מ announcing הנחה לסגירת רכישה עד $35,000*

סגירות מיידיות!

מגורים 3A הוא בית מפואר בשטח של 2,436 רגל מרובע, עם 5 חדרי שינה ו-5.5 חדרי אמבטיה, תקרות בגובה 9'1", חלונות קשת מרהיבים וחשיפות צפונית ודרומית. שטח האירוח הרחב מופרד בצורה מחושבת מהרבעה הדרומית, יוצר מבנה אלגנטי ופונקציונלי מאוד. החדר שינה החמישי, עם חדר אמבטיה צמוד, יכול לשמש בקלות כחדר ישיבות, משרד או סוויטת אורחים, ומציע גמישות יוצאת דופן.

סלון רחב עם חשיפה צפונית מציע אזור אוכל נדיב שזורם באופן טבעי למטבח השף, המובדל על ידי ארונות עץ אלון לבן איטלקי עם חיבורים חשופים ותאורת מתחת לארון. המטבח מעוטר בגימור יפהפה עם משטחי קוורץ ברזילאי, חיפוי קירות משיש לבן, וחבילת מכשירי נירוסטה איכותיים, כולל מקרר Sub-Zero, מקרר יין, מדיח כלים, תנור בעל מהירות Wolf וטווח גז עם גריל וכיור עמוק מותקן מתחת. אי קוורץ נייד, אידיאלי לעבודה נוספת או ארוחת ערב לא פורמלית, מסיים את החלל הקולינרי יוצא דופן הזה.

הסוויטה הראשית שטופת השמש כוללת חלונות קשת גדולים עם נופים דרומיים מקסימים, ארון הלבשה גדול וארון משני, וחדר אמבטיה מפואר מצופה שיש ביanco דולומיטי עם כיור עץ אלון לבן, כיורים כפולים של Kohler, רצפת שיש מחממת, אמבטיה עמוקה, פריטים מ-Waterworks, אסלת Toto Neorest, ומקלחת מזכוכית מצופה בשיש.

שלושה חדרי שינה נוספים מלאי אור עם חשיפה דרומית מהווים את אגף חדרי השינה, כולם עם חדרי אמבטיה צמודים משיש קלאקאטה לבן יפה, כיורי עץ אלון לבן, משטחים מזכוכית והסדרי אסלות תלויים.

חדר האבקה האלגנטי כולל כיור עץ אלון לבן צף עם כיור קלאקאטה לואיזנה מעוצב, ברז מ-Waterworks, מראה צפה מוארת מעץ אלון לבן, קיר מוזאיקה קלאקאטה זהב, ורצפת מוזאיקה עם אינליי ברונזה.

תכונות נוספות כוללות מכונת כביסה/מייבש רחבה כפולה Asko, רצפת אלון אירופי אטרקטיבית ברוחב 7.5 אינצ'ים ומערכות HVAC חדשניות עם משאבת חום נשלטת על ידי Nest עם מפזרות ליניאריות.

מתקני הבניין
הדיירים נהנים מבריכת ליידים במים מלוחים באורך של 75 רגל, מרכז כושר עם מכשירי פילאטיס, מרפסת גג מעוצבת עם אולפן חיצוני ואזורי גריל נפרדים, מגרש סקווש בגודל רגולרי עם סל כדורסל, חדר אוכל פרטי עם מטבח קייטרינג, חדר מוסיקה, חדר משחקים לילדים, חדר מועדון ותחנה להסרת שיער לבעלי חיים.

ממוקם בין פארק ריברסייד לפארק סנטרל, ברחוב 250 מערב 96 מציע אוסף של מגורים בני חדר אחד עד חמישה שעוצבו על ידי תומס ג'ול הנסן. הפנים המהמם מצופה אבן גיר וחלונות קשת ברונזיים מרהיבים משלבים את הדמות הקלאסית של הווסט סייד העליון עם עיצוב עכשווי.

*כעת מוצעת הנחה לזמן מוגבל עם זיכוי סגירה של עד $35,000 על חוזים החתומים עד ה-31 במרץ 2026.
סכום הזיכוי משתנה לפי גודל המגורים; חדר שינה 1 = זיכוי של $12,000, חדר שינה 2 = זיכוי של $15,000, חדר שינה 3 = זיכוי של $20,000, חדר שינה 4 = זיכוי של $30,000, חדר שינה 5 = זיכוי של $35,000.

תנאי ההצעה המלאים מצויים בתוכנית ההצעה הזמינה מהנותן חסות. מספר תיק CD21-0266. זו לא הצעה. נותן חסות: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. חומר פרסומי זה אינו הצעת מכירה ואינו מס solicitation הצעת רכישה לדיירים בכל שיפוט שבו דרישות הרישום לא מולאו. הזדמנות דיור שווה. התמונות הן שילוב של צילומים ודימויים אמנותיים. כל המידות צפויות ותלויים בשונות ובסבילות בנייה נורמליות. שטח הרגליים עולה על שטח הרצפה השימושי. הזדמנות דיור שווה. משווק על ידי Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Residence 3A is a sprawling 2,436 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with 9’1” ceilings, striking casement windows and north and south exposures. The vast entertaining space is thoughtfully separated from the four south-facing bedrooms, creating an elegant and highly functional layout. The fifth bedroom, with en-suite bath, easily serves as a den, office, or guest suite, offering exceptional versatility.

The expansive north-facing living room features a generous dining area that flows naturally to the chef’s kitchen, distinguished by Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. The kitchen is beautifully finished with Brazilian desert quartzite countertops, white marble backsplash, and a suite of premium stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, vented Wolf speed oven & gas range with grill and a deep undermount sink with Insinkerator. A movable quartzite island, ideal for added workspace or casual dining, completes this exceptional culinary space.

The sunny primary suite has large casement windows with charming southern views, oversized walk-in and secondary closet, and a luxurious en-suite bath clad in Bianco Dolomiti marble with white oak vanity, dual Kohler sinks, radiant heated marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms comprise the bedroom wing, all with beautiful, Calacatta white marble en-suite baths, white oak vanities, stone glass counters and wall-hung toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.

Additional features include a double wide Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC systems with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.