דירה 2J ברחוב וושינגטון 416 היא דירה בסגנון לופט בלב טריבקה, עם תכונות יוצאות דופן של קנה מידה, אור ומרפסת פרטית מעוצבת.

שטחה של הדירה הוא כמעט 2,000 רגליים רבועים, והיא כוללת שלושה חדרי שינה, שני חדרי רחצה וחצי. בבית יש תקרות גבוהות של 10 רגלים וחדר גדול נרחב שנועד הן למגורים יומיומיים קלים והן לאירוח. דלתות זכוכית אלגנטיות נפתחות ישירות אל המרפסת ששטחה 539 רגליים רבועות, ויוצרות זרימה חלקה בין הפנים לחוץ מהסלון ושני חדרי השינה.

מטבח הפתוח, אזור הסDining והסלון מציגים מטבח חדיש ששופץ בשנת 2023, מצויד במכשירים מהשורה הראשונה, כולל מקרר ואינו מסוב, מדיח כלים Miele, כיריים ומיקרוגל, תנור Bosch, יחד עם משטחי עבודה, כיור וריצוף חדשים. מכונת כביסה/מייבש של GE מותקנת בסתר בתוך ריהוט מותאם אישית.

הסוויטה הראשית מציעה שני ארונות - אחד הוא ארון הליכה נדיב עם בניות מותאמות, וחדר רחצה בסגנון ספא עם כיורים כפולים, אמבטיה ומקלחת סגורה בזכוכית עם מתקנים לגשם וידיים. חדר השינה השני מצויד בחדר רחצה משודרג (2019), בעוד חדר השינה השלישי, שמשמש כיום כמשרד ביתי או nursery, נהנה מחשיפה לכיוון דרום ולארונות מותאמים. חדר שירותים ששופץ לאחרונה ממוקם בנוחות סמוך לדלת הכניסה.

תכנים נוספים כוללים טכנולוגיית בית חכם מעודכנת Control4 ששולטים בתאורה, מוזיקה, טלוויזיה והצללות בסלון, מיזוג אוויר וחימום בשלט Nest, מערכת סאונד משולבת מחוברת מקצועית, ואחסון מותאם בשפע בכל האזורים. בשנת 2025, כל הדלתות החיצוניות המשרתות את הסלון, חדר השינה הראשי וחדר השינה האורחים הוחלפו בדלתות זכוכית בטיחות מחוסמת ומבודדת עם ביצועים גבוהים, לשיפור היעילות האנרגטית, העמידות בעיצוב.

היהלום של הבית הוא המרפסת הפרטית הגדולה, הרחבה של חלל המגורים - מושלמת עבור אירוח, סעודה בחוץ, או הנאה מרגע שקט בעיר.

המקום נמצא ב-River Lofts, דירה מוערכת שצמחה ממחסן בפינת הרחובות וושינגטון ולייט, תושבים נהנים משירותים של קונסיירז' 24 שעות, מרכז כושר, מנהל מלא, חדר אופניים וגישה ישירה למעלית שמביאה לחניון פנימי, הכל במרחק רגעים מפארק נהר האדסון ומסעדות, חנויות ויעדי תרבות מוערכים בטריבקה.

זוהי הזדמנות נדירה לרכוש דירה מתקדמת בטריבקה עם שטח חוץ יוצא דופן, שדרוגים מודרניים ומשיכה על-זמנית בסגנון לופט.

Residence 2J at 416 Washington Street is a pristine, loft-like condominium in the heart of Tribeca, offering exceptional scale, light, and a rare private landscaped terrace.

Spanning nearly 2,000 square feet, this three-bedroom, two-and-a-half-bath home features soaring 10-foot ceilings and an expansive great room designed for both effortless daily living and entertaining. Elegant glass doors open directly onto the 539-square-foot terrace, creating seamless indoor-outdoor flow from the living room and two bedrooms.

The open-concept kitchen, dining, and living area showcases a state-of-the-art kitchen renovated in 2023, outfitted with top-of-the-line appliances including a Sub-Zero refrigerator and wine fridge, Miele dishwasher, cooktop, and microwave, Bosch oven, along with new countertops, sink, and backsplash. A vented GE washer/dryer is discreetly concealed within custom cabinetry.

The primary suite offers two closets-one a generous walk-in-custom built-ins, and a spa-like bathroom with double sinks, soaking tub, and a glass-enclosed shower with rainfall and handheld fixtures. The second bedroom features its own en suite renovated bathroom (2019), while the third bedroom, currently used as a home office or nursery, enjoys southern exposure and custom closets. A recently renovated powder room is conveniently located off the entry foyer.

Additional highlights include updated Control4 smart-home technology controlling lighting, music, television, and living room shades, Nest-controlled central air and heating, a professionally wired integrated sound system, and abundant custom storage throughout. In 2025, all exterior doors serving the living room, primary bedroom, and guest bedroom were replaced with high-performance insulated, tempered safety glass doors, enhancing energy efficiency, durability, and design.

The crown jewel of the home is the expansive private terrace, a tranquil extension of the living space-perfect for entertaining, dining al fresco, or enjoying a quiet moment in the city.

Located in River Lofts, a coveted warehouse-conversion condominium at the corner of Washington and Laight Streets, residents enjoy a 24-hour concierge, fitness center, full-time superintendent, bicycle room, and direct elevator access to an indoor garage, all moments from Hudson River Park and Tribeca's celebrated dining, shopping, and cultural destinations.

A rare opportunity to own a sophisticated Tribeca residence with exceptional outdoor space, modern upgrades, and timeless loft appeal.