930 שדרות סנט ניקולס, דירה מספר 53
גבול וושינגטון הייטס / שוגר היל
ממוקם בפינה עיקרית של אחד באזורי המנהטן ההיסטוריים והסוערים ביותר, הלופט המיוחד הזה ב-930 שדרות סנט ניקולס מאחד בין קסם מקורי לפני מלחמת העולם השנייה ובין גמישות מודרנית ונופים דרומיים מרהיבים.

כפי שתוכנן במקור כדירה עם 2 חדרי שינה, הבית המרווח ומלא האור הזה יכול בקלות להיות מחודש חזרה - מבלי להתפשר על התכנון הפתוח הרחב שלו או על הנופים הלא מופיעים של קו הרקיע של מנהטן ופארק היי ברידג'.

תכונות הדירה:
- תכנון גמיש - ניתן בקלות להמיר חזרה ל-2 חדרי שינה אמיתיים
- חלונות גדולים עם חשיפה דרומית ואור מדהים
- עבודות עץ מקוריות ופרטים אדריכליים
- אזור מגורים/אוכל מרווח - מושלם לאירוח
- מטבח פתוח עם מכשירים מודרניים
- מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה
- פנימי שקט עם גימורים מעודנים ומעודכנים
- תצורה אידיאלית לעבודה מהבית או חדר אורחים

תכונות הבניין:
- שיתוף פעולה לפני מלחמת העולם השנייה, מתוחזק היטב
- מאזן כלכלי חזק
- ידידותי לחיות מחמד
- מתן מתנות, רכישה משותפת והורים קונים לילדים מותר
- שכירות מותרת לאחר 2 שנים (בהתאם לאישור הוועדה)

תחבורה:
- ממש מעבר לפינה מקו ה-C ברחוב 155
- קרוב לקווי ה-A/B/C/D המהירים ולקו ה-1
- גישה מהירה למידטאון, אוניברסיטת קולומביה ולמרכז העיר

שכונה:
ממוקמת בצומת של שוגר היל ההיסטורית וושינגטון הייטס, הבית הזה מציע את הטוב משני העולמות:
- ליד פארק היי ברידג', אחוזת מוריס-ג'ומל והליכי נופים פסטורליים
- מוקף בתרבות, שטחים ירוקים ודינמיקה קולינרית מקומית
- מקלט מגורים שקט עם גישה מהירה לאנרגיה של העיר

צור קשר איתנו היום כדי לתאם הצגת פרטית!

930 St. Nicholas Avenue, #53
Washington Heights / Sugar Hill Border
Nestled in a prime corner of one of Manhattan's most vibrant and historic neighborhoods, this exceptional loft at  930 St. Nicholas Avenue blends original pre-war charm with modern flexibility and breathtaking southern views.

Originally designed as a 2-bedroom, this spacious, light-filled home can easily be converted back-without sacrificing its wide-open layout or unobstructed views of the  Manhattan skyline and  Highbridge Park.

Apartment Features: Flexible layout - easily converts back to a true 2-bedroom Oversized windows with southern exposure and incredible light Original woodwork and architectural details Expansive living/dining area - perfect for entertaining Open chef's kitchen with modern appliances In-unit washer/dryer Quiet interior with tasteful, updated finishes Ideal work-from-home or guest room setup Building Features: Well-maintained pre-war cooperative Strong financials Pet-friendly Gifting, co-purchasing, and parents buying for children allowed Subletting permitted after 2 years (with board approval) Transportation: Just around the corner from the  C train at 155th Street Close to  A/B/C/D express trains and the  1 line Quick access to Midtown, Columbia University, and downtown Neighborhood:Situated at the intersection of  historic Sugar Hill and  Washington Heights, this home offers the best of both worlds:
Next to  Highbridge Park,  Morris-Jumel Mansion, and scenic bluff walks Surrounded by culture, green space, and vibrant local dining A peaceful residential retreat with fast access to the city's energy Contact us today to schedule a private showing!