$199,999 - 501 W 156th Street #22, מנהטן New York (Manhattan), NY 10032｜ID # 921206

Property Description « עִברִית Hebrew »

מוכר פתוח להצעות! ברוכים הבאים לווושינגטון הייטס וההזדמנות המדהימה הזו לרכוש שותפות HDFC של דירת חדר שינה אחד, חדר אמבטיה אחד ב-501 מערב רחוב 156, יחידה 22. ממוקמת בצורה מושלמת בקומה השנייה עם רק מדרגות קלות אחת, הבית הזה מציע כ-450 רגלים רבועים של שטח מגורים מואר ויעיל בשכונת מנהטן חיה והיסטורית. הפריסה נוחה אך פונקציונלית, עם אור טבעי ממלא את החדרים, מה שהופך את הבית הזה לאידיאלי לרוכשי דירה ראשון, נוסעי עיר, או כל מי שמעוניין ליהנות מהטוב שבחיים בצפון העיר במחיר סביר. בעלי חיים מתקבלים בברכה, ומימון הוא קל ללא מגבלות על יחס הלוואה לערך, בנוסף לרבים מהבנקים שכבר מכירים את ההלוואות בבניין הזה. המיקום הוא בלתי מנוצח, במרחק נגיעה מהקו 1 וקו C, מה שמעניק לכם גישה מהירה למידטאון ודאונטאון מנהטן, בעוד שהכבישים הסמוכים כולל Parkway של הנרי הדסון וגשר ג'ורג' וושינגטון הופכים את הנסיעה פנימה והחוצה מהעיר לפשוטה ונוחה. השכונה עשירה באופי, מציעה מגוון רחב של סופרמרקטים, חנויות מקומיות, קפה, ומסעדות, כמו גם פניני תרבות כמו המוזיאון והספריה של החברה ההיספנית הידועה בעולם שנמצאים בסוף הבלוק. התושבים נהנים להיות רגעים משטחים ירוקים, חיי לילה תוססים, וכל מה שהופך את וושינגטון הייטס לאחת מהמקומות המרגשים ביותר לגור בעיר. חוקי הבניין הם פשוטים, עם הגבלות הכנסה של 98,940 דולר בשנה למשקי בית של אדם עד שניים ו-113,280 דולר בשנה למשקי בית של שלושה אנשים או יותר. מס ההיפוך משולם על ידי המוכר—20 אחוזים מהרווח אם נמכר תוך כדי שנתיים, 15 אחוזים אם נמכר בין שנתיים לחמש, ו-10 אחוזים אם נמכר לאחר חמש שנים. השכרת משנה מותרת על בסיס מקרה-מקרה, ובזמן שלא מתקבלים דירות פייד-א-טייר, זה יוצר תחושת קהילה חזקה עוד יותר. השותפות הזו מחליפה בין קסם, נוחות וערך, יוצרת הזדמנות שאין לה תחרות לרכוש חלק מניו יורק בעיר במיקום שמחבר אתכם לכל מה שהעיר מציעה.

ID #‎	921206
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.15 דונם , שטח פנימי 500 רגל מרובע , 46 מ”ר , בבניין יש 6 קומות 126 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1930
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$600
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית C, 1
	6 דקות לרכבת תחתית B, D

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years