$4,825,000 - 250 W 96th Street #22C, מנהטן Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20063815

Property Description « עִברִית Hebrew »

מודיע על הנחה לרוכש עם קרדיט סגירה של עד 35,000$*

סגירות מיידיות!

מציגים את מגורים 22C, בית פינתי מרווח ויפהפה עם 2,006 רגלים רבועים, 3 חדרי שינה, 3.5 חדרי אמבטיה ותקרות בגובה 10’8”. שטח האירוח מתאפיין בקירות מרשימים עם חלונות קשת מזוגגים מהרצפה ועד התקרה פונים לצפון ולמזרח, המספקים נוף עירוני נרחב ואור רב. כל 3 חדרי השינה flooded באור מזרחי ויש להם נופים יפים וחדרי אמבטיה מאבן שיש צמודים.

המטבח המתקדם מציע ארונות אלון לבן עמיד באיכות איטלקית עם חיבורים גלויים, פרטי פיתוח אלגנטיים ותאורת מתחת לארון. הגרניט בגוון קוורץ מדבר ברזילאי מתממש עם קירות שיש, והמטבח כולל מכשירי חשמל מפלדת אל חלד, כולל מקרר Sub-Zero, מקרר יין ומדיח כלים, תנור מהיר Wolf, כיריים עם גריל, וכיור עמוק עם אינסינקרטור. אי אלון לבן נייד שמכיל שש מקומות ישיבה, מוסיף שטח נוסף לשולחן ואזור לארוחות לא פורמליות.

החדר הראשי כולל חלונות מהרצפה עד התקרה הפונים מזרחה, ארון גדול, וחדר רחצה צמוד בגודל נדיב עם חמישה מתקנים. החדר רחצה המפואר הזה כולל רצפות שיש חמות ומחוממות, כיור שיש לבן עם שניכיורים Kohler, מתקני Waterworks, אמבטיה לשקיעה עם חיפוי שיש, מקלחת זכוכית עם חיפוי שיש ושירותים סגורים עם אסלת Toto Neorest.

שני חדרי השינה הנוספים כוללים אור נהדר דרך חלונות מהרצפה עד התקרה הפונים מזרחה וחדרי רחצה מאבן שיש צמודים עם אסלות Toto מותקנות בקירות.

תכונות ייחודיות נוספות כוללות חדר שירותים אלגנטי עם כיור אלון לבן וכיור קלאקאטה לואיזנה מרשים עם מראה מוארת עם תאורת חומש ומשטחי שיש עם הכנסה של ברונזה, מכונת כביסה/מייבש ל- LG עם מערכת איוורור, רצפת אלון אירופאי רחבה בגובה 7 1/2”, ומערכת חימום ומיזוג עם משאבת חום הנשלטת על ידי Nest עם מפזר ליניארי.

נוחות הבניין
דיירים נהנים מבריכת שחייה במסלול מים מלוחים של 75 רגל, מרכז כושר עם מכשירים לפילאטיס, מרפסת גג מעוצבת עם קולנוע פתוח ואזורי גריל נפרדים, מגרש סקווש בגודל רגולציה עם סל כדורסל, חדר אוכל פרטי עם מטבח קייטרינג, חדר מוזיקה, חדר משחקים לילדים, חדר מועדון ותחנת טיפוח לחיות מחמד.

הממוקמת בין פארק ריברסייד לפארק סנטרל, 250 רחוב 96 ממערב מציעה אוסף של מגורים עם חדר שינה אחד עד חמישה שנתפרו על ידי תומאס ג'ול-הנסן. חזית האבן המדהימה וחלונות קשת ברונזה מרשימים משלבים את הרוח הקלאסית של אזור המערב העליון עם עיצוב עכשווי.

*כעת מציעים הנחה מוגבלת בזמן עם קרדיט סגירה של עד 35,000$ על חוזים שנחתמו עד ה-31 במרץ, 2026.
סכום הקרדיט משתנה לפי גודל המגורים; חדר שינה אחד = 12,000$ קרדיט, חדר שינה שני = 15,000$ קרדיט, חדר שינה שלישי = 20,000$ קרדיט, חדר שינה רביעי = 30,000$ קרדיט, חדר שינה חמישי = 35,000$ קרדיט.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית ההצעה זמינה מהספונסר. מספר תיק CD21-0266. זה לא הצעה. ספונסר: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, ניו יורק, ניו יורק 10153. חומר פרסומי זה אינו הצעה למכירה ולא בקשה להצעת רכישה לדיירים בכל תחום שדרישות הרישומים לא הושלם. הזדמנות לדיור שווה. התמונות הן שילוב של תצלומים ורנדרים של אמנים. כל המידות הן approximative ונתונות לשינויים ולסטיות בנייה נורמליות. שטח המרובע עולה על שטח הרצפה השימושי. הזדמנות לדיור שווה. שוקם על ידי Compass Development Marketing Group.

ID #‎	RLS20063815
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 2006 רגל מרובע , 186 מ”ר , 131 יחידות בבניין , בבניין יש 23 קומות
שנת בנייה Construction Year	2022
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,078
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$49,188
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3
	9 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.