$2,500,000 - 252 SOUTH Street #47K, מנהטן Two Bridges, NY 10002｜ID # RLS20024673

Property Description « עִברִית Hebrew »

בואו לראות מדוע קו ה-K אזל במשך שנים ברובע אחד מאנהטן! היו רק הבעלים השניים שיחיו במגורים הקטנים המיוחדים הללו, אשר הבעלים הנוכחיים רכשו בשנת 2019 כאשר היו להם "בחירה ראשונה" של כל היחידות.

נופים מרהיבים של מנהטן, מהעיר התחתית ועד מידטאון, מההדסון ועד נהר המזרח, הכל מהסלון שלכם. התעוררו כל בוקר לזריחת השמש מעל בניין האמפייר סטייט ובישלו ארוחת ערב בזמן שצופים בספינות חולפות מתחת לגשר וויליאמסבורג.

אור השמש flooding דרך החלונות מהרצפה עד התקרה, ועיצוב זה, היעיל והגמיש, מספק הרבה אפשרויות בהתאם להעדפות שלכם. חדר השינה השני בתוכנית הרצפה המפוצלת נפתח והפך לחדר אוכל גדול לאירוח, אך ניתן בקלות להמיר אותו חזרה לחדר שינה סגור עם קיר הארונות שלו. חדר הרחצה השני כולל מקלחת/אמבטיה, אריחי זכוכית יפים ואחסון מצוין.

המטבח הפתוח עם חלונות משקיף על הסלון וכולל דלפק ארוחת בוקר, שטחי קונטרטפ וארונות מרובים, ואת מסלול המכשירים המלא והיוקרתי של מילה, כולל מיקרוגל, מקרר יין, ומקפיא עם מכונת קוביות קרח.

חדר השינה הראשי המרווח נהנה מארון גדול וחדר רחצה צמוד עם רצפות חימום רדיאנט, אריחים מזוגגים, ארונות עץ בהתאמה אישית, ונקודות זווית מברזל כרום מבריק מבית דורנברכט. סימני היכר נוספים של הבית המיוחד הזה כוללים רצפות עץ אלון כהה, מזגן ומערכות חימום עם שני אזורים, מכונת כביסה/ייבוש של בוש, ששת החלונות הנשלטים באפליקציה בכל החדרים, ומארגני ארונות מותאמים אישית בכל רחבי הבית.

מרגישים כאילו אתה מתארח באתר נופש חמישה כוכבים עם שירותים שאין כמותם כמו חמאם עם בריכת קפיצה קרה, בריכת שחייה פנימית במלח בגובה 75 רגל, בריכת ילדים, ג'קוזי, סאונה, חדרי טיפול ספא, מגרש כדורסל מלא, מסלול טניס באולינג עם שני מסלולים, מגרש סקווש, סימולטור גולף, בית קולנוע ל-42 אנשים ומרחב הופעות, בר ומקום מפגש במרתף, שטח לעבודה משותפת, אחסון יין וחדר טעימות, חדר סיגרים, סלון קולינרי ומטבח הדגמה, מרכז עסקים, חדר משחקים עם ביליארד, חדר משחקים לילדים פנימי, מרכז ספורט מודרני עם חדרי כושר ומשקולות, בנוסף לאולמות ספין, יוגה, פילאטיס וריקוד, חניון, ספא לחיות מחמד, מכבסה, ושירותי ניקוי יבש והתאמות במקום. הנכס כולל גם דונם של גני חוץ, חצרות, גריל ברביקיו ואכילה בחוץ, מדורות, גן תבלינים, מגרש משחקים לילדים ועץ עץ, פביליון תה, פינג פונג, מגרש עיגון, תצפית כוכבים, וריצה לגורים בגובה 93 רגל, בנוסף לחנות מכולת באתר, ברוקלין פר.

בסך הכל יש מעל 100,000 רגלים מרובעים של שירותים פנימיים וחיצוניים בתוכנית חדישה זו עם שוער בקביעות ומנהל מתגורר. אין סיבה לעזוב את המקלט המופלא הזה ואת הקהילה המלאה שירות באמת שהיא רובע אחד מאנהטן!

ממוקם בצורה אידיאלית במרחק בלוקים ממסעדות דיימס סקוור, שוק אסקס, מזח 17, נמל סאות' סטריט, הטיילת של נהר המזרח, כמו גם כל הבארים והמסעדות הטובות ביותר בצד המזרחי התחתון, טריידר ג'ו'ס, טרגט, ומספר נקודות השכרת אופניים של סיטי. קרוב לרכבת תחתית B/D/F/M ו-J/Z, עם שאטלים פרטיים לבניין לתחנת פולטון הסופר.

זהו הקונדומיניום האחרון ליהנות מהפחתת מסי נדל"ן למשך 20 שנה, עם מיסים המובטחים להיות רק 23 דולרים לחודש עד 2030, וההפחתה הכוללת של 421A עד 2039! עם דמי קונדו חודשיים מאוד נמוכים, תחזוקה הכוללת + מיסים היא 1,500 דולר לחודש כדי להפוך את הבית החלומות הזה לשלכם.

ID #‎	RLS20024673
פרטי בנין Details	One Manhattan Square , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1123 רגל מרובע , 104 מ”ר , 815 יחידות בבניין , בבניין יש 80 קומות 272 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2018
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,426
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$264
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית F
	10 דקות לרכבת תחתית B, D

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.