מعلن על זיכוי סגירת תמריץ רכישה של עד $35,000*

סגירות מיידיות!

מציגים את דיור 9D, דירה בגודל 1,705 רגל רבועה עם 3 חדרי שינה, 3.5 חדרי אמבטיה, בפנים מזרחית עם תקרות בגובה 9'1" וחלונות קשת מהרצפה עד התקרה. כניסה רשמית עם ארון מעילים, מובילה לאזור המגורים/אוכל בגובה 23 רגל ומטבח פתוח מהשורה הראשונה. כל שלושה חדרי השינה, עם חדרי אמבטיה מצופים שיש, זוכים לאור בוקר יפה מחלונות קשת מהרצפה עד התקרה הפונים מזרחה.

המטבח הפתוח המהמם כולל ארונות עץ אלון לבן איטלקיים מותאמים אישית עם עבודת חיבור של דובר ופרטי אינליי אלגנטיים, תאורה מתחת, משטחי קוורץ ברזילאי מדבור עם קיר גבס משיש לבן ומכשירים מפלדת אל חלד, כולל מקרר Sub-Zero, מקרר יין ומדיח כלים, תנור מהירות Wolf ותנור גז עם גריל, כיסוי אוויר Broan וא sink עם אינסינקרייטור. אי מטבח מעץ אלון לבן עם לוח קוורץ ברזילאי, המיועד לשישה אנשים, מפריד באופן אלגנטי בין המטבח לסלון.

סוויטת החדר הראשי, הממוקמת בקצה הרחוק של הדירה, כוללת חלונות קשת מהרצפה עד התקרה הפונים מזרחה, ארון בגדים גדול ועוד שני ארונות נוספים. חדר האמבטיה המרווח עם חמישה מתקנים, מצופה שיש Bianco Dolomiti, כולל רצפות חמות משיש לבן בדוגמת עצר, אמבטיה מזוגגת, עמדת כיור עם שני כיורי Kohler ופריטי Waterworks, מקלחת גדולה מצופית בשיש ואסלה Toto Neorest. שני חדרי השינה הנוספים, גם עם חלונות קשת מהרצפה עד התקרה הפונים מזרחה, כוללים חדרי אמבטיה עם רצפות פסיפס משיש, עמדת כיור מעץ אלון לבן, פריטי Hansgrohe ואסלות תלותיות של Toto.

חדר שירותים מציע עמדת כיור מעץ אלון לבן צף עם מדפי מתכת, כולל כיור מעוצב בשיש ומנורת מים Waterworks, מראה אחורית מאירה מעץ אלון לבן, קיר פסיפס Calacatta Gold ורצפת פסיפס שיש עם אינליי ברונזה. הבית האלגנטי הזה כולל גם חדר כביסה עם מכונת כביסה/מייבש Asko, רצפות עץ אלון אירופיות רחבות ויפות ברוחב 7.5 אינצ'ים, ומערכות HVAC מבוקרות ב-Nest עם מפזרים ליניאריים.

שירותי בניין
תושבים נהנים מבריכת שחייה מלוחה באורך 75 רגל, מרכז כושר עם מכונות פילאטיס, טרסה גג מעוצבת עם קולנוע חיצוני ואזורי גריל נפרדים, מגרש סקוש בגודל רגולציה עם סלי כדורסל, חדר אוכל פרטי עם מטבח קייטרינג, חדר מוזיקה, חדר משחקים לילדים, חדר מועדון ורצפת טיפוח לבעלי חיים.

ממוקם בין פארק ריברסייד לפארק סנטרל, 250 רחוב 96 מערב מציע אוסף של דירות עם חדר אחד עד חמישה חדרים בעיצובו של תומאס יול-האנסן. фасад הקטנה המהממת וחלונות הקשת הברונזה המממשים את האופי הקלאסי של האזור עם עיצוב עכשווי.

*כעת מציעים תמריץ רכישה למוצרים עם זיכוי סגירה של עד $35,000 על חוזים שנחתמועד 31 במרץ 2026.
סכום הזיכוי משתנה לפי גודל המגורים; דירה עם חדר שינה אחד = $12,000 זיכוי, דירה עם שני חדרים = $15,000 זיכוי, דירה עם שלושה חדרים = $20,000 זיכוי, דירה עם ארבעה חדרים = $30,000 זיכוי, דירה עם חמישה חדרים = $35,000 זיכוי.

תנאי המיועדים המלאים הם בתוכנית המוצעת הזמינה מהספונסר. מספר תיק: CD21-0266. זה לא הצעה. ספונסר: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. חומר פרסום זה אינו הצעה למכירה ולא פניה להצעת רכישה לתושבים של כל תחום ששם דרישות ההרשמה לא מולאו. הזדמנות לדיור שווה. התמונות הן שילוב של צילומים ורישומים של אמנים. כל הממדים הם בערך ונתונים לשינויי בנייה רגילים וסובלנות. שטח הגודל עולה על שטח הרצפה השימושי. הזדמנות לדיור שווה. משווק על ידי Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Introducing Residence 9D, a 1,705 square foot 3 bedroom, 3.5 bath east-facing home with 9’1” ceilings and floor-to-ceiling casement windows. A formal entry with a coat closet, leads to the 23’ ft living/dining area and top-of-the line open kitchen. All three bedrooms, complete with en-suite marble baths, have beautiful morning light through east-facing floor-to-ceiling windows.

The stunning open kitchen features custom Italian white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail, and undermount lighting, Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash and stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and four burner gas range with grill, Broan ventilation hood and undermount sink with insinkerator. A white oak kitchen island with a Brazilian desert quartzite slab, seating six, elegantly separates the kitchen and the living room.

The primary bedroom suite, situated at the far end of the apartment, has east-facing floor-to-ceiling casement windows, a sizable closet plus two additional large closets. The spacious five-fixture en-suite bath, clad in Bianco Dolomiti marble, has white marble radiant heated floors in a herringbone pattern, a marble-clad soaking tub, vanity with dual Kohler sinks and Waterworks fixtures, an oversized marble shower and Toto Neorest commode. The two additional bedrooms, also with east-facing floor-to-ceiling casement windows, have en-suite bathrooms with marble mosaic floors, white oak vanity, Hansgrohe fixtures and wall-hung Toto toilets.

A powder room features floating solid white oak vanity with metal shelving complete with a custom marble carved sink and Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall and marble mosaic floor with bronze inlay. This elegant home also features a laundry room with Asko washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak floors, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.