מגורים 2J ברחוב וושינגטון 416 הוא קונדוא ממדרגה גבוהה באופי לופט בלב טרייבקה, המציע סקלות יוצאות דופן, אור וטרסה פרטית מעוצבת נדירה.

בהיקף של כמעט 2,000 רגל רבוע, הבית המורכב משלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה וחצי, כולל תקרות גבוהות של 10 רגל וחלל מגורים רחב שנועד הן לחיים יומיומיים קלים והן לאירוח. דלתות זכוכית אלגנטיות נפתחות ישירות לטרסה בשטח של 539 רגל רבוע, ומאפשרות זרימה חלקה בין פנים לחוץ מהסלון ומהשניים חדרי השינה.

הק厨房 המפואר, חדר האוכל והאזור הסלוני מציגים מטבח מודרני ששופץ ב-2023, מצויד במכשירים מהשורה הראשונה כולל מקרר Sub-Zero ומקרר יין, מדיח כלים Miele, כיריים ומיקרוגל, תנור Bosch, יחד עם דלפקים חדשים, כיור וחיפוי קיר. מכונת הכביסה/מייבש GE עם אוורור מוסתרת בצורה דיסקרטית בתוך ארונות מותאמים אישית.

הסוויטה הראשית מציעה שני ארונות - אחד ארונות הליכה רחב, ואמבטיה בסגנון ספא עם שתי כיורים, אמבטיה, ומקלחת סגורה בזכוכית עם ראש גשם ומתקנים ידניים. חדר השינה השני כולל חדר רחצה מעודכן צמוד (2019), בעוד חדר השינה השלישי, שמשמש כיום כמשרד ביתי או חדר ילדים, נהנה מכיוון דרומי וארונות מותאמים אישית. חדר רחצה מעודכן נוסף ממוקם בכניסת הלובי.

הדגשים הנוספים כוללים טכנולוגיית בית חכם Control4 מעודכנת, המאפשרת שליטה על תאורה, מוסיקה, טלוויזיה, ותריסי הסלון, מערכת מיזוג אוויר וחימום בניהול Nest, מערכת סאונד מקצועית שכולל חיבור פנימי, ואחסון מותאם בשפע בכל רחבי הבית. ב-2025, כל הדלתות החיצוניות המשרתות את הסלון, חדר השינה הראשי וחדר השינה של האורחים הוחלפו בדלתות זכוכית בידוד בטמפרטורה גבוהה, מה שמשפר את יעילות האנרגיה, העמידות והעיצוב.

תכשיט הכתר של הבית הוא הטרסה הפרטית הרחבה, הרחבה השקטה של שטח המגורים - מושלמת לאירוח, לאכול באוויר הפתוח, או ליהנות מרגע שקט בעיר.

ממוקם ב-River Lofts, קונדוא שנחשב למעבר מחסן בפינת הרחובות וושינגטון ולייט, הדיירים נהנים משירות קונציירז' 24 שעות, מרכז כושר, מנהל מקצועי במשרה מלאה, חדר אופניים וגישה ישירה למעלית לחניון מקורה, כל זה במרחק קצר מפארק נהר ההדסון ויעדי האוכל, הקניות והתרבות המפורסמים של טרייבקה.

בהזדמנות נדירה להחזיק בדירה מתוחכמת בטרייבקה עם שטח חיצוני יוצא דופן, שדרוגים מודרניים וקסם לופט תמידי.

Residence 2J at 416 Washington Street is a pristine, loft-like condominium in the heart of Tribeca, offering exceptional scale, light, and a rare private landscaped terrace.

Spanning nearly 2,000 square feet, this three-bedroom, two-and-a-half-bath home features soaring 10-foot ceilings and an expansive great room designed for both effortless daily living and entertaining. Elegant glass doors open directly onto the 539-square-foot terrace, creating seamless indoor-outdoor flow from the living room and two bedrooms.

The open-concept kitchen, dining, and living area showcases a state-of-the-art kitchen renovated in 2023, outfitted with top-of-the-line appliances including a Sub-Zero refrigerator and wine fridge, Miele dishwasher, cooktop, and microwave, Bosch oven, along with new countertops, sink, and backsplash. A vented GE washer/dryer is discreetly concealed within custom cabinetry.

The primary suite offers two closets-one a generous walk-in-custom built-ins, and a spa-like bathroom with double sinks, soaking tub, and a glass-enclosed shower with rainfall and handheld fixtures. The second bedroom features its own en suite renovated bathroom (2019), while the third bedroom, currently used as a home office or nursery, enjoys southern exposure and custom closets. A recently renovated powder room is conveniently located off the entry foyer.

Additional highlights include updated Control4 smart-home technology controlling lighting, music, television, and living room shades, Nest-controlled central air and heating, a professionally wired integrated sound system, and abundant custom storage throughout. In 2025, all exterior doors serving the living room, primary bedroom, and guest bedroom were replaced with high-performance insulated, tempered safety glass doors, enhancing energy efficiency, durability, and design.

The crown jewel of the home is the expansive private terrace, a tranquil extension of the living space-perfect for entertaining, dining al fresco, or enjoying a quiet moment in the city.

Located in River Lofts, a coveted warehouse-conversion condominium at the corner of Washington and Laight Streets, residents enjoy a 24-hour concierge, fitness center, full-time superintendent, bicycle room, and direct elevator access to an indoor garage, all moments from Hudson River Park and Tribeca's celebrated dining, shopping, and cultural destinations.

A rare opportunity to own a sophisticated Tribeca residence with exceptional outdoor space, modern upgrades, and timeless loft appeal.