$3,495,000 - 252 SOUTH Street #36C, מנהטן Two Bridges, NY 10002｜ID # RLS20060866

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירת שמיים מפוארת עם גשר איקוני ונופים של קו הרקיע של העיר מכל זווית

ממוקמת בעPerfectly על הקומה ה-36, דירת 36C היא בית פינתית מפואר של 1,487 רגל רבוע המציעה חשיפות משולשות מרהיבות (דרום, מזרח ומערב) ונופים פנורמיים שאין להם תחליף של גשרי מנהטן וברוקלין, נהר האיסט, נמל ניו יורק, וקו הרקיע המנצנץ של העיר. מקדש גבוה זה קולט את השמשות מעל המים ואת השמשות מעבר לדאון טאון מנהטן, ויוצר רקע קולנועי משתנה כל הזמן במהלך היום.

מעוצבת על ידי אולפן מאייר דיוויס המפורסם, פנים הבית משלבים מודרניות חמה עם מת sophistication מעודנת. חלונות מהרצפה עד התקרה floods את הבית באור טבעי, בעוד רצפת אלון צבועה ברוחב 5 אינצ'ים וגימורים מותאמים elevates כל פרט. המטבח הגורמה הפתוח מצויד בערכת מכשירים מהמותג Miele, אבן מיובאת, ארונות מותאמים, ודלפק ארוחת בוקר generous ממוקם לכיוון נופי קו הרקיע המרהיבים.

החדר הגדול הגדול והפינה משדרג את תחושת הגובה והמרחב של הדירה, מסוגר בנופים מרהיבים של שמיים ומים בכל הכיוונים. הסוויטה הראשית השקטה כוללת אמבטיה באיכות ספא עם קירות אריחי שיש, ארונות עץ מותאמים, רצפת מוזאיקה מחוממת, כיור מתחת ובגובה עם משטח זכוכית, ודורותבּראכט fixtures מפולשים. שני חדרי שינה נוספים מציעים חשיפות דרמטיות משלהם, ומכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה מספקת נוחות יומיומית.

מפותחת על ידי אקסטל, מאנהטן סקוור אחת עולה ל-800 רגל מעל רצועת המים שהשתקמו של הצד המזרחי התחתון, מציעה אורח חיים המוגדר על ידי למעלה מ-100,000 רגל מרובע של שירותים ברמת אתר הנופש והערך החריג של אחת מהפתור המסים האחרונות של NYC למשך 20 שנה.

שירותים פנימיים וחיצוניים ברמה עולמית כוללים:

פנימיים

- שומר בכניסה במשך 24 שעות, קונסיירז' וחצר פרטית

- משלוחי חבילות, אחסון קירור, שירות ניקוי יבש וצעצועי אופניים

- בריכת מלח פנימית באורך 75 רגל, בריכת ילדים וחמי

- חמאם עם מעין קרים וחדרי טיפולי ספא

- מגרש כדורסל מלא, מסלול בולינג משתי מסלולים, מגרש סקווש וסימולטור גולף

- קולנוע ומקום הופעה

- מרכז כושר חדיש עם אולמות ייעודיים לספינינג, יוגה, פילאטיס וריקוד

- אחסון יינות וחדר טעימות, חדר סיגרים וסלון קולינרי

- משרדים משותפים, מרכז עסקים וחדר משחקים

- חדר משחקים פנימי לילדים, ספא לבעלי חיים, מתקני כביסה ותיקונים

- חניה במקום ואחסון פרטי זמינים

חיצוניים - למעלה מ-1 דונם של גנים פרטיים

- חצרות חברתיות ודשא לרגיעה

- מדורות, גרילים חיצוניים ואזורי אכילה

- גן עשבי תיבול, גן באירקס ועיקול סומק

- בית עץ, פביליון תה וגינה לילדים

- פינג פונג חיצוני, משטח גולף לניקוי ורצפה לצפייה בכוכבים

- רציף כלבים מכוסה באורך 93 רגל

ממוקמת היטב לאורך רצועת המים הדינאמית של הצד המזרחי התחתון, מאנהטן סקוור אחת מציבה אותך במרחקים קצרים מהמרכז לעוגן של רחוב סאות'סטריט, מישר נהר האיסט, גשר מנהטן, אוכל ברמה עולמית, ונוף תרבותי המשתנה במהירות.

דירת 36C היא הצעה יוצאת דופן - דירת שמיים מפוארת עם נופים של חשיפות משולשות איקוניות, שירותים ברמה עולמית, ואחת מהפחתות המס האחרונות של ניו יורק במשך 20 שנה, יוצרת תמהיל שאין כדוגמתו של יוקרה וערך מתמשך.

ID #‎	RLS20060866
פרטי בנין Details	One Manhattan Square , 3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1487 רגל מרובע , 138 מ”ר , 815 יחידות בבניין , בבניין יש 80 קומות 84 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2018
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,000
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$336
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית F
	10 דקות לרכבת תחתית B, D

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.