$7,000,000 - 116 E 91ST Street, מנהטן Carnegie Hill, NY 10128｜ID # RLS20063643

Property Description « עִברִית Hebrew »

116 מזרח 91 רחוב הוא בניין דירות בראון סטון נדיר בשוק חופשי עם 4 יחידות שנבנה בשנת 1920. נמצא ברחוב קארנגי היל, הוא ברוחב 20 רגל ועומק 68 רגל על מגרש של 100 רגל עם 6 קומות. כל ארבעת היחידות של נכס זה שופצו. היחידות מדודדות בנפרד עם דוד מים חמים אישי, ומציגות פרטי אדריכלות יפים, מכונת כביסה/מייבש בבית, מיזוג אוויר מרכזי, אח פעילה, מטבח וחדרי אמבטיה משופצים ומציעות תצורות דיופלקס וסימפלקס. כל החוזים יפסיקו בתאריך 2026 או 2027.

כנסו לבניין דרך מדרגות קצרות דרך זוג דלתות דו-כנפיות מרשים אל לובי עם תקרות גבוהות.

יחידה 1 היא דיופלקס גן יפהפה והיא הדוגמה המושלמת למה שבניין זה יכול להציע! הבית הזה בן 7 חדרים נמצא במפלס הסלון והגן ויש בו 3 חדרי שינה, 4 חדרי אמבטיה, משרד ופינת אוכל. חדרי השינה כולם מאוד נוחים בגודלם, עם חדר שינה ראשי סוויטה הפונה אל הגן ומציע הרבה מקום לאחסון. פרטים כוללים תקרות גבוהות, חלונות oversized ואח בעירה עצמית עם מסגרת יפה שגורמת לחללים להיות חמים ומיוחדים. מיזוג אוויר מרכזי וכביסה בבית מספקים נוחות מודרנית, ומטבח גרניט עם מכשירים ממתכת אל חלד נמצא סמוך לפינת האוכל ופותח אל מרפסת אוכל המשקיפה אל גן יפהפה.

יחידה 2 כוללת סה"כ 2 חדרי שינה עם 2 חדרי אמבטיה המציעים פרט אדריכלי, רצפות עץ אלון רחבות, אח בעירה עצמית, תקרות גבוהות, מיזוג אוויר, מכונת כביסה ומייבש, שני חדרי רחצה מעוטרים בשיש, תאורה שקועה ומטבח מפואר. סלון גדול בצורת L מוקף חלונות oversized עם מושבי חלון המשקיפים על הרחוב המלא בעצים, ואח יפה. חדרי השינה פונים אל הגן עם נוף שקט של עצים ואור טבעי מדרום. חדר השינה הראשי הוא סוויטה.

יחידה 3 היא דיופלקס מפואר ומשופץ עם שלושה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה. העיצוב היפה שלה כולל סלון ופינת אוכל מרווחים עם חלונות oversized בגובה העצים המציעים נופים Charming. מטבח גדול בביצוע במצב טוב פונה מערבה אכלסן את ימי शानदार ונעים, עם סלון נוסף שצמוד אליו. פרטים אדריכליים כוללים תקרות גבוהות עם קירות מוגבהים, מדרגות מרשימות המובילות לחדרי השינה ושניים ברקע מהכיתות והרצפה. חדרי הרחצה המודרניים והחכמים מספקים חיי נוחות. מיזוג אוויר מרכזי, מכונת כביסה ומייבש, מערכת אבטחה ותאורה שקועה מוסיפים אלמנט מודרני לבית הזה.

יחידה 4 כוללת שתי חדרי שינה פשוטה עם שני חדרי אמבטיה בגימור מודרני עם מטבח פתוח יפה ושני חדרי אמבטיה משופצים. הנופים האדריכליים הפתוחים הן מהסלון והן מחדרי השינה הם חמודים ודירה זו מציעה אור מצוין וחשיפות, מיזוג אוויר מרכזי ומכונת כביסה/מייבש.

הבניין ממוקם ברחוב מזרח 91 בין שדרות פארק לשדרות לקסינגטון. ברחוב מזרח 91 שורה של בתים משוחזרים רבים ובניין עם שוער ולא יכול להיות יותר מקסים. השכונה, הידועה בשם קארנגי היל, מציעה רחובות יפים מלאי עצים וקרבה רבה לפארק המרכזי.

ID #‎	RLS20063643
פרטי בנין Details	10 חדר שינה , 11 חדר אמבטיה , שטח פנימי 8160 רגל מרובע , 758 מ”ר , 4 יחידות בבניין , בבניין יש 5 קומות 65 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$92,340
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6
	7 דקות לרכבת תחתית Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.