הזדמנות פיתוח על שטח בפינת רחוב! 3560 רחוב ברונקסווד מציע שטח פיתוח מאושר לחלוטין עם תוכניות לבניין מגורים חדש בן 4 קומות, למספר משפחות. ממוקם על שטח פינה של 1,718 רגל רבוע בברונקס, נכס זה נמצא בתוך אזור מיקוד R6A, המציע גמישות מצוינת לפיתוח מגורים מרובי משפחות. כל האישורים כבר במקום, מה שנותן לך את היכולת להתקדם מיד עם פרויקט מודרני העונה על הביקוש העז לשכירות באזור. העיצוב המוצע מאפשר חללים מרווחים על פני מספר קומות, ומספק פוטנציאל ליחידות שכירות גדולות ורצויות עם אור טבעי בשפע הודות לחשיפה בפינה. מפתחים יעריכו את הסטטוס המוכן-לחריקה של אתר זה, שחוסך גם בזמן וגם בעלויות תכנון ואישורים. המיקום האסטרטגי של הנכס תורם לערכו. במרחק נגיעה מתחבורה ציבורית, כולל קווי אוטובוס מרכזיים ותחנות רכבת תחתית סמוכות, הוא מציע גישה נוחה ברחבי הברונקס ואל מנהטן. בתי ספר מקומיים, מרכזי קניות ומסעדות נמצאים כולם בקרבה, ומבטיחים ביקוש חזק לאורך זמן מצד משפחות ומקצוענים המחפשים דיור איכותי בשכונה עם חיבור טוב. עם התפתחות נדל"ן בברונקס שממשיכה לראות צמיחה וחוסר במלאי עבור פרויקטים חדשים, 3560 רחוב ברונקסווד מייצג הזדמנות ייחודית ומוכנה. בין אם המטרה שלך היא לבנות ולשמור על הכנסה שוטפת משכר דירה או להשלימן ולמכור ברווח, אתר זה מספק את הבסיס להשקעה אטרקטיבית מאוד.

Development Opportunity on a Corner Lot! 3560 Bronxwood Avenue presents a fully approved development site with plans for a brand-new 4- story, 2-family residential building. Situated on a prime 1,718 sq ft corner lot in the Bronx, this property is located within an R6A zoning district, offering excellent flexibility for multi-family development. All approvals are already in place, giving you the ability to move forward immediately with a modern project that aligns with the area’s strong rental demand. The proposed design allows for spacious layouts across multiple floors, providing the potential for large, desirable rental units with abundant natural light thanks to the corner exposure. Developers will appreciate the shovel-ready status of this site, saving both time and expense on planning and approvals. The property’s strategic location adds to its value. Just steps away from public transportation, including major bus lines and nearby subway stations, it offers convenient access throughout the Bronx and into Manhattan. Local schools, shopping centers, and restaurants are all within close reach, ensuring strong long-term demand from families and professionals seeking quality housing in a well-connected neighborhood. With Bronx real estate continuing to see growth and limited inventory for new construction projects, 3560 Bronxwood Avenue represents a rare turnkey opportunity. Whether your goal is to build and hold for steady rental income or complete and resell for a profit, this site provides the foundation for a highly attractive investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC