$3,495,000 - 265 BERRY Street, הברונקס Williamsburg, NY 11249｜ID # RLS20036406

Property Description « עִברִית Hebrew »

קונה חזר בו, מראים שוב, חוזר לשוק!!

טאון-הום דו-משפחתי פריים וויליאמסבורג ברחוב ברי הנחשק!

ההזדמנות שחיכיתם לה... ההזדמנות להטביע את חותםכם על טאון-הום דו-משפחתי שעשוי לבנים ומתחזק היטב, הממוקם באחד החסימות המבוקשות ביותר בוויליאמסבורג! הבית המרווח הזה מלא אופי ומציע שילוב נדיר של נוחות, סגנון ופוטנציאל הכנסות בלב השכונה התוססת ביותר של ברוקלין.
הטריפלקס בקומות העליונות מכיל 5 חדרי שינה ו-2.5 אמבטיות, ומציע תכנון נדיב וגמיש עם קסם ברוקליני נצחי. רמת הסלון כוללת תקרות גבוהות של 10 רגל, לבני חשיפה, שירותי אורחים, ומכונת כביסה/מייבש יחידתיים. הסלון הרחב, אזור האוכל, ומטבח השף זורמים יחד ופתוחים ישירות לדק פרטי, creating את החיבור המושלם בין פנים לחוץ לחיים יומיומיים ולבידור.

הקומה השנייה מציעה סוויטת הורים מאובזרת היטב עם חדר ארונות, חדר שינה נוסף גדול ודנירה רב תכליתית, מושלמת למשרד ביתי או חדר משחקים. הקומה העליונה כוללת שלושה חדרי שינה נוספים, אמבטיה מלאה ושני חלונות גג שמכניסים אור טבעי ויפה.

הדירה בקומת הגן מלאה חום ואופי ומספקת הכנסות שכירות מצוינות. היא כוללת לבני חשיפה, גישה לחצר פרטית ופרטים מקוריים. דירה זו מציעה הזדמנות נהדרת לסוויטת אורחים פרטית לחלוטין, נכס שכירות רווחי או לשלב עם הטריפלקס לבית משפחה מרהיב.
265 ברי היא הזדמנות נדירה באמת בבעלות על טאון-הום ברוקליני קלאסי עם חלל חיצוני, תכנון גמיש ופוטנציאל הכנסות חזק. הבית הזה יכול להתאים למצבים רבים, ומאפשר לבעלים החדש לחיות בבית המלא, לחיות בחלק מהבית ולהשיג הכנסות נהדרות על החלק השני או להשכיר את הבית במלואו.
ממוקם רק רגעים מפארק דומינו, הטיילת, קניות ברמה עולמית, וכמה מהמסעדות הכי טובות בעיר כולל אסקה, שוטה אואמקסה, פילד גייד, יום ראשון בברוקלין, פיטר לוגר, פרנסי, מסיבה, והארבעה פרשים לחוויית אוכל ותרבות שאין כמותה.

זו ההזדמנות שלכם לקבל את הכל ולשמור על גמישות - הכל במקום הנחשק ביותר בוויליאמסבורג!

ID #‎	RLS20036406
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 2702 רגל מרובע , 251 מ”ר , 2 יחידות בבניין , בבניין יש 3 קומות 224 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1899
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$2,124
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q59
	2 דקות לאוטובוס B32, B62
	8 דקות לאוטובוס B24, B39, B44, B44+, B46, B60, Q54
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית L
	10 דקות לרכבת תחתית J, M, Z
תחנת רכבת LIRR	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"
	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.