5215 רחוב צ'רץ' – איסט פלאטבוש, ברוקלין

בניין מסחרי דו-קומתי ריק לחלוטין עם 19 רגלים של חזית ראשית על רחוב צ'רץ', מציע נראות יוצאת דופן באחת מהשורות המסחריות עם התנועה הגבוהה ביותר באיסט פלאטבוש. הנכס כולל כ-2,698 רגל מרובע בשני מפלסים, בתוספת מרתף מלא וחצר אחורית, ומספק גמישות תפקודית חזקה. מאושר לשימוש R5/C1-2, הבניין אידיאלי להמרה לשימוש משרדי, מרפאה, מרכז בריאות, מרכז כושר, חדר כושר, מוסד חינוכי, חנות קמעונאית, או הפעלה מחדש כגן ילדים. פעל בעבר כגן ילדים, והעיצוב שלו מאפשר שימוש חוזר ביעילות עם מינימום שינויים.

זו הזדמנות נדירה להוספת ערך או לשימוש עצמי בשכונה צפופה עם ביקוש חזק לשירותים מסחריים ממוקדי קהילה. מוגש ריק לחלוטין, מוכן לפינוי מיידי, שיפוץ, או repositioning.

5215 Church Avenue – East Flatbush, Brooklyn

Fully vacant two-story commercial building with 19 feet of prime Church Avenue frontage, offering exceptional visibility on one of East Flatbush’s highest-traffic commercial strips. The property includes approximately 2,698 sq ft across two levels, plus a full basement and rear yard, providing strong functional versatility. Zoned R5/C1-2, the building is ideal for conversion to office use, medical practice, wellness center, fitness/gym, educational facility, retail storefront, or reactivation as a daycare. Previously operated as a daycare, the layout lends itself to efficient repurposing with minimal modification.

This is a rare value-add or owner-user opportunity in a densely populated neighborhood with strong demand for service-based and community-focused commercial uses. Delivered completely vacant, ready for immediate occupancy, renovation, or repositioning.