12 חודשים של דמי ניהול חינם על חוזים שנחתמו עד 31 בדצמבר 2025.

המגורים 3A הם בית מרווח בשטח של 2,436 רגל רבוע, עם 5 חדרי שינה ו-5.5 חדרי רחצה, בתקרה בגובה 9 רגל ו-1 אינצ', חלונות קשת מרשימים וחשיפות צפון ודרום. שטח האירוח העצום מופרד באופן מושכל מארבעה חדרי שינה הפונים לדרום, מה שיוצר תכנית רצפה אלגנטית ותפקודית מאוד. חדר השינה החמישי, עם חדר רחצה צמוד, יכול לשמש בקלות כחדר עבודה, משרד או סוויטת אורחים, ומציע גמישות יוצאת דופן.

סלון מרווח הפונה לצפון מציע אזור אוכל נדיב שחולף באופן טבעי למטבח השף, המובחן על ידי ארונות עץ אלון לבן איטלקי עם חיבורי דבק חשופים, ותאורת ארונות מתחת. המטבח יפהפה עם משטחי קוורצט ברזילאיים, קיר גבס ממרמר לבן, ומערך של מכשירי חשמל מנירוסטה באיכות גבוהה, כולל מקרר Sub-Zero, מקרר יין, ומדיח כלים, תנור גז Wolf עם גריל וכיור עמוק עם Insinkerator. אי קוורצט נייד, אידיאלי עבור שטח עבודה נוסף או ארוחה לא פורמלית, מסיים את החלל הקולינרי יוצא הדופן הזה.

הסוויטה הראשית שטופת השמש כוללת חלונות קשת גדולים עם נופים דרומיים מקסימים, ארון הליכה גדול וארון משני, וחדר רחצה יוקרתי צמוד מצופה במרמר Bianco Dolomiti עם שידות עץ אלון לבן, כיורי Kohler כפולים, רצפות מרמר מחוממות, אמבטיה עמוקה, אביזרי Waterworks, קומודת Toto Neorest, ומקלחת זכוכית מצופה במרמר.

שלושה חדרי שינה נוספים מוארים הממוקמים בכנף חדרי השינה, כולם עם חדרי רחצה צמודים עשויים מרמר קלאקאטה לבן יפהפה, שידות עץ אלון לבן, משטחי זכוכית משולבים ושירותים תלויים.

חדר האבקה האלגנטי מציע שידה צפה מעץ אלון לבן מוצק עם כיור מעוצב באבן קלאקאטה לוסאנה, ברז Waterworks, מראה מצופה עץ אלון לבן ישיבה, קיר מוזאיקה קלאקאטה גולד, ורצפת מוזאיקה עם שיבוץ ברונזה.
תוספות כוללות מכונת כביסה/יבוש Asko רחבה, ריצוף עץ אלון אירופאי רחב ברוחב 7.5 אינצ' ומערכות חימום עם משאבת חום הנשלטת על ידי Nest עם מפזרי אוויר ליניאריים.

שירותי הבניין
דיירים נהנים מבריכת שמשון מלוחה לאורך 75 רגל, מרכז כושר עם פילאטיס ויוגה, מגרש סקווש בגודל תקן עם סלי כדורסל, חדר סעודה פרטי עם מטבח קייטרינג, חדר מוסיקה, חדר משחקים לילדים, אזור נוער, וטראסה מגוננת על הגג עם קולנוע חיצוני ואזורי גריל נפרדים.

ממוקם בין פארק ריברסייד לפארק סנטרל, 250 רחוב 96 מציע אוסף של מגורים מ-1 עד 5 חדרי שינה המעוצבים על ידי תומס יול-האנסן. החזית המרשימה עשויה אבן גיר וחלונות קשת ברונזה משלבים את הדמות הקלאסית של צד מערבי עליון עם עיצוב מודרני.

המסמכים המלאים שקשורים להציע זמינים בתכנית הצעה מהספונסר. מספר תיק CD21-0266. זה לא הצעה. ספונסר: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. חומר פרסומי זה אינו הצעה למכירה ולא בקשת הצעה לרכישה לדיירים בכל תחום שדרישות הרישום לא מתקיימות. הזדמנות מגורים שווה. התמונות הן שילוב של צילומים ודימויים אומנותיים. כל המידות הן בקירוב ומוגבלות לסטיות ולתנאים נורמליים בבנייה. שטח הרצפה עולה על האזור usable floor area.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

Residence 3A is a sprawling 2,436 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with 9’1” ceilings, striking casement windows and north and south exposures. The vast entertaining space is thoughtfully separated from the four south-facing bedrooms, creating an elegant and highly functional layout. The fifth bedroom, with en-suite bath, easily serves as a den, office, or guest suite, offering exceptional versatility.

The expansive north-facing living room features a generous dining area that flows naturally to the chef’s kitchen, distinguished by Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. The kitchen is beautifully finished with Brazilian desert quartzite countertops, white marble backsplash, and a suite of premium stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, vented Wolf speed oven & gas range with grill and a deep undermount sink with Insinkerator. A movable quartzite island, ideal for added workspace or casual dining, completes this exceptional culinary space.

The sunny primary suite has large casement windows with charming southern views, oversized walk-in and secondary closet, and a luxurious en-suite bath clad in Bianco Dolomiti marble with white oak vanity, dual Kohler sinks, radiant heated marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms comprise the bedroom wing, all with beautiful, Calacatta white marble en-suite baths, white oak vanities, stone glass counters and wall-hung toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.
Additional features include a double wide Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC systems with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.