$7,250,000 - 415 Washington Street #5A, מנהטן Tribeca, NY 10013｜ID # RLS20066263

Property Description « עִברִית Hebrew »

לופט נדיר בצפון טריבקה, דופלקס זה בעל עיצוב ארכיטקטוני מרהיב הופיע במגזינים Architectural Digest ו-New York Post והוא מהווה נכס אמיתי על אחד מהרחובות הקסומים ביותר Neighborhood של האזור. בית זה משדר sophistication, sexy, ומלא באנרגיה חיובית, ומספק הן משקל ארכיטקטוני והן אורח חיים אנרגטי.

הבית הזה, שעבר שיפוץ מוחלט לאחרונה, פרוס על פני שתי קומות וכולל שני מרפסות פרטיות וגבהי תקרה דרמטיים של כ-21 רגלים. בעיצוב של הלנה קלוניס רוס, המקום משקף אסתטיקה של יוקרה שקטה ומעודנת ועדיין מרגיש חי ומסביר פנים, מאזני בקפידה את מאפייני הלופט ההיסטורי עם עיצוב פסלי ומלאכת יד מודרנית.

הדירה נבנתה במקור כמקום של שלושה חדרים ומציעה גמישות יוצאת דופן. ניתן לשחזר בקלות את התוכנית המקורית, לדמיין אותה מחדש כמו דירת שני חדרים עם דן נפרד, או ליהנות מהמראה הנוכחי שלה כחדר גדול ומרווח עם דן פתוח ממדי ומשרד נפרד ששומר על הזרימה הוויזואלית המרשימה שנראית היום תוך שמירה על תחושה אנרגטית ומעודנת.

הקומה התחתונה נגישה דרך מעלית עם מפתח שנפתחת ישירות אל חדר המגורים הגדול, המוצמד לחלונות כפולים עם חשיפה מערבית. עץ פיקוס ענק, ספריית ברונזה מותאמת אישית, ומד fireplace שנראה Eco Smart יוצרים אווירה דרמטית אך חמימה שהיא גם sexy ומזמינה, אידיאלית לאירוח או להירגע. רצפות אלון לבן וגימורים עם טקסטורה מוסיפים עומק, רכות, וסגנון קל לחלל.

המטבח הפתוח הוא גם פונקציונלי וגם פסלי, מוקף באי של מפל מים עטוף בעץ אלון שחור. משטחי גרניט קארניה אפורים וקירות מצופים בלימון משלימים קירות עם גימורי יד. מחסן מוסתר מספק אחסון מצוין, בעוד שהמכשירים המשלבים כוללים עמדת בישול גז, מקרר יין, ומקרר בגודל גדול, שמתאימים לאירוח בנוחות ובאנרגיה חיובית.

גם בקומת זה ישנם שני חדרי רחצה מלאים ודנר ומשרד מואר עם עבודת נגרות מותאמת, יחד עם גישה למרפסת פונה מזרח, מצוידת בשולחן וספה. חלל זה מתפקד מצוין כמשרד בית, אזור אירוח, או קבוצת שינה משנית בהתאם לתוכנית הרצויה והאורח חיים.

הקומה העליונה מוקדשת לסוויטת ראשית רגועה אך שמסתירה פן sexy, הכוללת חדר שינה בגודל קינג, ארון הליכה עם חלונות, חדר רחצה בסגנון ספא, ומרפסת פרטית שנייה, אידיאלית לבקרים שקטים או לערבים נינוחים. חדר הרחצה מצויד באבן גיר חלקה בכל העדפותיו וכולל כיור כפול עם באמבט עמוק השוקע, מקלחון גשם עם כמה מתקנים, ותאורה מוסתרת שמשפרת את האווירה.

תכונות נוספות כוללות מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, חדר אחסון פרטי, תקרות צבועות כהות, טקסטיל מותאם אישית, ורצפת אלון בהיר בכל היקף.

בית ייחודי באמת המציע חשיבות ארכיטקטונית, גמישות באורח החיים ועיצוב מעודן יכול להימכר כמו שהוא וזמין להראות פרטיות עכשיו.

קונדומיניום Fairchild הוא מחסן מ-19 המאה עם רק 20 בתים בכל המתחם, כולל שוער 24 שעות ביממה, מנהל דייר חיי, אחסון פרטי, חדר אופניים, ואחסון קר.

צפון טריבקה ממשיכה להיות אחת השכונות הנחשקות ביותר, עם פארק נהר האדסון במרחק צעדים, ומוקפת במגוון מסעדות ושווקים כולל Meadow Lane, L’Abeille, Juice Press, Wolfgang’s Steakhouse, Locanda Verde, Whole Foods, ומר צ'או.

ID #‎	RLS20066263
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 2029 רגל מרובע , 189 מ”ר , 20 יחידות בבניין , בבניין יש 9 קומות 26 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2010
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,302
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$42,072
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 1
	6 דקות לרכבת תחתית A, C, E
	10 דקות לרכבת תחתית R, W, 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.