$35,000,000 - 443 Greenwich Street #PHD, מנהטן Tribeca, NY 10013｜ID # RLS20052712

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות בפנטהאוז עם חניה פרטית ב-443 גריניץ' המפורסם.

פנטהאוז D מתפרס על פני שלושה מפלסים מרווחים, מציע 5,000 רגלים רבועים של שטח פנימי ויותר מ-1,000 רגלים רבועים של מרפסות פרטיות פונות דרומה. עוצב לגמישות, הבית יכול להכיל עד ארבעה חדרי שינה יחד עם מקום למשרד, חדר משחקים ורביעיות עובדים.

מעלית עם מנעול פתיחה נפתחת להול המפואר מצופה השיש, שמוביל ישירות לחדר הגדול המואר. כאן, תקרות גבוהות עם גובה כפול, שבעה חלונות oversized פונים דרומה, אח של גז מצופה שיש, וקורות חשופות משוחזרות создают מרכז Dramatique אך מזמין לבית.

המטבח הפתוח של השף משלב עיצוב מרהיב עם פונקציונליות מקצועית, מציג ארונות של כריסטופר פיקוק ואי שיש קלאקטה בעובי 2 אינצ'ים עם Sitzplatz. ספק מלא של מכשירים מהשורה הראשונה - כולל כיריים Wolf בגובה 48 אינצ', מקרר ולקפוא Sub-Zero ושני מדיחי כלים, תחנה לקפה Miele מובנית ומקרר יין Gaggenau משולב כדי להבטיח אירוח קל ונוח כל יום. לפלוט זה חלל משרד ביתי עם חלון, חדר שינה מרווח עם חדר ארונות, חדר שירותים וחדר כביסה עם כיור ואחסון.

המפלס השני נשען על הסוויטה הראשית המלאה באור שמש, עם מספר ארונות וחדר רחצה בסגנון ספא מצופה שיש קלאקטה איטלקי. אמבטיה עצמאית, מקלחון זכוכית סגור עם דומק גשם ומסכים לגוף, רצפות מחוממות, דלפקים זוגיים מברונזה, וחדר שירותים נפרד כולל ביידט. מפלס זה גם כולל חדר שינה נוסף עם חדר רחצה צמוד ודירה גמישה שהיא בקלות חדר שינה רביעי, בנוסף חדר רחצה נוסף מלא.

במרום המגורים נמצאת טרקלין פרטי בקומה העליונה, מוקף בדלתות זכוכית מתקפלות הפתוחות למרפסת הגג עם נופים דרומיים פתוחים של קו השמים. מצויד במטבח חיצוני מלא, גריל Wolf, גן מטופח, תאורה מובנית, מערכת השקיה ורמקולים משולבים, מפלט זה מושלם לאירוח קליל.

טכנולוגיה מתקדמת משדרגת את חיי היומיום, עם iPads בקירות המנהלים אקלים, תאורה, תריסים ואודיו Sonos לכל הבית. רצפות מעץ אלון לבן ברוחב רחב, ארונות מותאמים אישית וחדר אחסון גדול משלימים את הפרטים השוקלים של בית יוצא דופן זה.

רחוב גריניץ' 443 הוא המרתה של בניין תעשייתי מוערך על ידי אדריכלי CetraRuddy. הבניין המרושת בלהב LEED הוא קונדומיניום בשירות מלא עם שוער ויקונסייר בשירות 24 שעות וניהול מגורים מתמשך. שירותים כוללים בריכת שחייה פנימית באורך 70 רגל עם טורקיות, סאונת אינפרא אדום, גג מטופח של 5,000 רגלים רבועים וחצר מרכזית עם פרחים ועצים שופעים. בנוסף, מרכז כושר מתקדם עם סטודיוי יוגה/ריקוד פרטיים, חדר משחקים לילדים ששופץ לאחרונה, אחסון יין ואפילו חניה עם ולט.

ID #‎	RLS20052712
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מוּסָך , שטח פנימי 5004 רגל מרובע , 465 מ”ר , 53 יחידות בבניין , בבניין יש 8 קומות 242 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1882
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$11,362
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$149,544
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 1
	5 דקות לרכבת תחתית A, C, E
	9 דקות לרכבת תחתית R, W
	10 דקות לרכבת תחתית 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.