תחת חוזה$16,000,000 CONTRACT - 92 Laight Street #3ABC, מנהטן Tribeca, NY 10013｜ID # RLS20063400

Property Description « עִברִית Hebrew »

בצירוף מקרים מושלם בזווית דרום-מערב של אחת מהקונדominiums המוערכים של טריבקה, דירת ארבעה חדרי שינה (פלוס משרד וחדר משחקים) הממתינה בשטח של 4,400 רגל רבוע, שופצה לאחרונה על פי הסטנדרטים המדויקים ביותר על ידי האדריכלים פלאט דנה ועיצובים של מארי-שתיהן. מעבר לגימורים הקסומים והנושאים שנעשתה עליהם תשומת לב בפרטים לאורך כל הדירה, הבית יוצא דופן בזכות התכנון הנקי שלו, חזית של 72 רגלים מערביים, פרופורציות יוצאות דופן, נופים בלתי מופרעים של נהר האדסון ואור שמש מצוין ונמשך.

שמונה עשר חלונות גדולים מציעים חשיפות לדרום, מערב, מזרח וצפון, אור שמש מופלא ונופים ציוריים ברחבי המגורים. עם הכניסה, הגלריה המרשימה והמרווחת מובילה ליד חדר השירות המפואר ופתוחה לסלון/חדר אוכל הרחב, הנמשך כמעט 45 רגלים, מחבק לחלוטין את הנופים הזוהרים של הנהר ואת הסביבה המרגשת מעבר. סמוך לכך, הספרייה המפוארת מעץ מקיפה את הפינה הדרום-מערבית של הבניין, מציעה נופים יוצאים דופן ואור שמש בשפע. מעבר למטבח שף גדול ופתוח, המשותף לנופים המהממים של הנהר ופארק האדסון, מצויד ברמה הגבוהה ביותר עם ארונות בהזמנה אישית, משטחי זכוכית מבריקים, קירות מזוגגים מע Marble ועם מכשירים מהשורה הראשונה, כולל נגיעות נוספות כמו תנור פיצה. המטבח נתמך גם על ידי ספייס חטיף גדול עם שטח הכנה נוסף, חדר כביסה מרווח, חדר רחצה מלא, ארונות מאוד מרווחים ואזור בר שנמצא ליד חדרי הבידור. בקרבת מקום, חדר משחקים נפרד (סלון, חדר מדיה או חדר אוכל רשמי), פונה גם למערב ומשתף את הנופים הכחולים המהממים של הנהר. כניסת שירות מציעה את האמינות המעשית המקסימלית: חדר לקנות קצף, מעוצב בצורה יפה עם עבודות עץ בהתאמה אישית ומושלם לסקטים, עגלות או אופניים.

במהלך חדרי הבידור, מעבר למראות המהפנטים לנהר ההדסון הזוהר ולעצים לאורך הפרומנדה, הדירה מתהדרת ברצפות אלון לבן מודרניות והאלגנטיות המעודנת של שיפוץ מקיף שלא השאיר אף פרט לא מטופל.

פרטי ונעים, אזור השינה מופרד בצורה קלאסית מחדרי הבידור ומכיל סוויטת ראשית בקנה מידה נרחב כמו גם שלוש חדרי שינה נוספים. הסוויטה הראשית, שהייתה שלווה בצורה עליונה, פונה לחצר המטופחת מאוד של הבניין. זהו מקום שקט לחלוטין. יש שפע של ארונות מקצועיים, כולל חדר הלבשה שמוביל לחדר רחצה מאיר נפלא מרוצף בחלוקי גבולות של שיש. בקרבה, ישנם שלושה חדרי שינה נוספים, כולם בגודל מרווח מאוד ופונים לדרום, מספקים אור שמש בשפע לאורך כל היום. כל אחד מהחדרים הללו כולל שטח ארון ניכר וחדר רחצה צמוד מעוצב באופן אישי.

מערכת אוטומציה חכמה של הבית שולטת במערכות חימום/מיזוג 4 אזורי דוקטור, תריסים אלקטרוניים וסאונד היקפי, מספקת נוחות בלחיצת כפתור. שני יחידות אחסון גדולות הממוקמות במרתף הבניין מועברות עם הדירה הזו.

ממוקם באופן אידיאלי בפינת רחוב ווסט ממש מול פארק נהר האדסון, דירות ריברלופט קובעות את הסטנדרט של אורח חיים שירות מלא בטריבקה עם דלתן 24 שעות, מרכז כושר מהשורה הראשונה, חניון עם גישה ישירה למעלית, חדר אופניים, אחסון וגן חצר מעוצב. לובי כניסה נוסף ממוקם ברחוב וושינגטון מציע גישה דיסקרטית לאלה שמחפשים פרטיות. רגעים מכיכר האדסון, מלון פוקה, ומגוון מסעדות ייחודיות, בוטיקים ושירותים נוספים בשכונה, המגורים הנדירים והסוחפים הללו באמת מקבלים את אורח חיי הטריבקה האריסטוקרטי והנחשק. התרומות ההון ההולכות לא נקבעות עם 3 חודשים של חיובים משותפים שישולמו על ידי הקונה. שיתוף פעולה ייחודי.

ID #‎	RLS20063400
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מוּסָך , שטח פנימי 4370 רגל מרובע , 406 מ”ר , 67 יחידות בבניין , בבניין יש 13 קומות
שנת בנייה Construction Year	2004
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$7,712
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$76,356
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית 1
	7 דקות לרכבת תחתית A, C, E
	10 דקות לרכבת תחתית 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.