$2,399,000 - 252 South Street #25D, מנהטן New York (Manhattan), NY 10002｜MLS # 849789

Property Description « עִברִית Hebrew »

מגורים אייקוני בפינה בשמים — הקו D המבוקש חזר גבוה בקומה ה-25 בבניין One Manhattan Square, מחכה מגורים 25D. זהו הקו המבוקש ביותר של דירות שני חדרים בבניין, מתהדר בחשיפות ייחודיות לדרום-מזרח ולדרום-מערב עם נופים עוצרי נשימה ופנורמיים ללא הפרעות של נהר המזרח, גשרי מנהטן וברוקלין, קו הרקיע של מרכז העיר ונמל ניו יורק. מושב חזיתי לעיר שלא ישנה אף פעם מוצף באור טבעי מחלונות מהרצפה עד התקרה, כל חדר הוא תצוגה של הנוף העירוני המשתנה ללא הרף של ניו יורק. בין אם אתה צופה בזריחה מעל המים או בזוהר האורות העירוניים בדמדומים, מגורים זה מציע חוויית מגורים שאין דומה לה — מורמת, רחבת ידיים ובאמת ייחודית. פנים מעודן וגימורי מעצבים המטבח של השף, המצויד בחלון, הוא תערובת מרהיבה של עידון ופונקציונליות, מכיל: -דלפק אכילה משיש קובלנו -משטחי קוורץ לבן וגב מפלדת אל-חלד -חבילת מכשירי פרימיום של מילה -מקרר Sub-Zero -מזווה מובנה וארונות חלקים חדר האמבטיה הראשי הוא מקלט פרטי, מעוטר ב: -שידות עץ בהתאמה אישית -רצפות פסיפס שיש מחוממות זוהרות -מקלחת גשם זכוכית חסרת מסגרת -כיור Wetstyle מתחת להר עשוי משטח זכוכית פיסולי -אביזרי כרום של דורנברכט בכל מקום חדר אמבטיה מלא משני מציג קירות פסיפס Cottonwood, אמבטיית טבילה עמוקה ואותה אומנות מורמת בכל פרט. תכונות נוספות כוללות רצפת עץ אלון ברוחב 5 אינץ', חימום וקירור מרכזיים ומכונת כביסה/מייבש בוש ביחידה לנוחות מרבית. מתקנים ללא מתחרים – כלול עם הבעלות תושבי One Manhattan Square נהנים מיותר מ-100,000 רגל מרובע של מתקנים ברמה עולמית, כולל: -ספא מלא עם סאונה, חמאם וחדרי טיפולים -מרכז כושר ובריאות עם בריכת מלח מקורה וג'קוזי -גנים פרטיים, לאונג'ים, חדרי הקרנה, חדר יין, מסלול באולינג עם 2 מסלולים, מגרש כדורסל בגודל NBA, מגרש רקטבול, חדר סיגרים, מטבח קולינרי, חדר ביליארד, סימולטור גולף, חדרי פעילות לילדים ונוער ועוד. -קונסיירז' 24 שעות ביממה, שירותי קרקע ושרותי סגנון חיים ממוקם ברובע הלב הפועם של ה-Lower East Side, עם המסעדות הכי טובות, חנויות בוטיק, ציוני דרך תרבותיים ובעיר עם גישה נוחה באמצעות תחבורה ציבורית להתחברות חלקה לשאר מנהטן ומעבר. בין אם אתה מחפש בית חלומות או השקעה ראשונית, מגורים 25D הוא ההזדמנות שלך להחזיק בתכשיט ארכיטקטוני עם נופים שישתוו אליו. קבעו סיור פרטי היום וגלה סגנון חיים מורם עם נופים שמגדירים באמת את חלום העיר ניו יורק. One Manhattan Square מציע אבטחת מס מהאחרונות למשך 20 שנה הזמינות בעיר ניו יורק. הברוקרים הם מתיו סטיר ורחל קלי בקילר וויליאמס ניו יורק. שימו לב: בעיר ניו יורק, בחירת בתי ספר, במיוחד עבור חטיבת ביניים ותיכון כוללת לעיתים תהליך שנקרא "תכניות סינון". התכניות מעריכות את המועמדים על סמך קריטריונים שונים כמו ביצועים אקדמיים, נוכחות, ציוני מבחני תקן ולעיתים אף הערכות נוספות כמו ראיונות או אודישנים. המטרה היא להתאים את התלמידים לבתי ספר שמתאימים ביותר לאינטרסים וליכולות האקדמיים והחיצוניים שלהם.

MLS #‎	849789
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , שטח פנימי 1123 רגל מרובע , 104 מ”ר , בבניין יש 80 קומות 289 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2019
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$27,287
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית F
	10 דקות לרכבת תחתית B, D

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years