$1,320,000 - 135 E 54TH Street #14B, מנהטן Midtown East, NY 10022｜ID # RLS20055423

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה פינתית בקומה גבוהה וממוקמת במרכז, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, נהנית משלוש חשיפות (דרום, מזרח וצפון) ונוף מרהיב של בניין קרייזלר האיקוני!

החלל ממוקם בשטח של 1,224 רגל רבוע, יש לבית זה כניסת פוייר מזמינה, סלון גדול שטוף שמש עם חלונות על 3 קירות, ונהנית מאחסון רב עם שישה ארונות עמוקים. מכונת כביסה/יבוש בדירה מותרת.

המטבח המואר הפונה לדרום מצויד במכשירים של וייקינג, שתי שורות ארוכות של ארונות וקונטרופ באבן גרניט.

גם חדר השינה הראשי עם השירותים הצמודים וגם חדר השינה המשני מוסתרים מהסלון והפינה לאירוח, מה שהופך אותם למקלט שקט. החלונות הפונים לדרום משני חדרי השינה מציעים נוף מרהיב של בניין קרייזלר וממלאים את החדרים באור שמש חם במהלך כל היום.

הבניין מציע קונסיירז' 24 שעות, סופר שגר בדירה, ואחסון נוסף זמין בתוך הבניין. הבניין מנוהל היטב, ללא עליות בגובות דמי ניהול במהלך השנים האחרונות (כמה נדיר זה בעידן האינפלציה!!) וללא הערכות צפויות, מה שמשקף ניהול כלכלי נכון.

המיקום האסטרטגי של הדירה ממקם אותך בדיוק ממול לתחנת המטרו של קווי E, M ו-6, ובמרחק 5 דקות הליכה מקווי המטרו 4, 5, 6 ו-N, R, W וקניות מהשורה הראשונה. תוך 10 דקות הליכה ישנם ריכוזי פארק סנטרל, משרדים מרכזיים, בתי חולים, סצנת המסעדות השוקקת ברחוב 53 בין השדרה השלישית לשנייה, הבית של טומי ג'אז המפורסם בעולם, כמו גם הדרך השקטה והירוקה של אספלט נהר המזרח עבור ריצה, הליכה ורכיבה על אופניים.

המיקום המרכזי עם קרבה למשרדים, תחבורה ואורח חיים, באזור רווי בקואופרטיבים (חוקי השכרת קשים), הופך את דירת 2 החדרי שינה ו-2 חדרי האמבטיה המוצעת במחיר תחרותי בבניין מנוהל היטב להשקעה נבונה!

בוא לראות את זה בעצמך!

ID #‎	RLS20055423
פרטי בנין Details	Lex 54 Condominium , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1224 רגל מרובע , 114 מ”ר , 141 יחידות בבניין , בבניין יש 16 קומות 112 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1949
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,584
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$27,708
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית E, M, 6
	5 דקות לרכבת תחתית 4, 5
	6 דקות לרכבת תחתית N, W, R
	9 דקות לרכבת תחתית F, Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.