$4,500,000 - 250 W 96th Street #3A, מנהטן Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20060713

Property Description « עִברִית Hebrew »

מ announcing הנחה לסגירת רכישה עד $35,000*

סגירות מיידיות!

מגורים 3A הוא בית מפואר בשטח של 2,436 רגל מרובע, עם 5 חדרי שינה ו-5.5 חדרי אמבטיה, תקרות בגובה 9'1", חלונות קשת מרהיבים וחשיפות צפונית ודרומית. שטח האירוח הרחב מופרד בצורה מחושבת מהרבעה הדרומית, יוצר מבנה אלגנטי ופונקציונלי מאוד. החדר שינה החמישי, עם חדר אמבטיה צמוד, יכול לשמש בקלות כחדר ישיבות, משרד או סוויטת אורחים, ומציע גמישות יוצאת דופן.

סלון רחב עם חשיפה צפונית מציע אזור אוכל נדיב שזורם באופן טבעי למטבח השף, המובדל על ידי ארונות עץ אלון לבן איטלקי עם חיבורים חשופים ותאורת מתחת לארון. המטבח מעוטר בגימור יפהפה עם משטחי קוורץ ברזילאי, חיפוי קירות משיש לבן, וחבילת מכשירי נירוסטה איכותיים, כולל מקרר Sub-Zero, מקרר יין, מדיח כלים, תנור בעל מהירות Wolf וטווח גז עם גריל וכיור עמוק מותקן מתחת. אי קוורץ נייד, אידיאלי לעבודה נוספת או ארוחת ערב לא פורמלית, מסיים את החלל הקולינרי יוצא דופן הזה.

הסוויטה הראשית שטופת השמש כוללת חלונות קשת גדולים עם נופים דרומיים מקסימים, ארון הלבשה גדול וארון משני, וחדר אמבטיה מפואר מצופה שיש ביanco דולומיטי עם כיור עץ אלון לבן, כיורים כפולים של Kohler, רצפת שיש מחממת, אמבטיה עמוקה, פריטים מ-Waterworks, אסלת Toto Neorest, ומקלחת מזכוכית מצופה בשיש.

שלושה חדרי שינה נוספים מלאי אור עם חשיפה דרומית מהווים את אגף חדרי השינה, כולם עם חדרי אמבטיה צמודים משיש קלאקאטה לבן יפה, כיורי עץ אלון לבן, משטחים מזכוכית והסדרי אסלות תלויים.

חדר האבקה האלגנטי כולל כיור עץ אלון לבן צף עם כיור קלאקאטה לואיזנה מעוצב, ברז מ-Waterworks, מראה צפה מוארת מעץ אלון לבן, קיר מוזאיקה קלאקאטה זהב, ורצפת מוזאיקה עם אינליי ברונזה.

תכונות נוספות כוללות מכונת כביסה/מייבש רחבה כפולה Asko, רצפת אלון אירופי אטרקטיבית ברוחב 7.5 אינצ'ים ומערכות HVAC חדשניות עם משאבת חום נשלטת על ידי Nest עם מפזרות ליניאריות.

מתקני הבניין
הדיירים נהנים מבריכת ליידים במים מלוחים באורך של 75 רגל, מרכז כושר עם מכשירי פילאטיס, מרפסת גג מעוצבת עם אולפן חיצוני ואזורי גריל נפרדים, מגרש סקווש בגודל רגולרי עם סל כדורסל, חדר אוכל פרטי עם מטבח קייטרינג, חדר מוסיקה, חדר משחקים לילדים, חדר מועדון ותחנה להסרת שיער לבעלי חיים.

ממוקם בין פארק ריברסייד לפארק סנטרל, ברחוב 250 מערב 96 מציע אוסף של מגורים בני חדר אחד עד חמישה שעוצבו על ידי תומס ג'ול הנסן. הפנים המהמם מצופה אבן גיר וחלונות קשת ברונזיים מרהיבים משלבים את הדמות הקלאסית של הווסט סייד העליון עם עיצוב עכשווי.

*כעת מוצעת הנחה לזמן מוגבל עם זיכוי סגירה של עד $35,000 על חוזים החתומים עד ה-31 במרץ 2026.
סכום הזיכוי משתנה לפי גודל המגורים; חדר שינה 1 = זיכוי של $12,000, חדר שינה 2 = זיכוי של $15,000, חדר שינה 3 = זיכוי של $20,000, חדר שינה 4 = זיכוי של $30,000, חדר שינה 5 = זיכוי של $35,000.

תנאי ההצעה המלאים מצויים בתוכנית ההצעה הזמינה מהנותן חסות. מספר תיק CD21-0266. זו לא הצעה. נותן חסות: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. חומר פרסומי זה אינו הצעת מכירה ואינו מס solicitation הצעת רכישה לדיירים בכל שיפוט שבו דרישות הרישום לא מולאו. הזדמנות דיור שווה. התמונות הן שילוב של צילומים ודימויים אמנותיים. כל המידות צפויות ותלויים בשונות ובסבילות בנייה נורמליות. שטח הרגליים עולה על שטח הרצפה השימושי. הזדמנות דיור שווה. משווק על ידי Compass Development Marketing Group.

ID #‎	RLS20060713
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 2436 רגל מרובע , 226 מ”ר , 131 יחידות בבניין , בבניין יש 23 קומות
שנת בנייה Construction Year	2022
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,523
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$59,736
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3
	9 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.