$190,500 - 501 W 156th Street #22, מנהטן New York (Manhattan), NY 10032｜ID # 921206

Property Description « עִברִית Hebrew »

בעלות על דירה במנהטן עם רק 10% מקדמה! ברוכים הבאים ל-501 רחוב מערב 156, יחידה 22, שיתוף פעולה HDFC של חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד הממוקם בלב וושינגטון הייטס. ממוקם בקומה השנייה עם מדרגות קלות של רק קומה אחת, דירה בהירה ויעילה זו מציעה כ-450 רגלים רבועים של מרחב מחיה נוח. הפריסה היא נוחה אך פונקציונלית, מלאה באור טבעי, ומתאימה לקונים בפעם הראשונה או לכל מי שמחפש דרך משתלמת להיות בעל נכס בעיר ניו יורק. מימון הוא פשוט עם דרישה של רק 10% מקדמה, ללא מגבלות על نسبة הלוואה לערך, וכמה בנקים כבר מכירים את הלוואות בבניין. בעלי חיים מוזמנים, מה שמקל עוד יותר על תחושת הבית. המיקום הוא בלתי ניתן להחלפה - רק כמה צעדים מהרכבות 1 ו-C לגישה מהירה למידטאון ודאוntown, כמו גם קרוב לפארק הנרי hudson וגשר ג'ורג' וושינגטון לטיולים נוחים. האזור מציע סופרמרקטים, חנויות מקומיות, מסעדות, פארקים, והמוזיאון והספרייה של החברה ההיספאנית המפורסמת בסוף הרחוב. חלים מגבלות הכנסה: 98,940 דולר בשנה עבור משקי בית של אדם עד שניים ו-113,280 דולר עבור משקי בית של שלושה או יותר. מס הטוויסט משולם על ידי המוכר, והשכרת משנה מותרת על בסיס מקרה-למקרה, בעוד ש-pied-à-terres אינם מותרים, מה שעוזר לשמור על תחושת קהילה חזקה. זו הזדמנות נדירה להיות בעל נכס במחיר סביר באחד מהשכונות התוססות ביותר של מנהטן.

ID #‎	921206
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.15 דונם , שטח פנימי 500 רגל מרובע , 46 מ”ר , בבניין יש 6 קומות 141 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1930
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$600
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית C, 1
	6 דקות לרכבת תחתית B, D

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Baez Real Estate, Inc. © 2026