חזר הביתה לדירה 44 ב-501 רחוב 156 מערב, דירת HDFC מפוארת ומוארת עם שני חדרי שינה בסגנון לפני מלחמת העולם.

דירה זו בקומה הרביעית מציעה סלון פינה יפה עם תקרות גבוהות וחמישה חלונות גדולים הפונים מזרחה ודרומה. אור השמש ממלא את החלל במהלך כל היום, וישנם נופים חלקיים של קו הרקיע של מרכז העיר. יש מספיק מקום לערכות מגורים ואוכל נפרדות ולמשרד אם אתה עובד מהבית.

המטבח עם חלון הוא גם פונקציונלי וגם מזמין, עם משטחי גרניט, כיריים אינדוקציה ושני חלונות גדולים שהופכים אותו למקום נעים לבישול. לשני חדרי השינה יש ארונות קו נדיבים, והחדר הראשי יכול להכיל בצורה נוחה מיטת קווין עם ריהוט נוסף. חדר אמבטיה עם חלון, מכונת כביסה בדירה ורצפות עץ מלא מסיימים את הבית היפה הזה.

501 רחוב 156 מערב הוא שיתוף פעולה HDFC ללא מגבלות על מימון, ומספר בנקים מודעים להלוואות בבניין. בעלי חיים מתקבלים בברכה. ממוקם רגעים מקווי רכבת 1 ו-C, הדיירים גם נהנים מקרבה למסעדות וברים רבים בסביבה ולמוזיאון והספרייה של החברה ההיספנית המוכרת בקצה הבלוק.

הגבלות הכנסה חלות: $98,940 בשנה (משק בית של 1-2 אנשים) ו-$113,280 (משק בית של 3 אנשים ויותר); מיסים על עסקות נלווים ישולמו על ידי הבעלים ומגיעים ל-20% מהרווח אם הבעלות lasted less than two years, 15% מהרווח אם הבעלות lasted between two and five years, and 10% מהרווח אם הבעלות lasted longer than five years. דירות Pied-a-terre אינן מותרות והשכרת משנה מותרת על בסיס מקרה בעניין.

Come home to Apartment 44 at 501 West 156th Street, a bright and spacious two-bedroom prewar HDFC co-op with open city views.

This fourth-floor walkup apartment offers a beautiful corner living room with high ceilings and five large windows facing east and south. Sunlight fills the space throughout the day, and there are partial views of the downtown skyline. There is more than enough space for separate living and dining sets and a desk if you work from home.

The windowed kitchen is both functional and inviting, with granite countertops, an induction range, and two large windows that make it a pleasant place to cook. Both bedrooms feature generous linear closets, and the primary can comfortably fit a queen-sized bed with other furniture. A windowed bathroom, in-unit laundry, and hardwood floors throughout complete this lovely home.

501 West 156th Street is an HDFC cooperative with no limits on financing, and multiple banks are familiar with lending in the building. Pets are welcome. Located moments from the 1 and C trains, residents also enjoy proximity to the many restaurants and bars nearby and the acclaimed Hispanic Society Museum & Library at the end of the block.

Income restrictions apply: $98.940/year (household of 1-2 person) and $113,280 (household of 3+ persons); Flip tax is paid by owner and is 20% of profit if ownership lasted less than two years, 15% of profit if ownership lasted between two and five years, and 10% of profit if ownership lasted longer than five years. Pied-a-terres are not allowed and subletting is allowed on a case-by-case basis.