76 רחוב דרומי 2 הוא חלק מאוסף FORMA, סט מוגבל של בתים עירוניים הידועים בחזית הפסלנית ובפנימיות האורגניות החמות שלהם. הבית הזה שודרג לחלוטין מלמעלה למטה, משלב אדריכלות מתחשבת עם חומרים טבעיים ועיצוב שתומך באורח חיים מודרני.

ברגע שאתה נכנס, האחוז והאור בולטים. הקומה הראשית נפתחת אל מטבח ארוך ומסודר, שהושלם בעבודת עץ אלון לבן מותאמת אישית עם שיש ברצ'יה קאפריה על השיש וקרמיקה בגובה מלא. אזור האוכל יושב מתחת לאטריום בגובה כפול עם קירות זכוכית המשקיפים על הגינה, שהיא אחת החתימות של בית זה. בצד אחד, בר אלון מובנה עם מראה עתיקה יוצר מקום טבעי להתכנס ולארח.

סלון הבית משתרע על כל רוחב הקומה העליונה, מובל על ידי חלונות FORMA מעוגלים שהפכו לפרט אדריכלי מזוהה ברחוב הזה. קיר מדיה מעץ אלון מותאם אישית, שמגיע מהפ floor to ceiling, מחזיק את החדר בעודו שומר על המרחב רגוע, פתוח וחמים.

רצפות חדרי השינה הן פרטיות ושקטות. הסוויטה הראשית, של כל הקומה, כוללת ארון רחב וחדר אמבטיה יפהפה שגודלו קירות באבן לימה רך עם אבן קלאקאטה מונט בשטח המקלחון והאמבטיה. האמבטיה מעץ אגוז מותאמת והברזים בצבע זהב שמפניה מעניקים למקום תחושה מעודנת ולא מחוספסת. חדרי השינה המשניים מאוזנים היטב עם שטח הארון משפחתי, והאמבטיה הנוספת מעוטרת באריחי מוזאיקה מדבר.

כדי לתמוך באורח חיים מודרני, הבית כולל שני חדרי כביסה, אחד במיקום נוח בקומת השלישית ואחר בקומת המרתף, המצויד במכונת ניקוי יבש, כמו גם חימום וקירור מרכזיים בכל הבית.

שני חדרי השירות הוסדרו כרגעי עיצוב. חדר השירות בקומה הראשית משתמש באבן קלאקאטה ויולה בכיור וברצפה עם קירות מעץ ווכרית משי. חדר השירות בקומה התחתונה משלב אריחים קראמיים עם בדים צמחיים.

הקומה התחתונה פועלת כחדר רווחה עם חדר כושר, מרתף יין וגישה ישירה לאזור חיצוני פרטי עם מקלחת חיצונית מותאמת. סאונה מצופה עץ עם תאורה רכה נצבת מיד פנימה ויוצרת מקום מיוחד בתוך הבית. המרחב החיצוני ממשיך במעלה המדרגות לדק הגג וכולל תחנת גריל מלאה, חופה עץ מותאמת ומקום לאכול או להתרווח. זה מרגיש כהרחבה של הבית עם נופים פתוחים של העיר והשמיים.

ממוקם באחד הרחובות הטובים ביותר בדרום וויליאמסבורג, הבית ממוקם רגעים מפארק דומינו, מהטיילת, מבתי הקפה השכונתיים, מסעדות, מוסדות מקומיים ותחבורה מהרכבות ומהמעבורת. זהו בית עירוני חם ומעוצב היטב עם זהות אדריכלית אמיתית, מיסים נמוכים מאוד עבור השטח המו, וחניה במוסך המוצעת לשלוש שנים, במיקום שממשיך לגדול בערך ובדרישה.

76 South 2nd Street is part of the FORMA Collection, a limited set of townhomes known for their sculptural facade and warm organic interiors. This home has been completely reworked from top to bottom, blending thoughtful architecture with natural materials and a layout that supports modern living.

The moment you enter, the scale and light stand out. The main floor opens into a long clean lined kitchen finished in custom white oak millwork with Breccia Capraia marble across the counters and full height backsplash. The dining area sits beneath a double height atrium with walls of glass overlooking the garden, which is one of the signatures of this home. Along one side, a built in oak bar with antique mirror backing creates a natural place to gather and entertain.

The living room spans the full width of the parlor level above, framed by the curved FORMA windows that have become a recognizable architectural detail on this block. A custom floor to ceiling oak media wall anchors the room while keeping the space calm, open and warm.

The bedroom floors are private and quiet. The full floor primary suite has a walk through closet and a beautifully finished bathroom lined in limestone with Calacatta Monet stone at the shower niche and vanity. The custom walnut vanity and champagne gold fixtures give the space a refined and understated feel. Secondary bedrooms are well proportioned with good closet space, and the additional bathrooms are finished in mosaic Meble tile.

To support modern living, the home includes two laundry rooms, one conveniently located on the third level and another on the basement level equipped with a dry-clean machine, as well as central heating and cooling throughout.

Both powder rooms were treated as design moments. The main level powder room uses Calacatta Viola at the sink and floor with wood paneling and silk wallpaper. The lower level powder room pairs ceramic tile with grass cloth.

The lower level functions as a wellness floor with a gym, a wine cellar, and direct access to a private outdoor area with a custom outdoor shower. A wood clad sauna with soft perimeter lighting sits just inside and creates a rare retreat within the home. The outdoor space continues upstairs to the roof deck and includes a full BBQ station, a custom wood canopy, and room for dining or lounging. It feels like an extension of the home with open city and sky views.

Set on one of the best blocks in South Williamsburg, the home is moments from Domino Park, the waterfront, neighborhood cafés, restaurants, local institutions and transportation from trains and the ferry. It is a warm and well designed townhouse with true architectural identity, incredibly low taxes for the square footage and garage parking offered for 5 years, in a location that continues to grow in value and demand.