הזדמנות פיתוח ראשונה במונט ורנון, ניו יורק - מוכן לבנייה עם יסודות קיימים. למפתחים ומשקיעים — זו ההזדמנות שלכם להבטיח קרקע מוכנה לחפירה בשכונה שקטה ומתפתחת במונט ורנון, ניו יורק. מגרש ריק של 5,226 רגלים רבועים עם יסוד שהושלם יושב בתוך אזור התכנון RMF-6.75, המאפשר הזדמנות לפיתוח מגורים רב משפחתי.

נמצא ברחוב שקט, הנכס הזה מציע את השילוב המושלם בין קסם שכונתי לנוחות עירונית. במרחק הליכה קצר, תמצאו רשתות לאומיות כמו CVS, טרגט ורשתות מזון מהיר פופולריות, מה שעושה את האזור למושך עבור תושבים פוטנציאליים שמחפשים נוחות יומיומית. נסיעה של חמישה דקות תכניס אתכם בלב אזור הקניות של פלאם מן, שבו BJ’s Wholesale, מייקל'ס, ShopRite, Panera Bread, Dave & Buster’s, 24 Hour Fitness, HomeGoods, IHOP, Smashburger, וגם את סיטי בנק וצ'ייס בנק.

נוסעים ותושבים כאחד יעריכו את הגישה הקלה של המגרש לדרכים ראשיות, כולל דרך הות'ינסון וריבר פארקוויי ו-I-95, מה שמקל על הנסיעה ברחבי ווסטצ'סטר ואל ניו יורק.

עם היסודות כבר במקום, רוב עבודות הקרקע הראשוניות כבר נעשו - חסכ לכם זמן וכסף. אם אתם מחפשים לבנות נכס להשכרה או למכור יחידות מגורים חדשות בשוק מתפתח, זו מיקום עם פוטנציאל ארוך טווח ודemand גובר. זו הזדמנות השקעה שלא תרצו לפספס.

Prime Development Opportunity in Mount Vernon, NY - Build-Ready with Existing Foundation. Developers and investors—this is your chance to secure a shovel-ready site in a quiet, resurgent neighborhood of Mount Vernon, NY. This 5,226 square foot vacant lot comes with a completed foundation and sits within the RMF-6.75 zoning district, allowing for a residential multi-family development opportunity.
Located on a peaceful street, this property offers the perfect blend of neighborhood charm and urban convenience. Just a short walk away, you'll find national retailers like CVS, Target, and popular fast food chains, making the area appealing to future residents looking for everyday convenience. A five-minute drive puts you right in the heart of the Pelham Manor shopping district, home to BJ’s Wholesale, Michael’s, ShopRite, Panera Bread, Dave & Buster’s, 24 Hour Fitness, HomeGoods, IHOP, Smashburger, and both Citibank and Chase Bank.

Commuters and residents alike will appreciate the lot’s easy access to major highways, including the Hutchinson River Parkway and I-95, making travel throughout Westchester and into NYC fast and simple.
With the foundation already in place, much of the initial groundwork has been done—saving you time and money. Whether you're looking to build a rental asset or sell new residential units into a growing market, this is a location with long-term upside and increasing demand. This is an investment opportunity you won’t want to miss. © 2025 OneKey™ MLS, LLC