ברוכים הבאים לבית מואר ומרווח עם 3 חדרי שינה ו-1 חדר רחצה, בעל ערך שאין כמותו בצומת של וושינגטון הייטס והמליטון הייטס. ממוקם בקומת הכניסה של בניין נגיש ומטופח, הבית הזה משלב גודל, נוחות ונגישות באחת השכונות הוויברנטיות ביותר במנהטן העליונה.

סלון מרווח מארח בנוחות אזור ישיבה מלא ושולחן אוכל גדול, מה שהופך את הבית לאידיאלי לאירוח או לחיים יומיומיים. מטבח עם חלון המיועד להעברות מציע פונקציונליות מצוינת עם ארונות נדיבים ומזווה גדול.

עם שבעה ארונות ברחבי הבית, האחסון כאן באמת יוצא דופן. שני חדרי שינה גדולים הפונים לדרום נהנים מאור טבעי יפה ונופים של עצים, בעוד שהחדר השלישי הפונה לצפון מתאים באופן מושלם למשרד ביתי או חדר עבודה. חדר הרחצה המלא באריחים, כולל אמבטיה מלאה ומספק אוורור מצוין.

513 רחוב 157 המערבי הוא בניין HDFC מאורגן היטב ובעל יסוד כלכלי המציע מגוון של שירותים, כולל חדר כביסה, חדר כושר, חדר אופניים ושטח חיצוני משותף. הבניין גם ידידותי לחיות מחמד.

הבית נמצא רק בלוק אחד מתחנת רכבת 1 ושלושה בלוקים מתחנת C, כאשר ה-A, B, D נמצאות גם בקרבה, מה שמקל על הגעה למידטאון בפחות מ-30 דקות. מספר אוטובוסים מקומיים ומהירים, כולל M100, M3, M101, M5, M4, Bx6 ו-Bx6 SBS, פועלים ברצועת ברודווי ואמסטרדם הסמוכה, מספקים חיבור מצוין בין העיר ובין העליונה/התחתונה.

השכונה מציעה תערובת עשירה של נוחות ופייבוריטים קהילתיים, כולל קפה פייב פלייז, קפה מנהטןוויל ובלו מאונטין הייטס, יחד עם מבחר רחב של מסעדות, בתי קפה ושווקים. הבית גם קרוב למוסדות מרכזיים כגון CUNY, אוניברסיטת קולומביה, בית החולים ניו יורק-פרסביטריאן ומכון התיאטרון המוזיקלי האמריקאי.

נא לציין: קואופרטיב ה-HDFC הזה כפוף להגבלות הכנסה של 120% AMI ל-2025:

1 אדם: $136,080
2 אנשים: $155,520
3 אנשים: $174,960
4 אנשים: $194,400
5 אנשים: $210,000
6 אנשים: $225,600

חלק מהתמונות בוימו באופן וירטואלי למטרות הצגה בלבד.

Welcome to this bright and spacious 3-bedroom, 1-bath home with unbeatable value at the crossroads of Washington Heights and Hamilton Heights. Positioned on the third floor of a well-maintained walk-up, this residence combines scale, comfort, and convenience in one of Upper Manhattan's most vibrant neighborhoods.

The expansive living room comfortably accommodates both a full seating area and a large dining table, making the home ideal for entertaining or everyday living. A windowed pass-through kitchen offers excellent functionality with generous cabinetry and a large pantry.

With seven closets throughout, storage is truly exceptional. Two large, south-facing bedrooms enjoy beautiful natural light and tree-lined views, while the third north-facing bedroom is perfectly suited for a home office or den. The fully tiled, windowed bathroom includes a full tub and provides great ventilation.

513 West 157th Street is a financially sound, well-managed HDFC building offering a range of amenities, including a laundry room, gym, bike room, and shared outdoor space. The building is also pet-friendly.

The home is just one block from the 1 train and three blocks from the C, with the A, B, D also nearby making it easy to reach Midtown in under 30 minutes. Multiple local and express buses, including the M100, M3, M101, M5, M4, Bx6, and Bx6 SBS, run along nearby Broadway and Amsterdam Avenue, providing excellent cross-town and uptown/downtown connectivity.

The neighborhood offers a rich mix of conveniences and community favorites, including Five Flies Coffee, Manhattanville Coffee, and Blue Mountain Heights, along with a wide selection of restaurants, cafés, and markets. The home is also close to major institutions such as CUNY, Columbia University, NewYork-Presbyterian Hospital, and the Institute for American Musical Theatre.

Please note: This HDFC co-op is subject to 2025 120% AMI income limits:

1 person: $136,0802 people: $155,5203 people: $174,9604 people: $194,4005 people: $210,0006 people: $225,600

Some photos have been virtually staged for representation purposes only.