12 חודשים של דמי ניהול חינם על חוזים שנחתמו עד 31/3/26.

הדירה 3A היא בית מרווח בגודל 2,436 רגל מרובע עם 5 חדרי שינה, 5.5 חדרי רחצה, תקרות בגובה 9’1”, חלונות קשת מדהימים וחשיפות צפוניות ודרומיות. שטח האירוח העצום מופרד בצורה מתחשבת מהארבעה חדרי שינה הפונים דרומה, מה שיוצר פריסת חלל אלגנטית ומעוצבת להפליא. חדר השינה החמישי, עם חדר רחצה צמוד, יכול בקלות לשמש כדירה, משרד או סוויטת אורחים, תוך שהוא מציע גמישות יוצאת דופן.

הסלון הפונה צפונה מרווח מאוד וכולל אזור אוכל רחב המתחבר באופן טבעי למטבח השף, המובחן על ידי יחידות גבס של אלון לבן איטלקי עם חיבורים מופעלים, ותאורת פרוז'קטור מתחת לארונות. המטבח מעוצב בצורה יפה עם משטחי קוורציט ברזילאיים, חיפוי קיר משיש לבן, וסדרת מכשירי נירוסטה премיה, כולל מקרר Sub-Zero, מקרר יין, מדיח כלים, תנור מהיר וגריל Wolf עם כיריים ושקע עמוק למדיח עם Insinkerator. אי קוורציט נייד, מושלם לעבודה נוספת או לארוחה לא פורמלית, משלימה את החלל הקולינרי יוצא דופן הזה.

הסוויטה הראשית השמשית כוללת חלונות קשת גדולים עם נופים דרומיים מקסימים, ארון הליכה גדול וארון משני, וחדר רחצה צמוד יוקרתי מצופה במרמר Bianco Dolomiti עם vanity מעץ אלון לבן, כיורי Kohler כפולים, רצפת מרמר מחממת, אמבטיה עמוקה, ברזים של Waterworks, אסלה Toto Neorest, ומקלחון זכוכית מצופה במרמר.

שלושה חדרי שינה נוספים מוארים הפונים דרומה מהווים את אגף השינה, כולם עם חדרי רחצה צמודים יפים מצופי מרמר Calacatta לבן, vanities מעץ אלון לבן, משטחי אבן זכוכית ואסלות תלויות.

חדר האבקה האלגנטי כולל vanity צף מעץ אלון לבן עם כיור סירה חרוט מעוצב Calacatta Lousanna, ברז Waterworks, מראה צפה מעץ אלון לבן מלוטשת, קיר פסיפס Calacatta Gold, ורצפת פסיפס עם חומרי סיכה ברונזה.
תכונות נוספות כוללות מכונת כביסה/יבוש Asko רחבה, רצפת אלון אירופאית ברוחב 7.5 אינץ’ ומערכות חימום עם פקדים Nest יעילות אנרגטית עם מפזרי אוויר ליניאריים.

נוחות הבניין
התושבים נהנים מבריכת שחייה מלח שטוחה באורך 75 רגל, מרכז כושר עם פילאטיס ויוגה, מגרש סקווש בגודל רגולציה עם טבעת כדורסל, חדר אוכל פרטי עם מטבח קייטרינג, חדר מוזיקה, חדר משחקים לילדים, סלון לנוער, וטרסה גג עם נוף מטופח עם קולנוע חיצוני ואזורים נפרדים לגריל.

ממוקם בין פארק ריברסייד לפארק סנטרל, 250 רחוב 96 המערבי מציע אוסף של דירות מחדר שינה אחד ועד חמישה, מעוצבות על ידי תומס יול האנסן. החזית המהממת עשויה אבן גיר וחלונות קשת ברונזה משלבים את הדמיון הקלאסי של אזור ה-Uppers West Side עם עיצוב מודרני.

תנאי ההצעה המלאים מצויים בתוכנית הצעה זמינה מהספונסר. מספר תיק. CD21-0266. זה אינו הצעה. ספונסר: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. חומר פרסום זה אינו הצעה למכירה ולא בקשה להצעת רכישה לתושבים בכל רשות שבה לא מולאו דרישות רישום. הזדמנות מגורים שווה. התמונות הן תמהיל של צילומים ורישומים אומנותיים. כל המידות הן בקירוב ומותנות בשונות סבירות ובסובלנות בניה רגילה. שטח הרצפה עולה על שטח השימוש.

12 Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 3/31/26.

Residence 3A is a sprawling 2,436 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with 9’1” ceilings, striking casement windows and north and south exposures. The vast entertaining space is thoughtfully separated from the four south-facing bedrooms, creating an elegant and highly functional layout. The fifth bedroom, with en-suite bath, easily serves as a den, office, or guest suite, offering exceptional versatility.

The expansive north-facing living room features a generous dining area that flows naturally to the chef’s kitchen, distinguished by Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. The kitchen is beautifully finished with Brazilian desert quartzite countertops, white marble backsplash, and a suite of premium stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, vented Wolf speed oven & gas range with grill and a deep undermount sink with Insinkerator. A movable quartzite island, ideal for added workspace or casual dining, completes this exceptional culinary space.

The sunny primary suite has large casement windows with charming southern views, oversized walk-in and secondary closet, and a luxurious en-suite bath clad in Bianco Dolomiti marble with white oak vanity, dual Kohler sinks, radiant heated marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms comprise the bedroom wing, all with beautiful, Calacatta white marble en-suite baths, white oak vanities, stone glass counters and wall-hung toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.
Additional features include a double wide Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC systems with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.