$3,495,000 - 250 W 96th Street #9D, מנהטן Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20060716

Property Description « עִברִית Hebrew »

מعلن על זיכוי סגירת תמריץ רכישה של עד $35,000*

סגירות מיידיות!

מציגים את דיור 9D, דירה בגודל 1,705 רגל רבועה עם 3 חדרי שינה, 3.5 חדרי אמבטיה, בפנים מזרחית עם תקרות בגובה 9'1" וחלונות קשת מהרצפה עד התקרה. כניסה רשמית עם ארון מעילים, מובילה לאזור המגורים/אוכל בגובה 23 רגל ומטבח פתוח מהשורה הראשונה. כל שלושה חדרי השינה, עם חדרי אמבטיה מצופים שיש, זוכים לאור בוקר יפה מחלונות קשת מהרצפה עד התקרה הפונים מזרחה.

המטבח הפתוח המהמם כולל ארונות עץ אלון לבן איטלקיים מותאמים אישית עם עבודת חיבור של דובר ופרטי אינליי אלגנטיים, תאורה מתחת, משטחי קוורץ ברזילאי מדבור עם קיר גבס משיש לבן ומכשירים מפלדת אל חלד, כולל מקרר Sub-Zero, מקרר יין ומדיח כלים, תנור מהירות Wolf ותנור גז עם גריל, כיסוי אוויר Broan וא sink עם אינסינקרייטור. אי מטבח מעץ אלון לבן עם לוח קוורץ ברזילאי, המיועד לשישה אנשים, מפריד באופן אלגנטי בין המטבח לסלון.

סוויטת החדר הראשי, הממוקמת בקצה הרחוק של הדירה, כוללת חלונות קשת מהרצפה עד התקרה הפונים מזרחה, ארון בגדים גדול ועוד שני ארונות נוספים. חדר האמבטיה המרווח עם חמישה מתקנים, מצופה שיש Bianco Dolomiti, כולל רצפות חמות משיש לבן בדוגמת עצר, אמבטיה מזוגגת, עמדת כיור עם שני כיורי Kohler ופריטי Waterworks, מקלחת גדולה מצופית בשיש ואסלה Toto Neorest. שני חדרי השינה הנוספים, גם עם חלונות קשת מהרצפה עד התקרה הפונים מזרחה, כוללים חדרי אמבטיה עם רצפות פסיפס משיש, עמדת כיור מעץ אלון לבן, פריטי Hansgrohe ואסלות תלותיות של Toto.

חדר שירותים מציע עמדת כיור מעץ אלון לבן צף עם מדפי מתכת, כולל כיור מעוצב בשיש ומנורת מים Waterworks, מראה אחורית מאירה מעץ אלון לבן, קיר פסיפס Calacatta Gold ורצפת פסיפס שיש עם אינליי ברונזה. הבית האלגנטי הזה כולל גם חדר כביסה עם מכונת כביסה/מייבש Asko, רצפות עץ אלון אירופיות רחבות ויפות ברוחב 7.5 אינצ'ים, ומערכות HVAC מבוקרות ב-Nest עם מפזרים ליניאריים.

שירותי בניין
תושבים נהנים מבריכת שחייה מלוחה באורך 75 רגל, מרכז כושר עם מכונות פילאטיס, טרסה גג מעוצבת עם קולנוע חיצוני ואזורי גריל נפרדים, מגרש סקוש בגודל רגולציה עם סלי כדורסל, חדר אוכל פרטי עם מטבח קייטרינג, חדר מוזיקה, חדר משחקים לילדים, חדר מועדון ורצפת טיפוח לבעלי חיים.

ממוקם בין פארק ריברסייד לפארק סנטרל, 250 רחוב 96 מערב מציע אוסף של דירות עם חדר אחד עד חמישה חדרים בעיצובו של תומאס יול-האנסן. фасад הקטנה המהממת וחלונות הקשת הברונזה המממשים את האופי הקלאסי של האזור עם עיצוב עכשווי.

*כעת מציעים תמריץ רכישה למוצרים עם זיכוי סגירה של עד $35,000 על חוזים שנחתמועד 31 במרץ 2026.
סכום הזיכוי משתנה לפי גודל המגורים; דירה עם חדר שינה אחד = $12,000 זיכוי, דירה עם שני חדרים = $15,000 זיכוי, דירה עם שלושה חדרים = $20,000 זיכוי, דירה עם ארבעה חדרים = $30,000 זיכוי, דירה עם חמישה חדרים = $35,000 זיכוי.

תנאי המיועדים המלאים הם בתוכנית המוצעת הזמינה מהספונסר. מספר תיק: CD21-0266. זה לא הצעה. ספונסר: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. חומר פרסום זה אינו הצעה למכירה ולא פניה להצעת רכישה לתושבים של כל תחום ששם דרישות ההרשמה לא מולאו. הזדמנות לדיור שווה. התמונות הן שילוב של צילומים ורישומים של אמנים. כל הממדים הם בערך ונתונים לשינויי בנייה רגילים וסובלנות. שטח הגודל עולה על שטח הרצפה השימושי. הזדמנות לדיור שווה. משווק על ידי Compass Development Marketing Group.

ID #‎	RLS20060716
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1705 רגל מרובע , 158 מ”ר , 131 יחידות בבניין , בבניין יש 23 קומות
שנת בנייה Construction Year	2022
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,766
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$41,808
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3
	9 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.