דירת רחוב בסגנון עיירה סוף המאה ממוקמת בשכונת צ'לסי idyllic, 348 רחוב 20 מערב היא בית בן 5 קומות המציע תקרות גבוהות, פרטים היסטוריים, וגינה פונה דרומה. תוספות כמו עמודים קורינתיים, תקרות בגובה 11'-12' עם קשתות אלגנטיות, דלתות צרפתיות, מעקות ומסילות משוחזרות, ופרטים מעוצבים מעניקים תחושת נצחיות רכה. הסדרים הרבים והקירות הממורקים; מסגרות החלונות והשקעים המוגנים בקפידה; ובעיקר, תקרת הכניסה המקושתת של קומה הסלון, עושים את אותו הדבר. הבית מעוצב כיחידה לשתי משפחות עם רמת משרד נפרדת, בצורה חכמה המאפשרת מגרש גישה לשיפוץ מודרני ששומר על הפרטים הייחודיים הללו.

המגורים העיקריים כוללים את שלושת הקומות העליונות של הבית, בנוסף לרמה הקרקעית. הקומה הראשית כוללת מטבח פתוח פונה דרומה שמשקיף על הגינה; חלל גלריה מרכזי, וסלון. עם תקרות בגובה 11 רגל, ודלתות צרפתיות הנפתחות ליצירת זרימה קלה בין החדרים, מדובר בחלל גמיש שמתאים לאירוח. חשיפות גדולות לכיוון הצפון והדרום מאפשרות לאור לזרום לכל אורך הקומה. המטבח עם דלפק לישיבה מציע מקום רחב לבישול ודining מזדמן. או, לשבת באזור האוכל, שבו דלתות גבוהות עם חלונות נפתחות בנדיבות החוצה.

קחו את המדרגות מקומת הסלון ישירות לגינה האחורית. משתלות בשלות יוצרות סביבה שקטה ופרטית עם plenty of מקום לאזורי ישיבה מרובים. החצר האחורית יכולה להיות נגישה גם מהרמה הקרקעית, קומה רבגונית הממוקמת כיום עם שני משרדים גדולים plus a powder room ומספר ארונות.

רמות השינה מתחילות בקומה הרביעית, שבה תקרות בגובה 10 רגל ושתי קמין נוספות. חדר השינה הראשי פונה לדרום, וכולל שני ארונות גדולים. השני, ארון מעבר, מוביל לחדר האמבטיה הראשי, שבו אריחים בסגנון מודרני מוסיפים נגיעת מודרניות. בקצה השני של הקומה, ספרייה גדולה או חדר משחקים בגודל של הסלון הרשמי משמשת כחדר עצמאי או תוספת מרווחת ליחידת השינה הראשית.

הקומה העליונה כוללת שני חדרי שינה גדולים, אחד באורך מעל 21 רגל, והשני כמעט 20. בהירים ושקטים, כל אחד מהחדרים הללו כולל רצפת אורן, מספר ארונות, ומקום רב לאזורי ישיבה או תחנות עבודה מהבית. הם חולקים חדר אמבטיה מלא, וחדר כביסה מלא ממוקם גם בקומה זו.

הטריפלקס מצויד במיזוג אוויר מרכזי ומשרת על ידי דוד גז חדש. הבית נשמר במצב מעולה על ידי אותו בעלים במשך כמעט 40 השנים האחרונות.

היחידה השנייה כוללת את כל הרמה הגינגונית. עם מטבח מאובזר היטב, קמין, ומתקני כביסה, זה מתפקד בקלות כיחידת שכירות עם חדר שינה אחד, או דירת אם. לחלופין, ניתן לשלב בקלות עם הקומות האחרות כדי ליצור בית יחיד מפואר.

348 רחוב 20 מערב נמצא במקטע מיוחד של צ'לסי, חלק ממקלט ייחודי הידוע בעיירות ההיסטוריות שלו, סמינרים נדיבים, וכיסוי ירוק של עצים. הבית עצמו מוקף ב-42 בתי עיירה מסומנים, ומבטיח לבעלים הבא עשורים של שמש ואוויר ממדיונים נמוכים. הוא נמצא דקות מהגלריות המתפרצות של מערב צ'לסי, אך גם במרחק קל מהתחבורה הציבורית המרכזית. זה מסע קצר לשוק צ'לסי, ה-High Line, והכפר המערבי ללא רעש התיירים. וכחלק מהמסעדות ומוסדות האומנות הרבים - אכן, חברת התיאטרון האטלנטית נמצאת רק כמה דלתות משם - זה גם קרוב לקמפוס גוגל ולמר supermarkets רשת גדולה.

A turn-of-the-century townhouse located on an idyllic Chelsea block, 348 West 20th Street is a 5-story home that offers high ceilings, historic details, and a lush south-facing garden. Flourishes like corinthian columns, 11' - 12' ceilings with graceful archways, French doors, restored railings and banisters, and ornate detailing imbue a soft timelessness. The many fireplaces and their marble mantels; the carefully restored window frames and wooden shutters; and most notably, the vaulted Parlor floor foyer ceiling, do the same. Configured as a two-family with a separate office level, the home is smartly laid out, creating an accessible canvas for a modern renovation that preserves these hard-to-replicate details.

The principal residence is comprised of the top three floors of the house, plus the ground level. The main floor consists of an open, south-facing kitchen that overlooks the garden; a central gallery space, and the living room. With 11-foot ceilings, and French doors that open to create an easy flow between rooms, it's a flexible space that works easily for hosting. Large exposures to the north and south let light cascade across the whole level. The island kitchen with counter seating offers ample room for cooking and casual dining. Or, sit in the dining area, where tall windowed doors open graciously to the outdoors.

Take the stairs from the parlor level directly to the rear garden. Mature plantings create a serene and private environment with plenty of room for multiple seating areas. The back yard can also be accessed from the ground level, a versatile floor currently laid out with two large offices plus a powder room and multiple closets.

The bedroom levels begin on the fourth floor, which has 10-foot ceilings and two additional fireplaces. The primary bedroom faces south, and includes two large closets. The second, a pass-through closet, leads to the primary bathroom, where chic floor and wall tiling add a touch of modernity. On the other end of the floor, a large library or den as large as the formal living room serves either as a standalone room, or a spacious annex to the primary suite.

The top floor has two oversized bedrooms, one over 21 feet in length, and the other nearly 20. Bright and quiet, each of these rooms includes pine floors, multiple closets, and plenty of room for seating areas or work-from-home stations. They share a full bathroom, and a full laundry room is located on this level as well.

The triplex is complete with central air conditioning and is serviced by a new gas boiler. The home has been immaculately maintained by the same owner for the past nearly 40 years.

The second unit comprises the entirety of the garden level. With a well appointed kitchen, fireplace, and laundry facilities, it functions easily as a one-bedroom rental unit, or a mother-in-law apartment. Alternatively, it could be easily incorporated with the other floors to create a majestic single-family home.

348 West 20th Street is on a special stretch of Chelsea, part of a unique enclave known for its historic townhouses, gracious seminaries, and green canopy of trees. The home itself is surrounded by 42 landmarked townhouses, guaranteeing the next owner decades of low scale sun and air. It is moments from the vibrant galleries of West Chelsea, yet also within easy proximity to major public transit. It's a short journey to Chelsea Market, the High Line, and the West Village without the din of tourists. And adjacent to many restaurants and art institutions - indeed, Atlantic Theater Company is only a few doors down - it's also close to the Google campus and major grocery stores.