$2,500,000 - 250 W 96th Street #12B, מנהטן Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20061399

Property Description « עִברִית Hebrew »

מפרסם קרדיט סגירה כהנחה לקונה עד $35,000*

סגירות מיידיות!

ברוכים הבאים למגורים 12B, בית נדיב בשטח של 1,281 רגל מרובע, עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הכולל חלונות קשת-בכיוון צפון מהרצפה עד התקרה ומטבח בסגנון עליון ומרשים.

כניסה רחבה מובילה לסלון המואר ולמטבח המהמם. ארונות בעבודת עץ אלון לבן איטלקי עם חיבורים חשופים ותחזוקה מתחת לארונות מדגישים את החלל, ומושלמים על ידי משטחי קוורציט ברזילאי, קיר גבס ממרמר ומכשירים מהשורה הראשונה—כולל תנור מהיר של וולף, טווח גז עם גריל, מקרר סאב-זירו, מקרר יין ומדיח כלים. אי קוורציט מפריד בחן בין המטבח לאזור המגורים.

הסוויטה הראשית כוללת חלונות עד הרצפה הפונים לכיוון צפון, שני ארונות גדולים ואמבטיה צמודה מהודרת עם מרמר לבן דולומיטי, רצפות מחוממות, כיור זוגי מעץ אלון לבן, ברזי ווטרוורקס, מקלחון סגור בזכוכית, ואסלה טוטו ניאורסט.

חדר השינה המשני מואר ורחב, מתאים בקלות למיטה זוגית ולשולחן איפור עם חלונות גדולים הפונים לצפון שמספקים אור רב.

חדר האמבטיה השני האלגנטי כולל רצפה עשויה מרמר מוזאיקה, מקלחון עם אמבטיה עמוקה, כיור אלון לבן, ברזי האנסגרוה ואסלת טוטו.

הדגשים הנוספים של בית יוצא דופן זה כוללים מכונת כביסה/מייבש, רצפת עץ אלון אירופי ברוחב של 7.5 אינץ', ומערכת HVAC מבוקרת על ידי נט עם מפזרי ליניאריים לניהול אקלים אופטימלי.

Amenities בבניין
הדיירים נהנים מבריכת סלט מים באורך 75 רגל, מרכז כושר עם מכונות פילאטיס, טרסה גג מטופחת עם קולנוע חיצוני ואזורי גריל נפרדים, מגרש סקווש בגודל רגולציה עם סל כדורסל, חדר אוכל פרטי עם מטבח קייטרינג, חדר מוזיקה, חדר משחקים לילדים, חדר מועדון ומקום לסירוק חיות מחמד.

נמצא בין פארק ריברסייד לפארק סנטרל, רחוב 250 מערב 96 מציע אוסף של דירות חדשות עד חמש חדרי שינה בעיצובו של תומס ג'ואל-האנסן. החזית היפהפה מבטון גיר וחלונות ברונזה מרשימים משלבים את הדמות הקלאסית של הצד העליון המערבי עם עיצוב עכשווי.

*כעת מציעים הנחה מוגבלת בזמן עם קרדיט סגירה עד $35,000 על חוזים שנחתמים עד 31 במרץ 2026.
סכום הקרדיט משתנה בהתאם לגודל הדירה; דירה עם חדר שינה אחד = $12,000 קרדיט, דירה עם שני חדרי שינה = $15,000 קרדיט, דירה עם שלושה חדרי שינה = $20,000 קרדיט, דירה עם ארבעה חדרי שינה = $30,000 קרדיט, דירה עם חמישה חדרי שינה = $35,000 קרדיט.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית הצעה זמינה מהספונסר. מספר תיק CD21-0266. זוהי לא הצעה. ספונסר: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. חומר פרסומי זה אינו הצעה למכירה ולא הזמנה של הצעה לקנייה לדיירים בכל תחום שיפוט שבו לא מולאו דרישות רישום. הזדמנות לדיור שווה. התמונות הן שילוב של תצלומים ורינדורים אמנותיים. כל המידות הן בקירוב ונתונות לשינויים וסבולות שנמצאים בדרך כלל בבניה. שטח הרגליים אינו עולה על שטח הרצפה הניתן לשימוש. הזדמנות לדיור שווה. משווק על ידי Compass Development Marketing Group.

ID #‎	RLS20061399
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1281 רגל מרובע , 119 מ”ר , 131 יחידות בבניין , בבניין יש 23 קומות
שנת בנייה Construction Year	2022
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,327
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$31,416
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3
	9 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.