הכנסה שנתית צפויה משכירות: $110,088

החזר השקעה – החזר השקעה תוך כ- 7 שנים

מכירות דומות – נכסים חדשים דומים באזור נמכרים ב- $1.1 מיליון או יותר

זוהי הזדמנות פשוטה לקנייה, בנייה ומכירה. מושלם עבור מפתחים ומשקיעים המחים אחר פרויקט בעל תשואה גבוהה באזור מתפתח.

פעל עכשיו.

Development Opportunity – Corner Lot in the Bronx
18' x 60' corner property located in a quite neighborhood with R6 zoning.
This development site allows you to build up to 2,376 sq ft of residential space, suitable for a three-family building with two bedrooms in each unit.
Key Highlights:

R6 Zoning – build up to 2,376 sq ft

Three-Family Design – 2BR apartments with excellent layouts

Two Parking Garages – added convenience and value

Corner Property – abundant natural light from multiple exposures

Strong Rental Potential – each unit can rent at Section-8 rate for approx. $3,058/month

Projected Annual Rental Income: $110,088

Investment Return – recoup your investment within ~7 years

Comparable Sales – similar newly built properties in the area sell for $1.1M or more

This is a straightforward buy, build, and flip opportunity. Perfect for developers and investors looking for a high-yield project in a growing area.

Act now. © 2025 OneKey™ MLS, LLC