$1,450,000 - 252 South Street #23-C, מנהטן Lower East Side, NY 10002｜ID # RLS20069222

Property Description « עִברִית Hebrew »

20 שנים של הפחתת מס | ריביירה המפואר של מנהטן | דירה עם 1 חדר שינה ו-1 חדר רחצה למכירה דירה זו כוללת אבנים מיובאות וגימורים מותאמים אישית, חלונות מהרצפה עד התקרה, רצפת אלון משויף ברוחב 5 אינצ'ים, מכונת כביסה ומייבש בדירה, מטבח גורמה פתוח ויפה עם בר ארוחת בוקר וחבילת מכשירים מהמותג מילה; היא פונה דרום-מערב ויש לה נופים מדהימים של גשר מנהטן האיקוני ונהר המזרח. חדר הרחצה הראשי כולל ארונות עץ מותאמים אישית, קירות אריחי שיש ורצפות מוזאיקה עם חימום תת-רצפתי, כיור Wetstyle מותקן עם משטח זכוכית ומערכות ברזים מבריקים של Dornbracht. ריביירה של מנהטן היא קונדימיניום מודרני בגובה 80 קומות הנמצא לאורך חוף נהר המזרח בצד המזרחי התחתון עם נופים פנורמיים ללא הפרעה של מים וקו הרקיע. עוצב על ידי משרד האדריכלים Adamson Associates, החברה שעובדת בטורונטו והשמשה כמתכנן ראשי על The Shard בגשר לונדון, המגדל בגובה של 823 רגל הוא תוספת מרשימה לקו הרקיע של מנהטן. לדיירי ריביירה של מנהטן יש יותר מ-100,000 רגלים רבועים של מתקנים כמו באתר הנופש, שהעוצבו על ידי סטודיו מאייר דיוויס, המשתרעים על פני ארבע קומות עם מנוחה, רגיעה ובידור בראש. הקומה של המועדון כוללת ספא מפואר הממוקד סביב חצר שקטה, חמאם עם בריכת טבילה קרה, בריכת שחייה של 75 רגל עם 3 מסלולים, בריכת ילדים, חדרי טיפול, ג'קוזי, סאונה, מגרש כדורסל מלא, מסלול באולינג עם שני מסלולים, מגרש סקווש, סימולטור גולף, קולנוע ל-70 אנשים ומקום הופעות, בר ומועדון במרתף, חדר טעימות יין, חדר סיגרים, ספא לבעלי חיים, וכביסה ותיקונים. הקומה הראשונה כוללת שוער וקומפלקס בקבלה 24 שעות ביממה, לובי מפואר בגובה כפול עם שני אזורי ישיבה ואח, חצר פרטית, שירותי משלוח חבילות ואחסון במקררים, שירותי גיהוץ, ואחסון אופניים חינם. קומת הגן שבקומה השלישית מוקדשת להזדמנויות פנימיות וחיצוניות עם סלון קולינרי ומטבח הדגמה, מרכז עסקים, חדר משחקים לנוער וחדר משחקים לילדים במבנה. העיצוב סביב האואזיס של ריביירה של 45,000 רגל רבועים עם גינות פורחות נעשה על ידי חברת העיצוב המפורסמת West 8, הידועה בעבודותיה ב-The Hills בגובנורס איילנד ובגינות סאות'סקייפ במיאמי. המתקנים החיצוניים כוללים מסלול סומק, חצר מזח דג, גן חרוב, מגרש משחקים לילדים, חצרות חברתיות, מדשאות רגיעה, אש, מטבח חיצוני ואוכל, גן עשבי תיבול, בית עץ למבוגרים, פביליון תה, פינג פונג חיצוני, ירוק לחבוט, תצפית על כוכבים וריצת כלבים מקורה באורך 93 רגל. לבסוף, ה-Level Fitness features חדר משקלים מודרני, חדר קרדיו, ארבעה סטודיואים לבריאות, שיעורי ריקוד ויוגה. הכל שגשג בצד המזרחי התחתון. עם מגוון של מסעדות גורמה, ברים פורצי דרך, חנויות בוטיק וגלריות אבנט-גרד, אין חוסר באפשרויות בידור באזור. השכונה המשתנה רועשת באנרגיה ונמצאת בקרבת מספר נקודות ציון כולל נמל סאות' סטריט, גשר מנהטן ורצועת נהר המזרח. ריביירה של מנהטן עוצבה כדי למשוך את אלו שרוצים הכל: נופים איקוניים, גינות פורחות, בתים מדהימים וחבילה מופרזת של מתקנים חסרי תקדים.

ID #‎	RLS20069222
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 695 רגל מרובע , 65 מ”ר , בבניין יש 80 קומות 310 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2019
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$797
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$156
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית F
	10 דקות לרכבת תחתית B, D

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.