בנה עם התוכניות הנוכחיות שהוגשו ל-DOB או לפי המפרט שלך באחת השכונות האליטיסטיות ביותר של ניו יורק (צפון ריברסייד) מתוך רצון לרווח פיתוחי או לשימוש האישי שלך. התוכניות הוגשו עם שלב I ו-שלב II של הסביבה שהושלמו כולל חפירות ודו"ח גיאוטכני. (ראה תוכניות מצורפות). התוכניות המוצעות הנוכחיות הן לבית משפחה אחד של 3,416 רגל مربع עם חמישה חדרי שינה, שלושה חדרי אמבטיה על שלושה מפלסים של שטח מגורים + מרתף, עליית גג וחניה של שני רכבים. שטח כולל מוצע = 3,416. (קומה ראשונה 1,576 רגל مربع; קומה שנייה 1,296 רגל مربع; קומה שלישית 544 רגל مربع) / קומה ראשונה - מסדרון, משרד, סלון, מטבח, חדר אוכל, חדר אמבטיה אחד, חממה, פטיו אחורי, ומרפסת קדמית. / קומה שנייה - 3 חדרי שינה עם מספר מרפסות ושני חדרי אמבטיה מלאים. / קומה שלישית - שני חדרי שינה נוספים, שניהם עם מרפסות וחדר אמבטיה נוסף אחד. בלוק 5955, יחידה 613, אזור R1-2, אזור MAP 1C, מקסימום FAR 0.5 / 3,849 רגל مربع. / ניתן להימכר בנפרד או בשילוב עם שני מגרשים מחוברים - בלוק 5955, מגרשים 614 (MLS 890641) ו-616 (MLS 892411). מגרשים אלה ממוקמים ליד נכסים נוספים בשווי מיליון דולר. שניים מהם ריקים.

Build with current plans submitted to DOB or to your own specification in one of NYC most elite neighborhoods (North Riverdale) for profit as a developer or your own enjoyment. Plans submitted with Phase I and Phase II environmental completed including borings & Geotechnical report. (See plans attached). Current proposed plans for a 3,416 sq. ft. FIVE BEDROOM, THREE BATH one family on three levels of living space + a cellar, attic and garage parking for two cars. Proposed total sq. ft. = 3,416. (1st fl. 1,576 sq. ft.; 2nd fl. 1,296 sq. ft.; 3rd fl. 544 sq. ft.) / 1st floor - Foyer, Study, living room, kitchen, dining room, 1 bathroom, green house, back patio, and front terrace. / 2nd fl. - 3BR with multiple balconies and two full bathrooms. / 3rd fl. - two additional bedrooms both with balconies and 1 additional bathroom. BLOCK 5955, LOT 613, ZONE R1-2, ZONE AREA R1-2, ZONE MAP 1C, MAX FAR .5 / 3,849 SQ. FT. / Can be sold separately or in conjunction with two connected lots-Block 5955 lots 614 (MLS 890641) and 616 (MLS 892411). These lots are located in next to other million dollar properties. Two of which are vacant. © 2025 OneKey™ MLS, LLC