הזדמנות פיתוח יוצאת דופן בלב הברונקס. גלו הזדמנות השקעה ופיתוח מדהימה במגרש פינה נדיר בשכונת בדפורד פארק המבוקשת מאוד. המגרש הייחודי הזה, המיועד לשכירות R7B, מציע פוטנציאל יוצא דופן עם 140 רגל חזית ו-43 רגל עומק, מה שמספק קנבס אידיאלי לבונה או מפתח עם חזון. המבנה הקיים הוא בניין עם 3 משפחות עם מעל ל-5,000 רגל של שטח מגורים, הכולל שלוש יחידות מרווחות, שכל אחת מציעה 3 חדרי שינה ו-1 חדר אמבטיה, בנוסף למרתף עם יציאה מלאה שמוסיף שימושיות חשובה ואפשרויות הרחבה. ממוקם בצורה מושלמת بالقرب מאוניברסיטת פורדהאם, כבישים ראשיים, קניות, ורשת אפשרויות תחבורה ציבורית, מיקום זה מושך ביקוש חזק לשכירות ופוטנציאל צמיחה לטווח ארוך. הזדמנות כמו זו, שמביאה יחד מיקום, גמישות תכנונית וגודל, קשה מאוד למצוא.

Exceptional Development Opportunity in the Heart of The Bronx. Discover an incredible investment and development prospect on a rare corner lot in the highly sought after Bedford Park neighborhood. This unique parcel, zoned R7B, offers exceptional potential with an impressive 140 feet of frontage and 43 feet of depth, providing the ideal canvas for a visionary builder or developer. The existing structure is a 3 family with with over 5,000 of living space featuring three spacious units, each offering 3 bedrooms and 1 bathroom, plus a full walkout basement that adds valuable usability and expansion possibilities. Perfectly positioned near Fordham University, major highways, shopping, and a network of public transportation options, this location attracts strong rental demand and long-term growth potential. An opportunity like this combining location, zoning flexibility, and size is truly hard to find. © 2025 OneKey™ MLS, LLC