139 רחוב ווינדזור, ניו ווינדזור הוא מגרש לפיתוח בגודל 6.78 דונם עם אישורים מותנים למתקן מגורים לקשישים ומגוון שימושים מסחריים, משרדיים ורפואיים המותרים באזור המסחר הממוקם על הכביש. המגרש נמצא בין ניוברג לפינות החמישה של ויילס גייט, והוא קרקע מסחרית לפיתוח פרימיום, אך גם מאושר למוסד סיעודי של 132 יחידות, 188 מיטות (סקר, תוכניות והדמיות זמינות).
שימושים מותרים נוספים כוללים מכירת/תחנת משאיות/רכב/תיקון, מחסנים קטנים, פעילות פנאי פנימית/חיצונית, אולם תצוגה עם משרדים/אחסון, מלון/מוטל, שירותי מזון. מים וביוב עירוניים ברחוב.
מוכר מאוד מוטיבציה מחפש מפתח מנוסה או משתמש בעלים כדי להציע הצעה סבירה עם מינימום של התניות!

139 Windsor Highway, New Windsor is a 6.78ac development lot with conditional approvals for a senior living facility and a variety of retail, office, medical permitted uses in the Highway Commercial zoning district. Located between Newburgh and the Vails Gate Five Corners, this lot is prime commercial development land, but also approved for a 132-unit, 188-bed Assisted Living Facility (survey, plans and renderings available).
Other permitted uses include Truck/Auto Sales/Terminal/Repair, Mini Warehouses, Indoor/Outdoor Recreation, Showroom w/ Offices/Storage, Hotel/Motel, Food Service. Municipal water and sewer on the street.
Highly motivated seller looking for an experienced developer or owner-user to make a
reasonable offer with minimal contingencies! © 2025 OneKey™ MLS, LLC