12 חודשים של דמי אחזקה בחינם על חוזים שנחתמו עד 31/12/24.

סגירה מיידית!

מציגים את דירה 9D, בית של 1,705 רגל רבוע עם 3 חדרי שינה, 3.5 חדרי אמבטיה המפנה מזרחה עם תקרות בגובה 9’1” וחלונות מסך מהרצפה עד התקרה. כניסה רשמית עם ארון מעילים, מובילה לאזור מגורים/אוכל בגובה 23 רגל ולמטבח פתוח מהשורה הראשונה. כל שלושה חדרי השינה, עם חדרי אמבטיה משולבים מצופה בשיש, נהנים מאור בוקר יפה דרך חלונות מסך מהרצפה עד התקרה הפונים מזרחה.

המטבח המהמם פתוח ומאופיין בארונות מעץ אלון לבן איטלקי מותאם אישית עם חיבורי דוב דואר חשופים, פרטים מעודנים באינליי, ותאורה מתחת לארונות, משטחי ברזיל קוורצית מדבר עם זכוכית גב עשויה משיש לבן ומכשירים חשמליים מנירוסטה כולל מקרר סאב-זירו, מקרר יין ומדיח, תנור מהיר וולף ומכשירי גז עם גריל, מכונת מאוורר ברואן וכיור מוטמע עם אינסינקרטור. אי מטבח מעץ אלון לבן עם לוח קוורצית מדבר ברזילאית, מיני שש, מפריד באופן אלגנטי בין המטבח לסלון.

סוויטת חדר השינה הראשי, הממוקמת בקצה הדירה, כוללת חלונות מסך מהרצפה עד התקרה הפונים מזרחה, ארון בגדים גדול וגם שני ארונות נוספים. חדר האמבטיה המרווח עם חמישה פריטים, עטוף בשיש ביanco דולומיטי, כולל ריצוף חם משיש לבן בדגם דגים, אמבטיה שקועה מצופה בשיש, שידה עם שני כיורי קולר ופיית מים של Waterworks, מקלחון מצופה בשיש בגודל גדול ואקום טוֹטוֹ. שני חדרי שינה נוספים, גם עם חלונות מסך מהרצפה עד התקרה הפונים מזרחה, כוללים חדרי אמבטיה עם רצפות מוזאיקה משיש, שידה מעץ אלון לבן, מכשירים של Hansgrohe ושרותים תלויים של טוֹטוֹ.

חדר שירותים מציע שידה צפה מעץ אלון לבן מוצק עם מדפי מתכת כולל כיור עשוי שיש מגולף מותאם אישית ועליו פיית Waterworks, מראה צפה מעץ אלון לבן עם תאורה אחורית, קיר מוזאיקה של קלאקטה גולד ורצפת מוזאיקה משיש עם אינליי ברונזה. בית אלגנטי זה כולל גם חדר כביסה עם מכונת כביסה/מייבש Asko, ריצופי אלון אירופי רחבים ויפים ברוחב 7.5 אינצ'ים, ומערכת מיזוג אוויר עם משאבת חום הנשלטת על ידי Nest עם מפזרים ליניאריים.

מתקני הבניין
דיירים נהנים מבריכת לַפ עם מים מלוחים באורך 75 רגל, מרכז כושר עם פלטיס ויוגה, מגרש סקווש בגודל תקני עם סל כדורסל, חדר אוכל פרטי עם מטבח קייטרינג, חדר מוזיקה, חדר משחקים לילדים, מרפסת נוער, ורחבת גג גננית עם קולנוע חיצוני ואיזורי גרילה נפרדים.
ממוקם בין ריברסייד לסנטרל פארק, רחוב 250 מערב 96 מציע אוסף של דירות עם חדר אחד עד חמישה, תוכננו על ידי תומאס ג'ואל-הנסן. חזית הלימסון המהממת וחלונות מסך ברונזה משלבים את אופיה הקלאסי של הצד העליון המערבי עם עיצוב עכשווי.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית הצעה זמינה מהספונסר. מס' תיק. CD21-0266. זו לא הצעה. ספונסר: פארגון JV פרופ III LLC בע"מ 767 השדרה החמישית, ניו יורק, ניו יורק 10153. החומר הפרסומי הזה אינו הצעה למכירה ולא בקשה להצעה לרכישה לדיירים בכל תחום שדרישות הרישום לא מולאו. הזדמנות דיור שווה. התמונות הן שילוב של צילום ורדיפות אמנותיות. כל המידות הן בקירוב וכפופות לשינויים וסבלנות בנייה רגילים. שטח הבניין עולה על שטח הרצפה השימושי.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/24.

Immediate Closing!

Introducing Residence 9D, a 1,705 square foot 3 bedroom, 3.5 bath east-facing home with 9’1” ceilings and floor-to-ceiling casement windows. A formal entry with a coat closet, leads to the 23’ ft living/dining area and top-of-the line open kitchen. All three bedrooms, complete with en-suite marble baths, have beautiful morning light through east-facing floor-to-ceiling windows.

The stunning open kitchen features custom Italian white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail, and undermount lighting, Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash and stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and four burner gas range with grill, Broan ventilation hood and undermount sink with insinkerator. A white oak kitchen island with a Brazilian desert quartzite slab, seating six, elegantly separates the kitchen and the living room.

The primary bedroom suite, situated at the far end of the apartment, has east-facing floor-to-ceiling casement windows, a sizable closet plus two additional large closets. The spacious five-fixture en-suite bath, clad in Bianco Dolomiti marble, has white marble radiant heated floors in a herringbone pattern, a marble-clad soaking tub, vanity with dual Kohler sinks and Waterworks fixtures, an oversized marble shower and Toto Neorest commode. The two additional bedrooms, also with east-facing floor-to-ceiling casement windows, have en-suite bathrooms with marble mosaic floors, white oak vanity, Hansgrohe fixtures and wall-hung Toto toilets.

A powder room features floating solid white oak vanity with metal shelving complete with a custom marble carved sink and Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall and marble mosaic floor with bronze inlay. This elegant home also features a laundry room with Asko washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak floors, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.
Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.