$5,850,000 - 76 S 2ND Street, הברונקס Williamsburg, NY 11249｜ID # RLS20062636

Property Description « עִברִית Hebrew »

76 רחוב דרומי 2 הוא חלק מאוסף FORMA, סט מוגבל של בתים עירוניים הידועים בחזית הפסלנית ובפנימיות האורגניות החמות שלהם. הבית הזה שודרג לחלוטין מלמעלה למטה, משלב אדריכלות מתחשבת עם חומרים טבעיים ועיצוב שתומך באורח חיים מודרני.

ברגע שאתה נכנס, האחוז והאור בולטים. הקומה הראשית נפתחת אל מטבח ארוך ומסודר, שהושלם בעבודת עץ אלון לבן מותאמת אישית עם שיש ברצ'יה קאפריה על השיש וקרמיקה בגובה מלא. אזור האוכל יושב מתחת לאטריום בגובה כפול עם קירות זכוכית המשקיפים על הגינה, שהיא אחת החתימות של בית זה. בצד אחד, בר אלון מובנה עם מראה עתיקה יוצר מקום טבעי להתכנס ולארח.

סלון הבית משתרע על כל רוחב הקומה העליונה, מובל על ידי חלונות FORMA מעוגלים שהפכו לפרט אדריכלי מזוהה ברחוב הזה. קיר מדיה מעץ אלון מותאם אישית, שמגיע מהפ floor to ceiling, מחזיק את החדר בעודו שומר על המרחב רגוע, פתוח וחמים.

רצפות חדרי השינה הן פרטיות ושקטות. הסוויטה הראשית, של כל הקומה, כוללת ארון רחב וחדר אמבטיה יפהפה שגודלו קירות באבן לימה רך עם אבן קלאקאטה מונט בשטח המקלחון והאמבטיה. האמבטיה מעץ אגוז מותאמת והברזים בצבע זהב שמפניה מעניקים למקום תחושה מעודנת ולא מחוספסת. חדרי השינה המשניים מאוזנים היטב עם שטח הארון משפחתי, והאמבטיה הנוספת מעוטרת באריחי מוזאיקה מדבר.

כדי לתמוך באורח חיים מודרני, הבית כולל שני חדרי כביסה, אחד במיקום נוח בקומת השלישית ואחר בקומת המרתף, המצויד במכונת ניקוי יבש, כמו גם חימום וקירור מרכזיים בכל הבית.

שני חדרי השירות הוסדרו כרגעי עיצוב. חדר השירות בקומה הראשית משתמש באבן קלאקאטה ויולה בכיור וברצפה עם קירות מעץ ווכרית משי. חדר השירות בקומה התחתונה משלב אריחים קראמיים עם בדים צמחיים.

הקומה התחתונה פועלת כחדר רווחה עם חדר כושר, מרתף יין וגישה ישירה לאזור חיצוני פרטי עם מקלחת חיצונית מותאמת. סאונה מצופה עץ עם תאורה רכה נצבת מיד פנימה ויוצרת מקום מיוחד בתוך הבית. המרחב החיצוני ממשיך במעלה המדרגות לדק הגג וכולל תחנת גריל מלאה, חופה עץ מותאמת ומקום לאכול או להתרווח. זה מרגיש כהרחבה של הבית עם נופים פתוחים של העיר והשמיים.

ממוקם באחד הרחובות הטובים ביותר בדרום וויליאמסבורג, הבית ממוקם רגעים מפארק דומינו, מהטיילת, מבתי הקפה השכונתיים, מסעדות, מוסדות מקומיים ותחבורה מהרכבות ומהמעבורת. זהו בית עירוני חם ומעוצב היטב עם זהות אדריכלית אמיתית, מיסים נמוכים מאוד עבור השטח המו, וחניה במוסך המוצעת לשלוש שנים, במיקום שממשיך לגדול בערך ובדרישה.

ID #‎	RLS20062636
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 3800 רגל מרובע , 353 מ”ר 62 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,104
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B32, Q59
	3 דקות לאוטובוס B62
	8 דקות לאוטובוס B24, B39, B46, B60, Q54
	9 דקות לאוטובוס B44, B44+
	10 דקות לאוטובוס B67
רכבת תחתית Subway	10 דקות לרכבת תחתית L
תחנת רכבת LIRR	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"
	2.2 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.