930 רחוב סנט ניקולס, #53
גבול וושינגטון הייטס / שוגר היל
ממוקם בפינה ראשית של אחד מהשכונות התוססות וההיסטוריות ביותר של מנהטן, לופט יוצא דופן זה ב-930 רחוב סנט ניקולס משלב בין קסם מקורי מתקופת טרום המלחמה לבין גמישות מודרנית ונופים דרומיים מרהיבים.

נועד במקור כדירה עם 2 חדרי שינה, הבית המרווח והמלא אור הזה יכול בקלות להיות מומר חזרה - מבלי לפגוע בפריסתו הפתוחה הרחבה או בנופים הבלתי מעוררים של קו הרקיע של מנהטן ופארק היי ברידג'.

מאפייני הדירה:
- פריסה גמישה - ניתן להמיר בקלות חזרה לדירת 2 חדרים אמיתית
- חלונות oversized עם חשיפה דרומית ואור מדהים
- עץ מקורי ופרטים ארכיטקטוניים
- אזור מגורים/אוכל רחב - מושלם לאירוח
- מטבח פתוח עם מכשירים מודרניים
- Washing machine/Dryer in-unit
- פנים שקט עם גימורים מסוגננים ומעודכנים
- הגדרה אידיאלית לעבודה מהבית או חדר אורחים

מאפייני הבניין:
- שיתוף פעולה טרום מלחמתי שנשמר היטב
- פיננסים חזקים
- ידידותי לחיות מחמד
- מתן מתנות, רכישה משותפת, והורים קונים לילדים מותרת
- השכרת משנה מותרת לאחר 2 שנים (באישור הדירקטוריון)

תחבורה:
- ממש ליד הרכבת C ברחוב 155
- קרוב לרכבות א/ב/ג/ד מהירות ולקו 1
- גישה מהירה למידטאון, אוניברסיטת קולומביה ולמרכז העיר

שכונה:
ממוקמת בצומת ההיסטורית של שוגר היל וויאשינגטון הייטס, הבית הזה מציע את הטוב משני העולמות:
- ליד פארק היי ברידג', בית מוריס-ג'ומל ושבילי טיול נופיים
- מוקף בתרבות, שטחים ירוקים ודיינר מקומי תוסס
- מפלט מגורים שקט עם גישה מהירה לאנרגיה של העיר

צור קשר איתנו היום כדי לתאם ביקור פרטי!

930 St. Nicholas Avenue, #53
Washington Heights / Sugar Hill Border
Nestled in a prime corner of one of Manhattan's most vibrant and historic neighborhoods, this exceptional loft at  930 St. Nicholas Avenue blends original pre-war charm with modern flexibility and breathtaking southern views.

Originally designed as a 2-bedroom, this spacious, light-filled home can easily be converted back-without sacrificing its wide-open layout or unobstructed views of the  Manhattan skyline and  Highbridge Park.

Apartment Features: Flexible layout - easily converts back to a true 2-bedroom Oversized windows with southern exposure and incredible light Original woodwork and architectural details Expansive living/dining area - perfect for entertaining Open chef's kitchen with modern appliances In-unit washer/dryer Quiet interior with tasteful, updated finishes Ideal work-from-home or guest room setup Building Features: Well-maintained pre-war cooperative Strong financials Pet-friendly Gifting, co-purchasing, and parents buying for children allowed Subletting permitted after 2 years (with board approval) Transportation: Just around the corner from the  C train at 155th Street Close to  A/B/C/D express trains and the  1 line Quick access to Midtown, Columbia University, and downtown Neighborhood:Situated at the intersection of  historic Sugar Hill and  Washington Heights, this home offers the best of both worlds:
Next to  Highbridge Park,  Morris-Jumel Mansion, and scenic bluff walks Surrounded by culture, green space, and vibrant local dining A peaceful residential retreat with fast access to the city's energy Contact us today to schedule a private showing!